Casa en venta , en Can Violi - Can Poi De Bosc, La Garriga

Finalizada en 2023, esta vivienda destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar: calidad constructiva, privacidad y la comodidad de poder hacer vida completa en una sola planta.~~Ubicada en la urbanización Els Gorgs de Llerona (Les Franqueses del Vallès), se encuentra rodeada de bosque y situada en una pequeña calle sin salida sin tráfico de paso, disfrutando de uno de los entornos más tranquilos y privados de toda la urbanización.~~Dispone de 444 m2 construidos sobre una parcela de 875 m2.~~La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diferenciados. La planta principal concentra toda la vida diaria, con salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro habitaciones, baños, porche, jardín y piscina al mismo nivel, permitiendo disfrutar de todos los espacios principales sin necesidad de utilizar escaleras en el día a día.~~Construida como residencia familiar y no como promoción para la venta, transmite una sensación de calidad poco habitual. La fachada de obra vista cerámica, los grandes ventanales, el porcelánico de gran formato, la cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline reflejan una construcción realizada con vocación de permanencia.~~La planta superior alberga una espectacular zona diáfana con techos de madera vista, abundante luz natural y acceso a una terraza-solárium privada con vistas al bosque, un espacio ideal como despacho, biblioteca, sala de estar o zona de ocio.~~La planta inferior, equipada con cocina, baño completo, chimenea, amplios espacios y una quinta habitación, puede funcionar como una segunda vivienda prácticamente independiente, ideal para familiares, invitados o para desarrollar una actividad profesional desde casa.~~Equipamiento destacado~• Piscina salina revestida en Rosa Gres~• 14 placas solares~• Climatización mediante suelo radiante y refrescante~• Dos chimeneas~• Cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline~• Garaje de aproximadamente 60 m2 con dos puertas motorizadas independientes~• Preinstalación para vehículo eléctrico~• Sistema de alarma cableado~• Cerramientos de aluminio de altas prestaciones térmicas y acústicas~• Amplias zonas exteriores de bajo mantenimiento~~A tan solo 35 km de Barcelona y próxima a La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès, La Roca Village, las playas del Maresme, varios campos de golf y colegios internacionales como SEK Catalunya e International School of Catalunya (ISCAT).~~Una vivienda pensada para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort diario, con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.~~;

DESCUBRE ESTA IMPRESIONANTE MASIA SITUADA EN LES FRANQUESES DEL VALLES~~Construida en el año 2008 y mantenida en perfecto estado, esta propiedad cuenta con una amplia superficie de construcción de 570 m2.~~La casa ofrece cuatro acogedoras habitaciones dobles y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.~~Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, mientras que su entorno rural proporciona vistas espectaculares y un ambiente sereno rodeado por campos naturales.~~La Finca dispone de una bodega espectacular y además, se incluye una construcción anexa actualmente utilizada como almacén con potencial para convertirse en otra vivienda o espacio personal adicional según sus necesidades.~~Equipadas con calefacción mediante radiadores, estas instalaciones aseguran calidez durante los meses más fríos del año también complementan las características exteriores tales como trasteros útiles para maquinaria, zona de barbacoa e impresionantes áreas para tener animales, tiene como anexos varios campos de conrreo que suman una cantidad grande de hectáreas, no dudes en verla te fascinara.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.;

Des de les Finques Solé presentem aquest magnífic xalet de dues plantes de 537 m2 en una parcela de 1368 m2 situat en una zona residencial exclusiva a Santa Agnès de Malanyanes a La Roca del Vallès, una zona ideal per a qui busca comoditat i privacitat en un meravellós entorn envoltat de natura.~~L’habitatge es distribueix en dues plantes diferenciades. A la planta baixa, un elegant rebedor dona pas a un sofisticat menjador-saló, ampli i lluminós, que es fusiona amb una cuina office de disseny, moderna i funcional, creant un ambient harmoniós i acollidor. En aquesta mateixa planta també hi trobem una habitació i un bany complet. La planta superior està destinada a la zona de descans, amb una elegant suite principal que disposa de bany complet, vestidor i terrassa. A més, aquesta planta disposa de dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet.~~La propietat es completa amb un esplèndid jardí amb vistes obertes on es troba una espectacular piscina convertint-se en un espai ideal per gaudir de moments d’oci i tranquil·litat. A més, d’un ampli garatge amb capacitat per a quatre vehicles i un traster, aportant un plus de comoditat i funcionalitat.~Pel que fa a l’equipament, disposa d’un sistema de domòtica i al terra d’aerotèrmia i d’aire condicionat central amb control independent per estances. També, d’un pou d’aigua per al reg de la parcel·la.~~I per acabar, destacar que la propietat disposa d’un servei de seguretat comunitària privada.;

ESPECTACULAR CHALET CON JARDÍN Y PISCINA.~~Comercializamos magnífico chalet a los 4 vientos. La finca da a 3 calles, sin vecinos colindantes. La casa consta de PLANTA BAJA Y DOS TORREONES. En PLANTA BAJA entramos por el recibidor y accedemos a un salón de 50 m2, sala de estar, sala comedor, cocina con isla central perfectamente equipada de 25 m2. Una habitación tipo suite con vestidor y baño con jacuzzi. Y finalmente tenemos otra habitación con baño y un baño de cortesía. Garaje para dos coches. Desde la planta baja accedemos al jardín que dispone de zona barbacoa, zona chill-out, piscina y amplio espacio ajardinado.~ El TORREÓN PEQUEÑO consta de 2 habitaciones, cocina, sala de estar, un baño completo, aseo y terraza con unaS excelentes vistas. Aire acondicionado.~ El TORREÓN GRANDE dispone de 3 habitaciones, un despacho/habitación, baño completo, salón comedor y dos terrazas exteriores con vistas hacia la comarca. Aire acondicionado.~ En planta baja encontramos un segundo garaje/trastero de 150 m2. En el espacioso jardín podemos disfrutar también de una estupenda piscina y debido a su posición elevada, unas vistas espectaculares orientadas hacia la zona de Barcelona. La finca dispone de agua de pozo propia. En la actualidad se está montando una instalación de placas solares para autoabastecerse. Calefacción por radiadores eléctricos y agua sanitaria también.~~EN ESTOS MOMENTOS SE ESTA HACIENDO UNA REFORMA INTEGRAL DE LA CASA, MEJORANDOLA EN TODOS LOS ASPECTOS. BAÑOS NUEVOS, COCINA NUEVA. PINTURA.~~SI LE INTERESA PIDANOS UNA CITA PARA VISITARLA.;

El problema de visitar esta casa es que después ninguna otra te va a parecer suficiente.~Porque no todos los días aparece una vivienda donde coinciden espacio, privacidad y una casa preparada para disfrutarla desde el primer momento.~En Vilanova del Vallès, sobre una parcela de 2.104 m2, se encuentra esta casa a cuatro vientos con 467 m2 construidos, rodeada de terreno y con una sensación de tranquilidad que hoy es difícil de encontrar.~Desde la calle ya se percibe algo importante: privacidad real. La vivienda queda protegida del exterior, lo que permite disfrutar del hogar sin miradas ni ruidos innecesarios.~Al cruzar la entrada se entiende rápidamente que aquí el espacio no es un lujo puntual, sino parte de la forma de vivir la casa.~La parcela ofrece distintos ambientes para aprovechar el exterior durante todo el año. La piscina con cubierta permite alargar la temporada de baño, mientras que el porche y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o tardes tranquilas en familia. Incluso cuenta con una cancha de baloncesto, un detalle poco habitual que convierte el jardín en un lugar donde siempre pasa algo.~En el exterior también encontramos pozo propio, un recurso muy útil para el mantenimiento del jardín y la parcela.~El interior de la vivienda mantiene esa misma sensación de amplitud. Todas las estancias son exteriores, lo que permite que la luz natural esté presente durante todo el día.~La casa dispone de cinco habitaciones, cada una con armarios empotrados y aire acondicionado, aportando comodidad y espacio de almacenamiento sin renunciar al confort. La distribución se completa con cuatro baños completos y un aseo, una ventaja que se agradece tanto en el día a día como cuando la casa se llena de visitas.~Uno de los espacios que suele convertirse en el corazón del hogar es la cocina amplia con isla, pensada para que cocinar no sea solo una tarea diaria, sino también un lugar donde compartir tiempo y conversaciones.~Las escaleras de mármol aportan elegancia y personalidad al interior de la vivienda, conectando las diferentes plantas de forma natural.~En la parte superior aparece además un espacio especial: un altillo con acceso a solárium, perfecto como zona de lectura, despacho o simplemente como un rincón tranquilo donde desconectar.~La vivienda ha sido reformada en 2024, por lo que ofrece una base actual y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción de gas natural, lo que garantiza confort durante los meses más fríos.~En la zona de garaje encontramos espacio suficiente para dos o tres vehículos, además de un depósito de agua de 1.500 litros, un extra que aporta tranquilidad en el uso diario de la vivienda.~En definitiva, se trata de una casa donde el espacio, la privacidad y el entorno se combinan para ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar:~un hogar donde la vida se puede disfrutar con calma y con espacio para todo.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~CHB02811426~AICAT nº 3609~API nº A10630;

Te presentamos este chalet de obra nueva, disponible tanto para venta como para alquiler, cuidadosamente diseñado para lograr un equilibrio perfecto entre naturaleza, amplitud y luz natural. Su fachada, en armonía con el entorno gracias a los materiales y tonos utilizados, se combina con un interior concebido para maximizar las vistas panorámicas y la entrada de luz durante todo el día, gracias a sus grandes ventanales distribuidos en dos plantas.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor que se conecta directamente con la zona exterior y la piscina mediante un gran ventanal, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La distribución incluye una suite principal con baño y vestidor, una suite de invitados con baño privado, dos habitaciones dobles adicionales, un baño completo y una sala de estar o biblioteca ideal para el descanso o el trabajo.~~Además, cuenta con un garaje con capacidad para tres vehículos, una bodega y un cuarto de lavandería, cubriendo todas las necesidades de una vida cómoda y funcional.~~La casa destaca por sus acabados de alta gama: suelos de roble en espiga, cocina italiana de diseño a medida dividida en dos zonas, y una moderna despensa acristalada. Los baños han sido realizados con materiales cálidos que invitan al confort, y el sistema de iluminación ha sido diseñado para crear un ambiente sereno e íntimo durante la noche. La propiedad se entrega amueblada y puede adquirirse o alquilarse según la necesidad del cliente.~~Contáctanos para agendar una visita y conocer en detalle esta propiedad exclusiva.~~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.;