Casa en venta en Felanitx Centro, Felanitx

Te invito a descubrir esta encantadora oportunidad en pleno centro de Porreres: una vivienda unifamiliar con estructura ya ejecutada, pensada para convertirse en un hogar moderno, luminoso y funcional, a pocos minutos de las calas más hermosas del sur de Mallorca~~Ubicada en una calle tranquila del núcleo histórico, esta propiedad ofrece la posibilidad de dar vida a un proyecto acogedor y elegante, rodeado de calma, luz natural y espacios exteriores donde disfrutar del ritmo pausado del Mediterráneo~~Distribución y superficie.~~La propuesta contempla una vivienda de aproximadamente 216 m2 construidos, distribuidos en tres plantas de 72 m2 cada una, más un patio privado posterior de unos 48 m2 con zona ajardinada y piscina~Aunque la normativa permite edificar hasta 16 metros de fondo en planta baja, el diseño ha priorizado un amplio espacio exterior que aporta calidad de vida y conexión directa con el aire libre. En las plantas superiores, el fondo edificable se limita a 12 metros según normativa.~~· Estado actual y posibilidades del proyecto.~La vivienda cuenta actualmente con una estructura ejecutada sobre una base de 18 metros de fondo, que deberá adaptarse a los límites edificables vigentes mediante una intervención parcial de demolición y reconfiguración de volúmenes. Este ajuste permite consolidar un proyecto sólido, preparado para cumplir con los requisitos urbanísticos actuales, y con margen de personalización.~El proyecto planteado es completamente abierto a modificaciones: nuestros técnicos y colaboradores pueden adaptar la distribución y acabados según tus necesidades, acompañándote en cada fase del proceso.~Será necesario tramitar una licencia de obra mayor, y si bien esta aún no ha sido presentada, todo el diseño actual se ha elaborado en base a criterios consensuados e informados por el área técnica del ayuntamiento, lo que facilita una gestión fluida y viable.~~El proyecto no solo apuesta por un diseño contemporáneo, sino que también busca rescatar elementos tradicionales que dotan a la vivienda de calidez y autenticidad. La portada original de madera con arco de piedra, los muros de marés y mampostería, así como los acabados rústicos, forman parte del alma del inmueble y pueden integrarse en la propuesta arquitectónica final. Detalles que aportan textura, historia y carácter al hogar.~~El presupuesto estimado para la reforma integral, incluyendo instalaciones, acabados interiores y exteriores, ronda los 300.000 €, variable según el nivel de calidades elegido.~~~Porreres es uno de esos lugares que invitan a quedarse. Con su ritmo tranquilo, plazas soleadas y vida de pueblo auténtica, ofrece el equilibrio perfecto entre tradición y comodidad. Aquí encontrarás servicios, escuelas, cafés y restaurantes con encanto, todo sin renunciar a la cercanía del mar.~~Un lugar donde construir no solo una casa, sino un verdadero hogar ~Te ayudamos a convertir tus sueños en realidad.~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE733446/2024);

Se vende casa tradicional ubicada en el centro histórico de Muro, Mallorca. ~Una ubicación estratégica a quince minutos de las playas de la Bahía de Alcudia y Can Picafort.~Ideal para quienes buscan una propiedad con la gestión administrativa ya resuelta.~~La propiedad se vende a reformar, con la ventaja competitiva de contar con proyecto arquitectónico y licencia de obra. Esto permite al comprador iniciar la ejecución de forma inmediata, ahorrando tiempo y dinero.~~Distribución del Proyecto:~Planta Baja:~Salón de entrada~Amplio salón-comedor.~Cocina independiente de grandes dimensiones.~1 baño completo.~~Exterior: Jardín privado y zona de parking.~~Planta Primera:~2 dormitorios dobles (con posibilidad de tener 3 dormitorios).~1 baño completo.~~Datos Clave:~Ubicación: Casco antiguo de Muro (entorno tranquilo y auténtico).~Estado: Para reformar (con permisos en regla).~Extras: Espacio exterior (jardín) y plaza de aparcamiento privada, elementos escasos en el centro del pueblo.~~Inversión ideal tanto para primera residencia como para proyecto vacacional por su proximidad a la costa y la rapidez de ejecución que ofrece la licencia activa.~~¡Aprovecha esta oportunidad! ,escríbenos para coordinar una visita a tu futura casa.;

Se vende casa tradicional ubicada en el centro histórico de Muro, Mallorca. Una ubicación estratégica a quince minutos de las playas de la Bahía de Alcudia y Can Picafort. Ideal para quienes buscan una propiedad con la gestión administrativa ya resuelta. La propiedad se vende a reformar, con la ventaja competitiva de contar con proyecto arquitectónico y licencia de obra. Esto permite al comprador iniciar la ejecución de forma inmediata, ahorrando tiempo y dinero. Distribución del Proyecto: Planta Baja: Salón de entrada Amplio salón-comedor. Cocina independiente de grandes dimensiones. 1 baño completo. Exterior: Jardín privado y zona de parking. Planta Primera: 2 dormitorios dobles (con posibilidad de tener 3 dormitorios). 1 baño completo. Datos Clave: Ubicación: Casco antiguo de Muro (entorno tranquilo y auténtico). Estado: Para reformar (con permisos en regla). Extras: Espacio exterior (jardín) y plaza de aparcamiento privada, elementos escasos en el centro del pueblo. Inversión ideal tanto para primera residencia como para proyecto vacacional por su proximidad a la costa y la rapidez de ejecución que ofrece la licencia activa. ¡Aprovecha esta oportunidad! ,escríbenos para coordinar una visita a tu futura casa.;

Ubicada en el corazón del barrio de El Carmel, a escasos metros de los icónicos Búnkers del Carmel, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: vistas panorámicas a toda Barcelona, amplitud y múltiples posibilidades de rentabilidad o vivienda familiar. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA (3 PLANTAS) Planta +1 (para reformar completamente) Dos amplios recibidores Baño completo Dos grandes salones con salida a terraza Espacio totalmente diáfano para diseñar a tu gusto 💡 Ideal para crear una vivienda independiente, estudio o zona premium con vistas. Posibilidad de acceso independiente. Planta 0 (vivienda principal) Dos estancias junto a escaleras 2 habitaciones (1 doble) Salón con acceso a terraza Cocina reformada Galería Baño completo ✔️ Planta lista para entrar a vivir Planta baja Vestidor Salón 2 habitaciones medianas Baño completo ✔️ Perfecta como zona de descanso independiente o incluso apartamento adicional ✨ LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD ✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona ✔️ Vistas abiertas y despejadas a toda la ciudad ✔️ Vivienda con gran superficie y múltiples espacios ✔️ Posibilidad de dividir en varias unidades ✔️ Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La planta superior ofrece una oportunidad clara de: Crear un acceso independiente Generar ingresos mediante alquiler Revalorizar significativamente el inmueble tras reforma ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra afectada por la calificación urbanística de parques y jardines de Els Tres Turons, por lo que: ❗ No es posible financiar mediante hipoteca ✔️ Compra únicamente con fondos propios 📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir aquí es disfrutar de: Uno de los mejores miradores naturales de Barcelona Entorno tranquilo y auténtico Conexión con naturaleza sin salir de la ciudad 🔥 UNA CASA PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Si buscas una vivienda especial, con carácter, vistas únicas y un enorme potencial de personalización o inversión… esta propiedad no es para todo el mundo. Pero puede ser perfecta para ti. 📞 ¿LA VEMOS? Contáctame para más información o concertar una visita privada.;

En medio de Calella, en una de las calles con más historia de la ciudad, tenemos esta casa de 1920, totalmente restaurada, tejado, instalaciones, aunque reconvertida hoy en un restaurante. Con licencia de actividades para abrir mañana mismo. 152m2 repartidos en 2 plantas, la planta baja actualmente es un comedor, con una barra, 2 wc, y habitación despensa, en el primer piso, una gran cocina, comedor, y terraza. ~Si siempre has deseado abrir un restaurante o cafetería con carácter, este inmueble es para ti. ~Si siempre has deseado una casa en el centro, con carácter este inmueble es para ti. ~~El uso que hagas será lo de menos, siempre será un inmueble con carácter;

En medio de Calella, en una de las calles con más historia de la ciudad, tenemos esta casa de 1920, totalmente restaurada, tejado, instalaciones, aunque reconvertida hoy en un restaurante. Con licencia de actividades para abrir mañana mismo. 152m2 repartidos en 2 plantas, la planta baja actualmente es un comedor, con una barra, 2 wc, y habitación despensa, en el primer piso, una gran cocina, comedor, y terraza. ~Si siempre has deseado abrir un restaurante o cafetería con carácter, este inmueble es para ti. ~Si siempre has deseado una casa en el centro, con carácter este inmueble es para ti. ~~El uso que hagas será lo de menos, siempre será un inmueble con carácter;