Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Espectacular villa de lujo en construcción situada en el sureste de la Costa Blanca, en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Una residencia que redefine el concepto de elegancia contemporánea, combinando diseño arquitectónico de vanguardia, espacios abiertos y una conexión total con la naturaleza.~~Con una superficie construida de 669 m2 sobre una parcela de 997 m2, esta vivienda destaca por su estructura escalonada en tres niveles, perfectamente adaptada al terreno para aprovechar al máximo la orientación y las vistas. Su arquitectura moderna se caracteriza por líneas limpias, grandes ventanales y una cuidada selección de materiales que aportan luminosidad, calidez y equilibrio visual.~~La villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 4 baños, además de un aseo de cortesía, lavadero, garaje para dos vehículos y un espacio polivalente ideal como sala de ocio, gimnasio o cine privado. En la planta principal, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite se abre directamente a la terraza principal, donde la piscina infinita parece fundirse con el horizonte marino. Las zonas de día, con salón, comedor y cocina abierta con isla central, se conectan de forma fluida con el exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~En el exterior, el diseño ha sido pensado para el relax y la convivencia: amplia terraza con solárium, porche cubierto, zona de comedor al aire libre y espacio para barbacoa. Cada rincón ofrece vistas espectaculares y una sensación de continuidad entre interior y exterior, invitando a vivir el mar desde cada estancia.~~En cuanto a equipamiento, esta propiedad incorpora lo último en confort y sostenibilidad: suelo radiante, climatización mediante aerotermia, placas solares, domótica avanzada, ventilación mecánica, preinstalación para vehículo eléctrico, video vigilancia, alarma y cerramientos de parcela. Los acabados interiores incluyen panelados decorativos en madera, puertas a medida y carpintería de diseño, todo orientado a crear un ambiente sofisticado y funcional.~~Una villa concebida para quienes buscan una residencia exclusiva, eficiente y con carácter propio, donde cada amanecer se convierte en una experiencia frente al mar Mediterráneo.;

Descubra la villa perfecta en un entorno exclusivo, ubicada en Alicante, Benitachell. Esta vivienda de diseño contemporáneo se beneficia de una orientación suroeste en una parcela de 1.168 m2, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con una construcción finalizada en 2022, esta propiedad se clasifica como obra nueva. Consta de 709 m2 cuidadosamente diseñados para combinar calidad y confort. Ofrece tres plantas que crean un entorno ideal para relajarse con la familia o amigos. La zona de día, con salón, comedor y una cocina americana sofisticada, se extiende hacia un amplio porche con barbacoa, perfecto para socializar.~~La villa incluye tres dormitorios y cuatro baños, ofreciendo también un baño de cortesía y otro en la zona de la piscina. El dormitorio principal destaca como un oasis privado con baño en suite, una bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y una terraza personal. Los otros dos dormitorios también cuentan con baños en suite. Para la privacidad de los invitados, hay un apartamento independiente que integra una cocina, salón-comedor, dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Estos inmuebles, dentro de un rango de precios de 2 456 000 €, aseguran una inversión valiosa con una superficie de 709 m2. Las comodidades exclusivas incluyen vistas al mar, piscina privada, solárium, seguridad, y zonas de deporte como pistas de tenis y pádel, garantizando un estilo de vida privilegiado.~~La vida en Benitachell es una experiencia sin igual, una mezcla perfecta de serenidad y belleza natural con la cercanía de servicios modernos. Disfrute de unas vistas al mar desde su hogar, a solo 500 metros de la playa. Este rincón del Mediterráneo es ideal para aquellos que desean disfrutar del clima templado y la riqueza de su entorno paisajístico.;

Esta impresionante villa de diseño contemporáneo se integra perfectamente en su exclusivo entorno. Situada en un enclave privilegiado de Alicante, Benitachell, se erige sobre una parcela que captura lo mejor del suroeste, permitiendo disfrutar de espectaculares atardeceres y vistas al glorioso Mediterráneo.~~Destacándose por su mezcla de calidad y estilo, la propiedad ha sido diseñada con una distribución eficiente que aprovecha al máximo su ubicación frente al mar. Pensada para ser disfrutada en familia o con amigos, incluye un salón, comedor, cocina americana y un amplio porche con barbacoa. Esta villa es ideal para relajarse, socializar o contemplar las infinitas aguas en un entorno único.~~El dormitorio principal se presenta como un refugio privado, equipado con un baño en suite que ofrece bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y acceso a una terraza privada. Además, cuenta con otros dos dormitorios con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en la zona de la piscina, un garaje para dos vehículos y un apartamento independiente para visitas. Este último dispone de cocina, salón-comedor, un dormitorio con armario amplio, baño completo y terraza privada.~~Las propiedades en este exclusivo complejo se presentan con una relación calidad-precio excepcional, abarcando un rango desde 2 720 000 €. Con una superficie de 832 m2 y cuatro dormitorios, se adaptan a las necesidades de familias modernas y exigentes.~~Vivir en Benitachell proporciona una experiencia de vida incomparable, combinando la tranquilidad y belleza natural con la cercanía de servicios esenciales. Es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, rodeado de paisajes impresionantes y beneficiándose del caluroso clima. Con una proximidad de tan solo 500 metros a la playa, se convierte en un enclave perfecto para los amantes del sol y el mar.;

Exclusiva villa de lujo en construcción situada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca Norte. Su ubicación ofrece la combinación perfecta entre privacidad, diseño contemporáneo y espectaculares vistas al mar, en un entorno natural incomparable y con todos los servicios esenciales a pocos minutos.~~Con una superficie construida de 597 m2 sobre una amplia parcela de 1.054 m2, esta propiedad ha sido concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La arquitectura moderna se distingue por sus líneas puras, el equilibrio de volúmenes y la fusión de materiales nobles como la piedra natural, el cristal y los acabados cerámicos de alta gama. Los grandes ventanales permiten que la luz inunde cada estancia, conectando los espacios interiores con el exterior y creando una atmósfera abierta, luminosa y serena.~~Distribuida en tres niveles, la vivienda cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, todos con baño en suite y vistas al mar. En la planta principal se encuentra un salón de amplios ventanales que se abre a la terraza y la piscina infinita, un comedor con acceso directo al exterior y una cocina de diseño con isla central. El dormitorio principal incluye vestidor y baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y elegante. En las plantas inferior y superior se ubican las suites adicionales, algunas con acceso directo al jardín y otras con terrazas privadas que invitan a contemplar el paisaje.~~El exterior ha sido diseñado para el descanso y la convivencia: piscina con efecto infinito, ducha y barbacoa exteriores, amplias terrazas y zonas ajardinadas con vegetación mediterránea que refuerzan la conexión con la naturaleza. Cada rincón ofrece un espacio único para disfrutar del sol, las vistas y la tranquilidad del entorno.~~En materia de equipamiento y sostenibilidad, la villa incorpora suelo radiante, sistema de aerotermia, carpintería de altas prestaciones, acristalamientos con control solar, domótica, ventilación mecánica, placas solares y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.~~Una residencia que combina lujo, tecnología y eficiencia energética en un enclave incomparable frente al Mediterráneo, pensada para quienes buscan calidad, exclusividad y bienestar en cada detalle.;

Ubicada en un prestigioso residencial de Cumbre del Sol, esta Villa es la representación perfecta de la arquitectura moderna en la Costa Blanca Norte. Esta vivienda nueva está diseñada para aquellos que valoran el diseño contemporáneo y las espectaculares vistas al mar. Su localización privilegiada entre Moraira y Jávea proporciona acceso a servicios esenciales como colegios internacionales, restaurantes y calas cristalinas. La villa destaca por su estética minimalista con amplios ventanales que maximizan la luz natural e integran los espacios interiores con el entorno exterior. Con tres niveles bien distribuidos, incluye un salón-comedor-cocina abierta hacia una terraza con piscina infinita; además cuenta con varios dormitorios equipados cada uno con baño privado. Se han implementado tecnologías modernas para garantizar eficiencia energética incluyendo suelo radiante y domótica avanzada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En Villa Amanecer sentirá que el sol del Mediterráneo inunda de luz tu vivienda durante todo el año. Este modelo de estilo contemporáneo tiene una estructura con líneas rectas y limpias que rentabiliza por igual espacio y luminosidad natural. Esta vivienda de nueva construcción se caracteriza por espacios abiertos y donde predominan los grandes ventanales que dirigen la mirada a sus vistas al mar. ~~La casa está construida en tres alturas más sótano, una zona para que tenga ese espacio extra que tanto necesita. El acceso es por la planta superior, con espacio para aparcar dos coches y ascensor que conecta toda la vivienda. En la planta media nos encontramos tres amplias habitaciones para el disfrute de toda la familia; dos de ellas con acceso a una gran terraza y con un baño a compartir, y la habitación principal, con un espacioso vestidor y un práctico baño en suite, donde podrá disfrutar de su intimidad en su terraza privada. ~~Bajando a la planta baja nos invade una la sensación de confortabilidad gracias a la luminosidad que nos proporcionan sus grandes ventanales. Este maravilloso espacio abierto es perfecto para toda la familia, donde cocina, comedor y salón se funden creando un espectacular recorrido que da paso a la gran terraza. En esta estancia también poseemos un baño de cortesía además de una gran despensa con lavadero. El exterior está hecho para vivirlo, con una gran piscina infinita que se funde con la vista al mar y grandes espacios para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. ¡Deseará pasar todo el día aquí!;