Casa en venta en Extremadura, Higuera la Real

FERSA INMOBILIARIA – VENDE EN EXCLUSIVA~INMUEBLE EN RENTABILIDAD (ACTUALMENTE ALQUILADO)~Vivienda unifamiliar ubicada en una tranquila urbanización con piscina comunitaria en la zona de Las Redes.~La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, distribuidos de la siguiente manera:~Planta baja: hall de entrada, cocina independiente con salida a lavadero, aseo y amplio salón con chimenea y salida directa al porche trasero y jardín.~Primera planta: 3 dormitorios y 2 baños completos.~Buhardilla: gran estancia diáfana ideal como dormitorio principal, zona de ocio o despacho, además de 1 baño completo.~En el exterior, dispone de patio delantero con espacio para aparcar y un agradable jardín trasero con porche, con acceso directo a las zonas comunes ajardinadas y piscina.~~La vivienda tiene suelos de mármol, ventanas climalit y está equipada con armarios empotrados y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año.~~Ubicación excelente: a tan solo 5 minutos andando de la playa.~~Una oportunidad ideal tanto para inversión como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas más demandadas.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Hay propiedades que se venden por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y, en contadas ocasiones, aparece una vivienda que reúne todo aquello que resulta prácticamente imposible encontrar en Cádiz.~~Bienvenido a este exclusivo ático situado en plena Milla de Oro de la capital gaditana, a escasos pasos de la emblemática Playa Victoria, en una elegante finca construida en 2008, donde el diseño, la comodidad y la calidad de vida alcanzan su máxima expresión.~~Desde el primer instante, la vivienda transmite amplitud, luminosidad y una sensación de bienestar difícil de describir. Sus espacios han sido concebidos para disfrutar de cada rincón, con una distribución inteligente y acabados que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos amplios y dobles, destacando una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a la terraza. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, mientras que el gran salón y la cocina, completamente reformada y equipada, ofrecen un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Dotada además de climatización centralizada en toda la vivienda y persianas motorizadas en todas las estancias.~~Pero existe un espacio que convierte esta propiedad en una auténtica pieza única.~~Su espectacular terraza de 70 m2, que abraza la vivienda, se convierte en un auténtico salón al aire libre. Un lugar privilegiado donde desayunar con el sonido del mar de fondo, organizar inolvidables reuniones, contemplar el atardecer o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Cádiz durante todo el año. Su magnífica orientación sureste garantiza una extraordinaria entrada de luz natural y una ventilación cruzada excepcional, mientras que las vistas al mar recuerdan constantemente la privilegiada ubicación de este inmueble.~~Porque el lujo también reside en la comodidad, la vivienda incluye en el precio una amplia plaza de garaje, con capacidad para un vehículo de gran tamaño, y un magnífico trastero de 17 m2, ambos situados en la misma finca y con acceso directo mediante ascensor, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en esta zona de la ciudad.~~Vivir aquí significa disfrutar cada día de la playa a pocos metros de casa, rodeado de los mejores servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones, en una ubicación donde la oferta de inmuebles de estas características es extraordinariamente limitada.~~Exclusividad, amplitud, privacidad, una terraza excepcional, garaje, trastero y el mar como vecino. Todo ello en una de las direcciones más codiciadas de Cádiz.~~Las oportunidades verdaderamente únicas no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si busca una vivienda exclusiva, capaz de ofrecer una calidad de vida extraordinaria y una inversión segura, no dude en contactarnos y reservar su visita.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubra una oportunidad irrepetible de adquirir un exclusivo ático en Casares Playa, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Noa Properties le presenta una joya inmobiliaria en el prestigioso residencial Solemar, donde el lujo, el diseño contemporáneo y la naturaleza se funden para ofrecer un estilo de vida inigualable frente al mar Mediterráneo.~~Ubicado en una urbanización privada a tan solo 5 minutos de la Playa Ancha, este ático de 3 dormitorios destaca por su imponente terraza privada de 123,50 m2, orientada al sureste, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar. Un espacio único donde podrá disfrutar de inolvidables amaneceres, cenas al aire libre o momentos de total relax bajo el sol andaluz.~~En su interior, la vivienda refleja una perfecta armonía entre funcionalidad y estética. El salón comedor, la cocina de concepto abierto y la gran terraza exterior se integran en un único espacio vital bajo el concepto "total living", maximizando la luz natural y la amplitud. La cocina está equipada con mobiliario en acabado roble natural, encimera blanca, electrodomésticos de primeras marcas y detalles en acero inoxidable, garantizando eficiencia y elegancia.~~Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados y acabados de alta calidad, mientras que los dos baños, con platos de ducha, grifería de diseño y alicatados porcelánicos, destacan por su sofisticación y confort. El dormitorio principal dispone además de acceso directo a la terraza, permitiendo vivir la experiencia mediterránea desde la intimidad de su habitación.~~Entre las comodidades adicionales, este ático incluye dos plazas de garaje privadas, trastero, sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos, iluminación LED, fibra óptica y puntos de carga USB. Todo ello dentro de una construcción eficiente con calificación energética B, garantizando confort térmico y ahorro energético.~~Solemar se sitúa en una ubicación estratégica, entre campos de golf de renombre como Finca Cortesín o La Duquesa Golf, y a pocos minutos en coche de los encantadores pueblos de San Luis de Sabinillas, Manilva y el animado Puerto de Estepona. Un enclave que combina lo mejor de la vida costera con acceso a servicios, gastronomía, naturaleza y ocio de primer nivel.~~Vivir en este ático es acceder a un estilo de vida privilegiado, donde el confort diario se combina con el placer de la exclusividad. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.~~Noa Properties le invita a descubrir este exclusivo ático en Casares Playa. Nuestro equipo de asesores expertos le ofrecerá un servicio personalizado, orientado a sus necesidades, y lo acompañará en todo el proceso de compra para garantizar una experiencia inmobiliaria segura, transparente y satisfactoria.~~Imagine despertar cada día con el sonido del mar, rodeado de lujo, luz y privacidad. Haga realidad su sueño de vivir junto al Mediterráneo. Contacte hoy mismo con Noa Properties y dé el primer paso hacia su nueva vida en la Costa del Sol.;

Magnífico ÁTICO con GRAN TERRAZA y SOLARIUM orientado al sureste que disfruta de MARAVILLOSAS VISTAS AL MAR Y AL GOLF. Ubicado en una bonita urbanización, se encuentra en una de las zonas más codiciadas, rodeado de prestigiosos campos de golf, en un entorno tranquilo y alejado del ruido. A tan solo 5 minutos en coche se encuentran las atractivas playas de Casares Costa, el encantador pueblo de Sabinillas y el animado Puerto de la Duquesa, donde se puede disfrutar de todo tipo de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. La propiedad cuenta con ascensor desde el garaje y piscina comunitaria. Una excelente oportunidad que no debe dejar pasar.;

Impresionante ático dúplex de 3 dormitorios con enormes terrazas y vistas panorámicas al mar y la montaña. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos y tiene un lavadero abierto. Hay una terraza que los propietarios han acristalado para usarla como una sala de estar/oficina secundaria. El salón comedor es amplio y luminoso y tiene acceso al espacio de la terraza. Aquí encontramos una terraza acristalada muy grande para uso durante todo el año y unas impresionantes vistas panorámicas. También hay una zona descubierta ideal para tomar el sol. Tenemos un total de 3 dormitorios, 1 dormitorio con baño en suite, con doble lavabo y bañera. Los otros 2 dormitorios comparten un baño familiar completo con ducha a ras de suelo. Todos los 3 dormitorios tienen grandes armarios empotrados y acceso a la terraza. En la planta superior tenemos otra gran terraza que ha sido parcialmente acristalada e incluye una pequeña cocina. El lugar ideal para cenar al aire libre con familiares y amigos. ¡Este increíble ático tiene todo el espacio necesario y más! El residencial está cerrado y disfruta de bonitos jardines y piscinas comunitarias. La ubicación también es ideal, en segunda línea de golf, con bonitas vistas pero bien comunicada y a escasos minutos en coche de la playa y servicios más cercanos. El Puerto de la Duquesa y todos sus restaurantes se encuentran a tan solo 5 minutos.;