Casa en venta , en Can Violi - Can Poi De Bosc, La Garriga

Finalizada en 2023, esta vivienda destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar: calidad constructiva, privacidad y la comodidad de poder hacer vida completa en una sola planta.~~Ubicada en la urbanización Els Gorgs de Llerona (Les Franqueses del Vallès), se encuentra rodeada de bosque y situada en una pequeña calle sin salida sin tráfico de paso, disfrutando de uno de los entornos más tranquilos y privados de toda la urbanización.~~Dispone de 444 m2 construidos sobre una parcela de 875 m2.~~La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diferenciados. La planta principal concentra toda la vida diaria, con salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro habitaciones, baños, porche, jardín y piscina al mismo nivel, permitiendo disfrutar de todos los espacios principales sin necesidad de utilizar escaleras en el día a día.~~Construida como residencia familiar y no como promoción para la venta, transmite una sensación de calidad poco habitual. La fachada de obra vista cerámica, los grandes ventanales, el porcelánico de gran formato, la cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline reflejan una construcción realizada con vocación de permanencia.~~La planta superior alberga una espectacular zona diáfana con techos de madera vista, abundante luz natural y acceso a una terraza-solárium privada con vistas al bosque, un espacio ideal como despacho, biblioteca, sala de estar o zona de ocio.~~La planta inferior, equipada con cocina, baño completo, chimenea, amplios espacios y una quinta habitación, puede funcionar como una segunda vivienda prácticamente independiente, ideal para familiares, invitados o para desarrollar una actividad profesional desde casa.~~Equipamiento destacado~• Piscina salina revestida en Rosa Gres~• 14 placas solares~• Climatización mediante suelo radiante y refrescante~• Dos chimeneas~• Cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline~• Garaje de aproximadamente 60 m2 con dos puertas motorizadas independientes~• Preinstalación para vehículo eléctrico~• Sistema de alarma cableado~• Cerramientos de aluminio de altas prestaciones térmicas y acústicas~• Amplias zonas exteriores de bajo mantenimiento~~A tan solo 35 km de Barcelona y próxima a La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès, La Roca Village, las playas del Maresme, varios campos de golf y colegios internacionales como SEK Catalunya e International School of Catalunya (ISCAT).~~Una vivienda pensada para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort diario, con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.~Nota: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora. Telefono de Contacto: 662933011~;

La casa que guarda su propio silencio - Finca privada con jardín y piscina en el centro de L'Ametlla del Vallès Hay casas que están cerca de todo. Y hay casas que, además, consiguen preservar su propio silencio. En una zona residencial consolidada de L'Ametlla del Vallès, muy próxima al núcleo del municipio y a su vida cotidiana, esta casa unifamiliar reúne una combinación poco habitual: una gran parcela plana, jardín maduro, piscina, amplitud interior y privacidad. L'Ametlla del Vallès conserva esa mezcla tan reconocible de pueblo residencial, entorno verde y arquitectura con carácter. Un lugar donde todavía es posible vivir con calma cerca de servicios, colegios, comercios y vida local sin renunciar a la sensación de refugio que ofrece una parcela privada de verdad. La vivienda, construida originalmente en 1957 y actualizada a lo largo de los años, mantiene una presencia cálida y serena: piedra, madera, cerámica, porches, chimenea y una relación muy directa con el exterior. No es una casa pensada solo para ser mirada. Es una casa pensada para reunirse, vivir con espacio y disfrutar de una privacidad difícil de encontrar tan cerca del entorno urbano. La vida se organiza en tres niveles que se entienden solos. En la planta de acceso, un amplio salón-comedor con chimenea abierto al exterior, cocina office equipada, tres habitaciones dobles y un baño completo. La planta superior se reserva por entero a la suite principal: vestidor, baño y zona propia de descanso, concebida como el espacio más íntimo de la casa. La planta jardín amplía las posibilidades: una habitación adicional ideal para invitados, servicio o uso independiente, baño, lavandería, bodega y una sala polivalente con cocina, horno y barbacoa, conectada con el exterior. El escenario perfecto para comidas largas, celebraciones familiares o tardes de verano junto a la piscina. El exterior es uno de sus grandes valores. La parcela, completamente plana, permite vivir el jardín como una extensión natural de la casa: piscina privada, porche, zonas de sombra, vegetación consolidada y espacio para aparcamiento. Una casa de pueblo con alma de finca privada. Un jardín para quedarse. Una forma de vivir L'Ametlla con calma, amplitud y discreción. Suma, además, soluciones que hoy marcan la diferencia: placas solares, depósito de recogida de aguas pluviales, calefacción, aire acondicionado, fibra óptica y sistema de alarma, junto a elementos que favorecen la accesibilidad. Una propiedad para quien busca algo más que espacio: una casa amplia, privada y familiar, con jardín, piscina y vida exterior, en uno de los municipios residenciales más apreciados del Vallès Oriental. Contacta con Muditā Barcelona para recibir más información o concertar una visita privada. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados. Tipo de inmueble: vivienda residencial de segunda mano / casa unifamiliar. Estado del inmueble: buen estado / actualizada Cédula de habitabilidad: CHB055656XX001 Certificado de eficiencia energética: DJG1RRGV5 Impuestos aplicables: ITP, según corresponda por la naturaleza de la operación y normativa vigente. Gastos notariales y registrales: según arancel. Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio. Condición de gran tenedor de la parte propietaria: No El mobiliario, decoración y elementos no incorporados de forma permanente al inmueble no están incluidos en el precio. Número API: A14493, número registro: ;

DESCUBRE ESTA IMPRESIONANTE MASIA SITUADA EN LES FRANQUESES DEL VALLES~~Construida en el año 2008 y mantenida en perfecto estado, esta propiedad cuenta con una amplia superficie de construcción de 570 m2.~~La casa ofrece cuatro acogedoras habitaciones dobles y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.~~Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, mientras que su entorno rural proporciona vistas espectaculares y un ambiente sereno rodeado por campos naturales.~~La Finca dispone de una bodega espectacular y además, se incluye una construcción anexa actualmente utilizada como almacén con potencial para convertirse en otra vivienda o espacio personal adicional según sus necesidades.~~Equipadas con calefacción mediante radiadores, estas instalaciones aseguran calidez durante los meses más fríos del año también complementan las características exteriores tales como trasteros útiles para maquinaria, zona de barbacoa e impresionantes áreas para tener animales, tiene como anexos varios campos de conrreo que suman una cantidad grande de hectáreas, no dudes en verla te fascinara.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.;

Des de les Finques Solé presentem aquest magnífic xalet de dues plantes de 537 m2 en una parcela de 1368 m2 situat en una zona residencial exclusiva a Santa Agnès de Malanyanes a La Roca del Vallès, una zona ideal per a qui busca comoditat i privacitat en un meravellós entorn envoltat de natura.~~L’habitatge es distribueix en dues plantes diferenciades. A la planta baixa, un elegant rebedor dona pas a un sofisticat menjador-saló, ampli i lluminós, que es fusiona amb una cuina office de disseny, moderna i funcional, creant un ambient harmoniós i acollidor. En aquesta mateixa planta també hi trobem una habitació i un bany complet. La planta superior està destinada a la zona de descans, amb una elegant suite principal que disposa de bany complet, vestidor i terrassa. A més, aquesta planta disposa de dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet.~~La propietat es completa amb un esplèndid jardí amb vistes obertes on es troba una espectacular piscina convertint-se en un espai ideal per gaudir de moments d’oci i tranquil·litat. A més, d’un ampli garatge amb capacitat per a quatre vehicles i un traster, aportant un plus de comoditat i funcionalitat.~Pel que fa a l’equipament, disposa d’un sistema de domòtica i al terra d’aerotèrmia i d’aire condicionat central amb control independent per estances. També, d’un pou d’aigua per al reg de la parcel·la.~~I per acabar, destacar que la propietat disposa d’un servei de seguretat comunitària privada.;

ESPECTACULAR CHALET CON JARDÍN Y PISCINA.~~Comercializamos magnífico chalet a los 4 vientos. La finca da a 3 calles, sin vecinos colindantes. La casa consta de PLANTA BAJA Y DOS TORREONES. En PLANTA BAJA entramos por el recibidor y accedemos a un salón de 50 m2, sala de estar, sala comedor, cocina con isla central perfectamente equipada de 25 m2. Una habitación tipo suite con vestidor y baño con jacuzzi. Y finalmente tenemos otra habitación con baño y un baño de cortesía. Garaje para dos coches. Desde la planta baja accedemos al jardín que dispone de zona barbacoa, zona chill-out, piscina y amplio espacio ajardinado.~ El TORREÓN PEQUEÑO consta de 2 habitaciones, cocina, sala de estar, un baño completo, aseo y terraza con unaS excelentes vistas. Aire acondicionado.~ El TORREÓN GRANDE dispone de 3 habitaciones, un despacho/habitación, baño completo, salón comedor y dos terrazas exteriores con vistas hacia la comarca. Aire acondicionado.~ En planta baja encontramos un segundo garaje/trastero de 150 m2. En el espacioso jardín podemos disfrutar también de una estupenda piscina y debido a su posición elevada, unas vistas espectaculares orientadas hacia la zona de Barcelona. La finca dispone de agua de pozo propia. En la actualidad se está montando una instalación de placas solares para autoabastecerse. Calefacción por radiadores eléctricos y agua sanitaria también.~~EN ESTOS MOMENTOS SE ESTA HACIENDO UNA REFORMA INTEGRAL DE LA CASA, MEJORANDOLA EN TODOS LOS ASPECTOS. BAÑOS NUEVOS, COCINA NUEVA. PINTURA.~~SI LE INTERESA PIDANOS UNA CITA PARA VISITARLA.;

Finques Vila Valls tiene el placer de presentarles esta magnífica casa sobre una gran parcela mayormente plana en una de las mejores zonas de Caldes de Montbui. ~Una casa de ensueño, con muchas posibilidades y con unas maravillosas vistas al Vallès.~~Accedemos a la casa a través de un impresionante recibidor con una majestuosa escalera que ya nos deja hacernos una clara idea de lo que iremos descubriendo en su interior... ~La vivienda principal está situada en la planta baja, a pie llano. Con un comedor-salón presidido por una zona de sofá circular y con grandes ventanales que ofrecen luminosidad y salida directa al jardín, la cocina office, funcional y práctica, con isla central y su zona de office preciosa. ~En esta planta encontramos 4 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, preciosa, con vestidor y con un baño espectacular con bañera hidromasaje, ducha, etc. Además de 2 baños más completos.~~En la planta superior, tenemos dos torreones bien diferenciados, con la posibilidad de habilitar una vivienda independiente en cada uno de ellos.~~El torreón pequeño consta de dos dormitorios, cocina, sala de estar, baño y terraza con muy buenas vistas. ~~El torreón grande es susceptible de convertirse en otra vivienda independiente, y está distribuida en salón comedor presidido por una enorme chimenea y salida a una terraza imponente con las mejores vistas de la zona. 4 habitaciones y un baño completo. ~~La casa tiene dos zonas de aparcamiento. Garaje adosado para dos coches y garaje de 150 m2 en la planta inferior para al menos 4 coches.~~Los suelos de la casa son en parte de mármol, en parte gres y en parte, parquet. ~La casa tiene placas solares con exceso de producción de energía. La calefacción es susceptible de ir con gasoil o con electricidad (placas solares)~~Uno de los puntos fuertes de la casa es la enorme parcela ajardinada en su totalidad, prácticamente llana, con una gran y preciosa piscina, césped, fuentes, riego automático, zona chill-out, porches, barbacoa, etc.~~La parcela da a tres calles, por lo que carece de vecinos. El emplazamiento en alto, le concede el privilegio de unas vistas impresionantes sobre la comarca del Vallès~Con sol hasta que se pone, es una casa para vivir siempre.~~Ven a verla!!!~~~~~;