Casa en venta en Costa Del Sol, Manilva

Descubre esta exclusiva colección de villas en Estepona Golf, ubicadas en el corazón de la Costa del Sol. Estas viviendas, con entrega prevista para marzo de 2025 y con una construcción ya muy avanzada, combinan un diseño contemporáneo y materiales de alta gama que reflejan lujo y confort en cada rincón. Con amplias ventanas y terrazas, cada villa ofrece vistas privilegiadas al mar, al campo de golf y a las montañas, maximizando la luz natural y la conexión con el entorno.~~Cada villa está construida con los más altos estándares de calidad, incluyendo carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. En el interior, los suelos de porcelánico y las cocinas de diseño italiano, equipadas con electrodomésticos de la marca MIELE, combinan estética y funcionalidad. Las viviendas están dotadas de sistemas de climatización de alta eficiencia, calefacción por suelo radiante y preinstalación de domótica, y ofrecen opciones de personalización para adaptar el sótano según sus necesidades, con espacios ideales para un gimnasio, spa, sala de cine o bodega.~~Los jardines autóctonos, diseñados para armonizar con el paisaje mediterráneo, y las piscinas privadas completan esta experiencia de lujo al aire libre. Además, ofrecemos la posibilidad de realizar una visita virtual mediante videollamada, para que pueda conocer cada detalle desde la comodidad de su hogar.~~Ubicadas a solo unos minutos del centro de Estepona, estas villas permiten disfrutar de la riqueza cultural y el encanto de este pintoresco pueblo andaluz, reconocido por su calidad de vida excepcional, con más de 300 días de sol al año. Estepona ofrece playas de arena dorada y una amplia oferta de servicios, siendo un destino ideal para amantes del golf, con más de 60 campos cercanos. La estratégica localización de estas villas las sitúa a pocos minutos de exclusivos destinos como Puerto Banús y Marbella, convirtiéndolas en un refugio de paz y sofisticación en una de las zonas más codiciadas de Europa.;

Noa Properties te descubre la máxima expresión del lujo y la serenidad en esta espectacular villa de alta gama, ubicada en el corazón del prestigioso Estepona Golf. La villa forma parte de un exclusivo proyecto compuesto por diez residencias excepcionales que redefinen el estilo de vida en la Costa del Sol, combinando el diseño contemporáneo con un entorno natural envidiable. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una inversión en calidad de vida, en un enclave que ofrece vistas inigualables al mar, las montañas y al campo de golf.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Desde el momento en que se llega a la villa, se percibe la exclusividad y el cuidado por los detalles que definen el proyecto. Con una parcela independiente que garantiza la privacidad, la villa ofrece una impresionante fachada de líneas limpias y modernas, adornada con materiales de alta calidad que destacan su sofisticación. La estructura está construida con una cimentación sólida, utilizando pilotes y losa de hormigón armado, lo que asegura durabilidad y seguridad.~~Con más de 226 m2 de superficie construida y la posibilidad de añadir un sótano personalizado que aumenta el espacio habitable a más de 400 m2, esta villa se adapta a las necesidades de los compradores más exigentes. El diseño de la planta baja es diáfano, con un salón-comedor de doble altura que conecta a la perfección con el exterior a través de grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde todos los espacios. La integración entre el interior y las amplias terrazas cubiertas y descubiertas permite disfrutar del maravilloso clima mediterráneo durante todo el año.~~La villa cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos en suite, con baños de diseño moderno que incluyen sanitarios de la marca Geberit, duchas efecto lluvia y encimeras con acabado Calacatta. El dormitorio principal, situado en la planta superior, es un verdadero refugio de lujo, con acceso a una terraza privada desde donde se pueden contemplar las vistas al campo de golf y al mar. Además, la posibilidad de instalar un jacuzzi en esta terraza eleva aún más el nivel de exclusividad y confort.~~La cocina es otro de los puntos fuertes de la villa. Diseñada para ser el corazón de la vivienda, está equipada con electrodomésticos de última generación de la marca Miele, y cuenta con una encimera de porcelana Xtone que combina durabilidad y estilo. Este espacio, que se conecta de forma fluida con el comedor y las áreas exteriores, está pensado tanto para la convivencia como para la creación culinaria.~~En cuanto a las áreas exteriores, la villa dispone de una piscina infinity que se funde con el horizonte, rodeada de jardines cuidadosamente diseñados con vegetación autóctona, que no solo aportan belleza, sino que también son sostenibles y de bajo consumo de agua. El sistema de riego automático garantiza que el jardín se mantenga en perfectas condiciones durante todo el año.~~La tecnología también juega un papel clave en la vida diaria. La vivienda está equipada con un sistema de climatización por aerotermia, calefacción por suelo radiante, y cuenta con preinstalación para la domótica, lo que permite controlar aspectos como la iluminación, el sonido y la seguridad de manera centralizada. Además, se incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, reforzando el compromiso de sostenibilidad del proyecto.~~Esta villa en Estepona Golf esta a tan solo diez minutos de la vibrante marina de Estepona y a 30 minutos de Marbella, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: privacidad y tranquilidad, junto con fácil acceso a las mejores atracciones de la Costa del Sol.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la región. Contáctenos hoy mismo en Noa Properties para obtener más información y programar una visita.;

Situada en la prestigiosa zona residencial de La Paloma—perfectamente ubicada entre el glamur de Sotogrande y el encanto de La Duquesa—esta elegante villa de 4 dormitorios y 5 baños personifica el estilo de vida mediterráneo de alto nivel. Diseñada priorizando la privacidad, la luz y el entretenimiento, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la costa.~~Distribuida en tres niveles bellamente diseñados, la propiedad es ideal como residencia familiar, santuario de vacaciones o inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento.~~El Santuario Principal (Planta Superior): Toda la planta superior está dedicada a una opulenta suite principal. Este refugio privado cuenta con una cama tamaño emperor, un gran vestidor y un baño en-suite tipo spa con ducha y bañera de hidromasaje. Las puertas acristaladas dan acceso a una terraza privada con vistas a la costa.~~Planta Principal (El Corazón de la Casa): Un salón rústico y luminoso fluye de forma natural hacia los jardines y la piscina, fusionando el interior con el exterior. Esta planta alberga un gran comedor, una cocina gourmet totalmente equipada, un aseo de invitados y un amplio dormitorio doble con su propio baño en-suite.~~Nivel Inferior de Invitados y Bienestar: Un espacio independiente ideal para invitados o familiares. Cuenta con un segundo salón, dos dormitorios dobles adicionales (ambos con ducha en-suite), una zona dedicada al teletrabajo y una sauna privada.~~Un Paraíso Exterior:~El exterior está diseñado para exprimir al máximo el clima andaluz. Cuenta con una piscina de 8 x 4 metros y múltiples zonas organizadas: una terraza principal cubierta con un sofá en forma de U para 10 personas, varios comedores a la sombra para los almuerzos de verano y un jardín con zona de juegos infantil.~~Extras: Espacios de trabajo integrados, aparcamiento privado cerrado, garaje y excelente ubicación a un paso de playas de arena fina y campos de golf de categoría mundial. El aeropuerto de Málaga está a una hora, y Marbella y Gibraltar a corta distancia en coche.;

Tu Refugio Costero desde €1,350,000~Entre Estepona y Sotogrande, cerca de la playa, con vistas al mar impresionantes, sin ruido de tráfico, vecindario consolidado y seguro, baja densidad de construcción, sin problemas de tráfico.~Este proyecto de villa llave en mano ofrece un estilo de vida lujoso con vistas al mar cautivadoras.~Características Principales:~10 Amplios Terrenos:~23.5.2025 Villa Picasso/Terreno138 reservado~Disfruta de amplio espacio exterior con terrenos que varían de 800 a 867 metros cuadrados.~Benefíciate de encantadoras vistas al mar desde el nivel del jardín y impresionantes vistas panorámicas desde el primer piso.~Personalización:~Adapta tu hogar de ensueño eligiendo entre 3-6 dormitorios y 3-6 baños.~Diseño Personalizado:~Influye en la distribución, el diseño, los materiales y los acabados para reflejar tu estilo único.~Precios / Condiciones de Pago / Seguridad~Dependiendo del terreno (800-867m2) y los tamaños de construcción totales (aproximadamente 400-700m2), los precios varían de 1.350.000€ - 1.750.000€.~Calendario de pagos:~Reserva de Terreno: depósito reembolsable (máx. 6 meses hasta la licencia de construcción) de 50.000€~Compra de Terreno:~una vez que se otorga la licencia de construcción: 400.000€ (menos el depósito ya pagado)~Durante la construcción, pagarás en cuotas, hasta el 60% del costo total de las villas. Estos pagos están legalmente garantizados, protegiendo tu inversión. Por eso no recomendamos la Auto Promoción.~Ejemplo: Solución de Villa Llave en Mano 1.350.000€ (100%)~Reserva de terreno: 50.000€~Compra de terreno con proyecto y licencia de construcción: 350.000€~Cuotas durante la construcción: 410.000€~Saldo a la finalización/notaría: 550.000€ (40%)~Ten en cuenta que se aplica un IVA del 10% a los precios mencionados anteriormente. En contraste, la compra de un terreno de forma independiente incurriría en un IVA del 21%.~Plazos:~La licencia de construcción para la Casa Muestra 138 está otorgada, la finalización será lo más temprano en 12 meses.~Para las viviendas restantes, una vez que elijas tu terreno, estaremos considerando un total de 17 meses. Eso incluye 2 meses para la solicitud de licencia, 3 meses (en Marbella esto tomaría 12 meses) hasta que recibamos la licencia de construcción, y 12 meses para la construcción.;

Descripción de la Propiedad~Situada en la exclusiva comunidad en la colina de La Paloma, a pocos momentos de La Duquesa y Sotogrande, esta elegante villa de cuatro dormitorios y cinco baños ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y relajado estilo de vida mediterráneo. Pacífica, privada y bellamente diseñada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España, mientras ofrece generosos espacios de vida ideales para la vida familiar, el entretenimiento o alquileres vacacionales de lujo. Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la villa combina practicidad con estilo.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: La Paloma, entre Sotogrande y La Duquesa.~~Distribución: 4 dormitorios, 5 baños.~~Piso Superior: Suite principal con cama tamaño emperador, vestidor, baño en-suite con ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje, además de terraza privada.~~Nivel Principal: Salón luminoso que fluye hacia el área del jardín/piscina, cocina completamente equipada, gran área de comedor, un dormitorio en-suite, aseo para invitados.~~Nivel Inferior: Espacio de vida independiente con 2 dormitorios (ambos en-suite con duchas a ras de suelo), segundo salón con TV inteligente, sauna privada.~~Espacio de Trabajo: Múltiples espacios de trabajo desde casa, incluyendo escritorio en el salón inferior, área de trabajo adicional en el dormitorio, área de estudio.~~Estacionamiento: Estacionamiento privado con acceso mediante portón, garaje, además de estacionamiento adicional en una tranquila calle residencial.~~Áreas Exteriores:~~Piscina: Piscina privada de 8 x 4 metros con escalones de fácil acceso, sección más profunda que alcanza los 2 metros.~~Terrazas: Terraza cubierta con gran sofá en forma de U (capacidad para 8-10 personas), áreas de comedor adicionales a la sombra.~~Jardín: Jardín paisajístico con trampolín en red y espacio para que los niños jueguen.~~Vistas: Impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España.~~Bienestar y Entretenimiento:~~Sauna privada en el nivel inferior.~~Segundo salón con TV inteligente y asientos cómodos de gran tamaño.~~Seguridad:~~Ubicada dentro de una exclusiva comunidad en la colina; estacionamiento privado con acceso mediante portón.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: La Paloma – a pocos minutos de La Duquesa y Sotogrande.~~Playas: Cercano a playas de arena.~~Golf: Cerca de campos de golf.~~Pueblos: Encantadores pueblos andaluces de fácil acceso.~~Conectividad: Excelentes conexiones por carretera.~~Aeropuertos: Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 1 hora; Aeropuerto de Gibraltar de fácil acceso.~~Estilo de Vida: Perfecto para vivir a tiempo completo, vacaciones de lujo o inversión.~~Educación:~~Cercano a escuelas internacionales en Sotogrande y áreas circundantes.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Esta elegante villa en La Paloma representa una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan un hogar pacífico y privado con impresionantes vistas al mar. Con 4 dormitorios, 5 baños, una sauna privada, una suite de invitados independiente, múltiples espacios de trabajo desde casa y una piscina privada ubicada en jardines paisajísticos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y versatilidad en la Costa del Sol.;

Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes. La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año. En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación). La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona. Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación. Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.;