Local en alquiler/venta en Gran Via, Granada

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Gran Via, Granada
Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando desde el primer día y con múltiples fuentes de ingresos. ¡El primer fast food de comida artesanal! ~~📍 Su ubicación es, sencillamente, estratégica.~~Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, colegios mayores, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana especializada en hamburguesería y comida italiana, lo que le da un valor añadido muy importante.~~🍔 Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como:~✨ Pasta Bolognese~✨ Hamburguesa Lotus~✨ Hamburguesa Vegetariana~~Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake.~💼 Pero este negocio no solo genera ingresos por restauración.~Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas:~~✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas.~✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada.~✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos.~✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable.~~📈 Todo ello convierte este restaurante en un negocio muy completo y con varias líneas de facturación activas.~🏢 El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad.~~Dispone de:~✔ Gran terraza con posibilidad de ampliación.~✔ Aire acondicionado.~✔ Cristales blindados.~✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~✔ Licencia de restaurante y documentación en regla.~✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso.~~Se entrega completamente equipado:~🍽 Mesas y sillas~🍳 Maquinaria de cocina~📦 Equipamiento de almacén~🛋 Decoración y mobiliario~💻 Dispositivos y equipamiento de sala~~🎉 Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad, gracias a su visibilidad y paso constante de personas.~~📆 El negocio lleva más de 6 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada.~~💶 Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC~Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran empezar con un negocio ya montado, reconocido y funcionando.~Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page ~📞 Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~🔹 Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~🔹 Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~🔹 Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~🔹 En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.