Local en alquiler , en Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Ubicado en la Avenida José Mesa y López, una de las principales arterias comerciales de Las Palmas de Gran Canaria, este local ofrece una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y con un enorme potencial de crecimiento gracias al importante desarrollo urbanístico que está experimentando el entorno.~~Con 75,64 m2 útiles, el local dispone de una distribución actual que puede adaptarse fácilmente mediante una pequeña reforma a las necesidades de cualquier actividad. Sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y abren un sinfín de posibilidades de diseño, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y con gran personalidad.~~Su amplio escaparate garantiza una excelente visibilidad y una gran exposición al constante tránsito peatonal y rodado de la zona, convirtiéndose en un magnífico reclamo para atraer clientes.~~Además, cuenta con aire acondicionado y una cámara frigorífica mantenedora, lo que lo hace especialmente interesante para actividades comerciales relacionadas con la alimentación, la hostelería o cualquier negocio que requiera este tipo de instalación.~~Su ubicación, rodeada de comercios, oficinas, servicios y transporte público, lo convierte en una excelente opción para tiendas, showrooms, clínicas, centros de estética, despachos profesionales, oficinas o cualquier actividad que busque una ubicación privilegiada y con gran proyección.~~Si buscas un local con carácter, una ubicación inmejorable y el potencial de adaptarlo exactamente a tu proyecto, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.~~Contáctanos y descubre todo lo que este espacio puede ofrecer a tu negocio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se alquila local comercial a pie de calle en una de las zonas más demandadas y transitadas de la ciudad, en pleno entorno de Mesa y López, a escasos metros del Mercado Central.~~Ubicación inmejorable en calle con alto flujo peatonal durante todo el día, rodeado de comercios, servicios y en una zona con gran densidad de población, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientes.~~El local ofrece múltiples posibilidades de negocio, ya que se encuentra para reformar, permitiéndote adaptarlo completamente a tus necesidades y crear un espacio a medida.~~Dispone de:~~Baño~~Instalación de luz trifásica~~Perfecto para bar/cafetería, como para cualquier actividad comercial que busque una ubicación estratégica y con gran proyección.~~El precio inicial es de 1500 €/mes, revisándose al tercer año a 1750 €/mes.~~Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una de las mejores zonas comerciales. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Excelente Local Comercial en Alquiler en Calle Valencia – Junto al Mercado Central, Las Palmas~~Alquiler: 1.500 €/mes~Superficie: 60 m2~Baños: 1 baño moderno ~~Se alquila impecable local comercial de 60 m2 en pleno corazón comercial de Las Palmas de Gran Canaria, en la Calle Valencia. ~~Ubicado estratégicamente justo enfrente de la entrada del parking del Mercado Central y Mercadona, lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día. ~~El local se encuentra en un estado extraordinario: completamente limpio, recién acondicionado y listo para abrir las puertas de inmediato, sin necesidad de invertir tiempo ni dinero en reformas. ~~Puntos fuertes del inmueble: Gran Fachada Acristalada: Fachada de suelo a techo con carpintería de madera y cristal de seguridad que aporta una visibilidad excelente desde la calle y una fantástica entrada de luz natural. ~~Cuenta además con persiana metálica de seguridad. ~ ~Interior Moderno y Diáfano: Espacio totalmente diáfano y aprovechable, con paredes lisas en color blanco y suelos cerámicos de alta resistencia en perfecto estado. ~~Iluminación Instalada: Techo técnico modular con paneles de iluminación LED empotrados ya operativos, listos para usar. Aseo Reformado: Dispone de un baño privado moderno, alicatado con un gusto excelente y en perfectas condiciones de higiene. ~~Su distribución y ubicación premium lo hacen perfecto para cualquier tipo de actividad: boutique, oficinas, centro de estética, despacho profesional, agencias o comercio especializado.¡Una oportunidad única de implantar tu negocio en una zona de éxito asegurado y empezar a facturar desde el primer día!~~Fianza y condiciones contractuales a consultar. Contacta para agendar una visita.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual arrendamiento sujeto a la aceptación expresa del propietario-arrendador y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el art.20 de la LAU cuando proceda. El precio de arrendamiento puede no incluir los suministros u otros gastos, consultar. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Si estás buscando visibilidad, este es el lugar. Presentamos un local diáfano, reformado que combina el estilo con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica y al lado del mar, garantiza un tránsito peatonal constante y una conexión inmejorable con el transporte público. ~~Orientado únicamente a negocios del sector de oficinas y despacho, servicios administrativos, gestión de informática o consultoría. Actividades dirigidas al sector fitness; gimnasio, clases de pilates o zumba. Negocios de comercio; bazar de electrodomésticos, decoración de interior ó artículos para el hogar, peluquería y estética o centro de masajes..~~Características Principales:~* Gran Escaparate: Doble cristal de seguridad con visibilidad total desde la acera.~* Distribución Diáfana: planta superior con vistas al mar ( 84,64 m2) ~* Suministros al día: Climatización centralizada e instalación de fibra óptica.~* Accesibilidad: Planta a pie de calle al lado de todas las áreas de servicios.~* Almacén, office y Aseo: Espacio díafano en planta baja y despechos privados (111,21m2)~~Condiciones del Alquiler:~* Renta mensual: 2300 €~* 1 mes de fianza~* Contrato de 5 años~* Gastos no incluidos~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~⚖️ **La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo de 2023. Entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, el 26 de mayo de 2023. En su artículo 20, ubicado en el apartado 1, se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.~Esta normativa NO SE APLICA a los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, como los de locales comerciales, ni a los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos, el arrendatario es quien asume el pago de los honorarios de la agencia, junto con el IGIC correspondiente.~**** La información sobre la propiedad está basada en posibles errores y cambios involuntarios.~~;

Ubicar tu negocio en Calle Herradores es sinónimo de visibilidad, paso constante y posicionamiento. Y este local lo tiene TODO para destacar desde el primer momento 👇~~🚶‍♂️ Situado en una de las calles más transitadas y comerciales de La Laguna, con un flujo continuo tanto peatonal como rodado.~~🪟 Amplio escaparate a pie de calle que aporta luminosidad natural y una exposición perfecta para cualquier tipo de negocio.~~🏢 El local cuenta con una distribución muy versátil:~~Zona principal diáfana ideal para atención al público~Varias estancias independientes que permiten crear despachos, salas o almacén~Aseo~Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso~~🌟 Destaca su suelo de madera, que aporta calidez y una imagen cuidada, junto con detalles decorativos que le dan personalidad al espacio.~~🔧 Local con potencial para adaptar fácilmente a diferentes actividades: tienda, oficina, centro profesional, estética, showroom…~~📍 Una oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica dentro del casco de La Laguna, donde cada día pasan tus futuros clientes.~~(*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos. ).;

Se traspasa local-bar cervecería en pleno funcionamiento, con una ubicación inmejorable en la auténtica Avenida Marítima de Caletillas, Candelaria.~Alquiler: 2.050€ ( precio con impuestos)~El negocio cuenta con 8 años de actividad exitosa, clientela consolidada y excelentes resultados.~🔹 Características del local:~• Superficie interior: 80 m2~• Terraza exterior: 30 m2~• Capacidad: 29 personas en interior y 59 en terraza~• Baño adaptado para personas con movilidad reducida y aseo~• Local totalmente equipado y listo para continuar la actividad~La terraza dispone de un techo preparado para minimizar el ruido y el movimiento causado por el viento, además cerramientos laterales.~💡 Ventajas adicionales:~• Los traspasos no están sujetos a IGIC ni al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales~• Los gastos de alquiler y demás condiciones se establecerán según los requisitos del propietario del local~Una oportunidad única para continuar con un negocio rentable en una de las zonas más demandadas del litoral de Candelaria.~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.~;