Piso en venta , Xirivella, Xirivella

En Xirivella, una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia, emerge un activo que combina lo que rara vez convive en el mercado: estabilidad, rentabilidad y la serenidad de una decisión bien tomada.~~Se trata de un apartamento completamente reformado y actualmente en rentabilidad, concebido no solo como una propiedad, sino como un pequeño ecosistema que ya funciona. Desde el primer día, genera ingresos; desde el primer vistazo, transmite orden, cuidado y una sensación de proyecto bien resuelto.~~A tan solo 15 minutos del centro de Valencia, la vida urbana se mantiene al alcance, mientras el entorno ofrece la calma de una zona residencial en evolución. Una ubicación que conecta con la ciudad sin renunciar a la tranquilidad del día a día.~~En su interior, los 95 m2 han sido reinterpretados con inteligencia y sensibilidad: cinco dormitorios, dos baños y espacios comunes que fluyen con naturalidad, pensados para convivir, descansar y permanecer. La reforma reciente aporta una estética contemporánea, sobria y luminosa, donde cada detalle parece haber sido elegido con intención.~~Hoy, la propiedad ya está en funcionamiento, con inquilinos y una gestión activa. No requiere puesta en marcha: ya ha comenzado su historia. El inversor no llega a un punto de partida, sino a un capítulo en curso.~~Xirivella, en plena transformación, se consolida como uno de los enclaves más interesantes para quienes miran Valencia con visión patrimonial. Un lugar donde la demanda crece, el equilibrio se mantiene y las oportunidades aún conservan margen de recorrido.~~Más que una inversión, esta es una forma de posicionarse: con criterio, con calma y con la satisfacción silenciosa de haber sabido reconocer el momento.~~Nota: El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3% del precio final de compraventa, ni los gastos derivados de notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables, que variarán en función del precio de escrituración y de las circunstancias particulares del comprador.;

005LLA227 ¡GRAN OPORTUNIDAD! REFORMADO Y EXTERIOR CON 5 DORMITORIOS Y ASCENSOR~~¿Pensabas que el piso gigante y perfecto no existía? Siente el inmenso alivio de vivir en un piso totalmente reformado donde el espacio sobra. Un oasis radiante y exterior de 5 habitaciones diseñado para vivir a lo grande. Actualmente se alquila por habitacione y cuenta con una rentabilidad de 1.850€ ¡Ideal si lo que buscas es invertir! Consta de cinco dormitorios equipados con frigorífico en cada uno de ellos, cocina independiente totalmente equipada, lavadora y secadora, y dos baños completos. Exteiror y luminoso. Entre sus calidades cuenta con aire acondicionado por split, ventanas en aluminio-climalit, puertas en aluminio, suelos en gres, estuco veneciano, y puerta blindada. Es una segunda planta sin ascensor y está ubicada en Xirivella, cerca de la Av. del Camí Nou, a once minutos a pie del ayuntamiento y a menos de 15 minutos en coche del centro de Valencia. Te va a encantar. ¡Solicita tu visita antes de que vuele! ~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

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¡Oportunidad única en el corazón de Xirivella! 🌟 Este espectacular piso reformado, con una superficie construida de 95 m2, destaca por su luminosidad y comodidad. 💡 Disfruta de sus 5 habitaciones que ofrecen un amplio espacio ideal para familias o como inversión rentable. ✅ Con dos modernos baños, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. 🛁 Además, cada habitación cuenta con aire acondicionado para asegurar tu confort durante los calurosos días del verano valenciano ☀️.~~Ubicado a tan solo 15 minutos del vibrante centro de Valencia 🚶‍♂️🚉, este inmueble es perfecto tanto si deseas vivir cerca del bullicio urbano como si buscas rentabilidad asegurada; ¡toda la propiedad es exterior! 😍 No te pierdas esta increíble oportunidad valorada en €227000 y da el paso hacia una nueva vida llena de posibilidades.;

Este piso de 95 m² construidos, situado en la Calle Vicent Lladró Sena de Xirivella, representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. La propiedad ha sido preparada específicamente para alquiler por habitaciones y actualmente genera unos ingresos aproximados de 1.850 € al mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 9,8% anual sobre el precio de venta. Rentabilidad real. Ingresos reales. Desde el primer día. La vivienda dispone de 5 habitaciones completamente reformadas, equipadas con: - Aire acondicionado individual en cada habitación - Ventanas nuevas - Mobiliario nuevo incluido - Nevera independiente en cada estancia Además, cuenta con cocina equipada, lavadora y secadora, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una gestión cómoda y eficiente. LISTA PARA SEGUIR GENERANDO INGRESOS La distribución ha sido optimizada para el alquiler por habitaciones, incorporando puertas con cerraduras independientes y espacios diseñados para maximizar la ocupación y la rentabilidad. Sin reformas. Sin inversiones adicionales. Sin tiempos de espera. FLEXIBILIDAD TOTAL PARA EL COMPRADOR Si prefieres destinar la vivienda a uso propio o darle otro enfoque, la propiedad puede entregarse libre de arrendatarios. Los contratos actuales permiten disponer de la vivienda desocupada en un plazo aproximado de dos meses. Ubicada en una zona muy cómoda de Xirivella, rodeada de supermercados, comercios y servicios, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a Valencia. Lo mejor de esta oportunidad: ✔ 95 m² construidos ✔ 5 habitaciones reformadas y equipadas ✔ Aire acondicionado en todas las estancias ✔ Mobiliario y electrodomésticos incluidos ✔ Ingresos actuales de 1.850 €/mes ✔ Rentabilidad bruta cercana al 9,8% anual ✔ Lista para seguir explotándose desde el primer día ✔ Posibilidad de entrega libre de inquilinos ✔ Excelente ubicación y comunicaciones Las oportunidades con rentabilidades cercanas al 10%, completamente reformadas y con ingresos demostrables son cada vez más escasas. Solicita más información y descubre una inversión que puede empezar a generar beneficios desde el mismo día de la compra.;

Se vende activo inmobiliario ya en rentabilidad, ideal para inversores que buscan seguridad, ingresos inmediatos y una gestión sencilla desde el primer día.~~La vivienda está situada en Xirivella, en una zona con alta demanda de alquiler y excelentes conexiones con Valencia capital. Un entorno consolidado que garantiza una ocupación constante y estable.~~La ubicación es especialmente atractiva por su amplia oferta de servicios a pie de calle: supermercados como Lidl y Mercadona, comercios, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios esenciales para el día a día. Esta comodidad convierte la vivienda en una opción muy demandada por inquilinos, asegurando rotación mínima y estabilidad en la ocupación.~~Se trata de un piso con una distribución muy eficiente, compuesto por 5 habitaciones independientes, 2 baños y cocina equipada. Su configuración está pensada para el alquiler por habitaciones, un modelo que maximiza la rentabilidad y reduce el riesgo de vacancia.~~Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, generando 1.850 € mensuales de ingresos estables, lo que supone una rentabilidad aproximada del 10%. Un activo que produce desde el primer día sin necesidad de puesta en marcha ni inversión adicional.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, con una actualización integral que incluye mobiliario moderno, equipamiento completo y acabados actuales, lo que facilita su continuidad como negocio de alquiler sin interrupciones.~~Una inversión sólida, con flujo de caja inmediato y potencial de estabilidad a largo plazo. Ideal tanto para inversores experimentados como para quienes buscan iniciarse con un activo ya funcionando.~~Para más información o detalles, no dudes en contactar.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;