Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Descubra la villa perfecta en un entorno exclusivo, ubicada en Alicante, Benitachell. Esta vivienda de diseño contemporáneo se beneficia de una orientación suroeste en una parcela de 1.168 m2, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con una construcción finalizada en 2022, esta propiedad se clasifica como obra nueva. Consta de 709 m2 cuidadosamente diseñados para combinar calidad y confort. Ofrece tres plantas que crean un entorno ideal para relajarse con la familia o amigos. La zona de día, con salón, comedor y una cocina americana sofisticada, se extiende hacia un amplio porche con barbacoa, perfecto para socializar.~~La villa incluye tres dormitorios y cuatro baños, ofreciendo también un baño de cortesía y otro en la zona de la piscina. El dormitorio principal destaca como un oasis privado con baño en suite, una bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y una terraza personal. Los otros dos dormitorios también cuentan con baños en suite. Para la privacidad de los invitados, hay un apartamento independiente que integra una cocina, salón-comedor, dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Estos inmuebles, dentro de un rango de precios de 2 456 000 €, aseguran una inversión valiosa con una superficie de 709 m2. Las comodidades exclusivas incluyen vistas al mar, piscina privada, solárium, seguridad, y zonas de deporte como pistas de tenis y pádel, garantizando un estilo de vida privilegiado.~~La vida en Benitachell es una experiencia sin igual, una mezcla perfecta de serenidad y belleza natural con la cercanía de servicios modernos. Disfrute de unas vistas al mar desde su hogar, a solo 500 metros de la playa. Este rincón del Mediterráneo es ideal para aquellos que desean disfrutar del clima templado y la riqueza de su entorno paisajístico.;

Esta magnífica villa de diseño contemporáneo se integra armoniosamente en su entorno exclusivo en Alicante, Benitachell. Se asienta sobre una parcela generosa que ofrece orientación al suroeste, permitiendo disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas al Mediterráneo.~~La propiedad combina calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su ubicación privilegiada frente al mar. Los espacios están pensados para el disfrute en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana abierta y un porche amplio con barbacoa. Esta villa ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un ambiente único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en la zona de la piscina, y un garaje para dos vehículos. Adicionalmente, un apartamento independiente para invitados cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con armario amplio, baño completo y terraza privada.~~En esta zona, las propiedades se presentan con una excelente relación calidad-precio, moviéndose en un rango definido, y ofreciendo superficies de 471 m2 con tres dormitorios, adecuándose a las necesidades de las familias modernas.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, combinando tranquilidad y belleza natural con la comodidad de servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y la calidez de un clima excepcional.;

Esta majestuosa villa de diseño contemporáneo se fusiona perfectamente con su entorno exclusivo. Situada en Alicante, Benitachell, se emplaza en una parcela de 1.168 m2 orientada al suroeste, ofreciendo vistas impresionantes del Mediterráneo y deslumbrantes puestas de sol.~~La propiedad destaca por su calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su privilegiada ubicación frente al mar. Todos los espacios están diseñados para disfrutar en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana y un amplio porche con barbacoa. Ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un entorno único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con un baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, un vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en el área de la piscina, un garaje para dos vehículos y un apartamento independiente para invitados. Este apartamento cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Los inmuebles en esta zona ofrecen una excelente relación calidad-precio dentro de su categoría. El precio de la propiedad es de 1 947 500 €, con una superficie de 613 m2, y consta de tres dormitorios. Estas viviendas se adaptan a las necesidades de las familias modernas, reuniendo lujo y comodidad en un mismo espacio.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan con la comodidad de tener servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y un clima excepcional.;

Descubre esta impresionante villa de diseño contemporáneo en Alicante, Benitachell, perfectamente integrada en su entorno. Con una orientación suroeste, la propiedad proporciona vistas espectaculares del Mediterráneo y puestas de sol inolvidables.~~La villa equilibra calidad y estilo en todos sus aspectos, aprovechando al máximo su privilegiada posición frente al mar. Sus espacios están diseñados para el disfrute en familia o con amigos, e incluyen una zona de día con salón, comedor y una cocina americana, además de un espacioso porche con barbacoa. Esta residencia invita a la relajación y socialización, ofreciendo un entorno único para disfrutar del océano.~~El dormitorio principal es un santuario privado, con un baño en suite que incluye bañera y ducha, ambos con vistas al mar, un vestidor y acceso a una terraza privada. La villa también cuenta con dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en la zona de la piscina, garaje para dos vehículos y un apartamento independiente para invitados. Este apartamento dispone de cocina, salón-comedor, un dormitorio con armario generoso, baño completo y terraza privada.~~Estas propiedades nuevas ofrecen una excepcional relación calidad-precio, en un rango de 2 788 000 € y cuentan con una superficie de 770 m2. Con tres dormitorios y cinco baños, están diseñadas para satisfacer las expectativas de las familias modernas.~~Vivir en Benitachell es una experiencia incomparable que combina la tranquilidad y la belleza natural con la comodidad de servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y el cálido clima de la región.;

Espectacular villa de lujo en construcción situada en el sureste de la Costa Blanca, en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Una residencia que redefine el concepto de elegancia contemporánea, combinando diseño arquitectónico de vanguardia, espacios abiertos y una conexión total con la naturaleza.~~Con una superficie construida de 669 m2 sobre una parcela de 997 m2, esta vivienda destaca por su estructura escalonada en tres niveles, perfectamente adaptada al terreno para aprovechar al máximo la orientación y las vistas. Su arquitectura moderna se caracteriza por líneas limpias, grandes ventanales y una cuidada selección de materiales que aportan luminosidad, calidez y equilibrio visual.~~La villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 4 baños, además de un aseo de cortesía, lavadero, garaje para dos vehículos y un espacio polivalente ideal como sala de ocio, gimnasio o cine privado. En la planta principal, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite se abre directamente a la terraza principal, donde la piscina infinita parece fundirse con el horizonte marino. Las zonas de día, con salón, comedor y cocina abierta con isla central, se conectan de forma fluida con el exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~En el exterior, el diseño ha sido pensado para el relax y la convivencia: amplia terraza con solárium, porche cubierto, zona de comedor al aire libre y espacio para barbacoa. Cada rincón ofrece vistas espectaculares y una sensación de continuidad entre interior y exterior, invitando a vivir el mar desde cada estancia.~~En cuanto a equipamiento, esta propiedad incorpora lo último en confort y sostenibilidad: suelo radiante, climatización mediante aerotermia, placas solares, domótica avanzada, ventilación mecánica, preinstalación para vehículo eléctrico, video vigilancia, alarma y cerramientos de parcela. Los acabados interiores incluyen panelados decorativos en madera, puertas a medida y carpintería de diseño, todo orientado a crear un ambiente sofisticado y funcional.~~Una villa concebida para quienes buscan una residencia exclusiva, eficiente y con carácter propio, donde cada amanecer se convierte en una experiencia frente al mar Mediterráneo.;

Ubicada en un prestigioso residencial de Cumbre del Sol, esta Villa es la representación perfecta de la arquitectura moderna en la Costa Blanca Norte. Esta vivienda nueva está diseñada para aquellos que valoran el diseño contemporáneo y las espectaculares vistas al mar. Su localización privilegiada entre Moraira y Jávea proporciona acceso a servicios esenciales como colegios internacionales, restaurantes y calas cristalinas. La villa destaca por su estética minimalista con amplios ventanales que maximizan la luz natural e integran los espacios interiores con el entorno exterior. Con tres niveles bien distribuidos, incluye un salón-comedor-cocina abierta hacia una terraza con piscina infinita; además cuenta con varios dormitorios equipados cada uno con baño privado. Se han implementado tecnologías modernas para garantizar eficiencia energética incluyendo suelo radiante y domótica avanzada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;