Casa en venta Cubelles

~IDEAL CASA DE COLONIAS~Finca con Restaurante - Hotelero, a pocos kilómetro de Vilafranca del Penedés. ~Finca con restaurante en planta baja y 11 habitaciones con baños en la primera planta, y una ampliación de este restaurante con una terraza cubierta para aperitivos y otros servicios en planta baja, almacenes y servicios en planta semisótano. ~La edificación dónde se encuentra el restaurante y el hostal está construida desde el año 1880, con las adecuaciones posteriores que han sido necesarias para su conservación, a parte de la última ampliación. La actividad de restauración hace más de 40 años, y la de hostal hace más de 15 años que ha funcionado. ~En la planta baja existente, encontramos 2 comedores, barra, cocina, cámaras frigoríficas, office, lavabos, etc... con un total de superficie construida en planta baja de 1.043,14 m2, con una aplicación de 458,79 m2 construidos. Ampliación de planta semisótano de 782,40 m2 construidos. ~La tipología constructiva del edificio existente está basada en estructura de muros resistentes y forjados planos unidireccionales formados por bigas de madera tratada y forjado sobre estas. ~La estructura del local de la ampliación es de pilares de hormigón armado y estructura de fábrica de cerámica, con forjados unidireccionales prefabricados de hormigón armado, y posterior capa de compresión armada. Las paredes de cierre son de fábrica de cerámica de pieza perforada, de pared de 15 cm. ~La altura útil del local es de 3 metros, tanto la existente como la ampliación. ~Primera planta con las 11 habitaciones dobles, con baño privado, cuenta con una superficie total construida de 314,25 m2.~En total tenemos unos 2.298.58 m2 construidos en total. ~~El total de las construcciones es de unos 3.200 m2 construidos aproximadamente, según escrituras. Almacén de 551 m2, vivienda 895 m2, hotelero 879 m2, comercio 210 m2, almacén 31 m2, almacén 31 m2, almacén 317 m2, otros usos 317 m2, según catastro. ~~~En planta semisótano, encontramos almacenes, parking privado para 2 coches, vestidor privado para el personal, aseos para hombres (4 unidades), aseos para mujeres (4 unidades)~En primera planta, encontramos 11 habitaciones dobles con baño privado~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Finca rústica en venta en el Penedès con dos viviendas destinadas a turismo rural en funcionamiento, capacidad total para 22 personas y un gran potencial de ampliación. Un activo singular para quien busca un negocio rural ya operativo, con terreno, agua propia, olivos centenarios, piscina e instalaciones preparadas para crecer.~~A pocos minutos de Sant Quintí de Mediona, esta propiedad combina alojamiento turístico, entorno natural y espacios auxiliares de gran superficie. Es una oportunidad especialmente interesante para operadores de turismo rural, inversores, familias que quieran gestionar un negocio propio o compradores que busquen una finca con capacidad real para desarrollar alojamiento, eventos, restauración o actividad agrícola.~~La primera opción de venta, por 1.590.000 €, incluye 7 hectáreas de suelo rústico con aproximadamente 200 olivos centenarios, dos viviendas destinadas a turismo rural de 240 m2 y 93 m2, con capacidad conjunta para 22 personas. La primera vivienda cuenta con barbacoa exterior en el jardín, mientras que la segunda dispone de barbacoa interior en la cocina y tiene reformados los baños y la planta baja.~~El conjunto incluye además un edificio de dos plantas de 1.160 m2, con gran potencial para ampliar el negocio mediante apartamentos, eventos de empresa, restaurante u otros usos vinculados al turismo rural, siempre sujetos a normativa y licencias aplicables. También dispone de un edificio en planta baja de 150 m2 para almacén y garaje, una antigua granja de cerdos de 940 m2, piscina, zona de columpios, jardín con barbacoa, balsa de agua de gran volumen, dos pozos de agua y depósito de gas propano de 4.000 litros.~~Existe una segunda opción de compra por 2.050.000 €, que amplía la finca hasta 23 hectáreas de suelo rústico con aproximadamente 300 olivos centenarios, manteniendo las mismas viviendas, instalaciones y posibilidades de desarrollo.~~La propiedad cuenta con 2.583 m2 construidos y 1.643 m2 útiles, 8 habitaciones, 4 baños, cocina independiente, calefacción y agua caliente mediante gas propano, suelos de gres, carpintería interior de madera, vistas al paisaje, garaje y parking incluidos.~~Una finca con negocio en funcionamiento, capacidad de alojamiento, agua propia, olivos centenarios e instalaciones con recorrido. Un activo rural muy completo en el Penedès para quien busca explotación turística, inversión patrimonial o un proyecto de vida ligado a la naturaleza.~~Solicita más información, dossier completo, documentación de actividad, planos, estado de licencias y condiciones de visita.~~Finques Montmar. Referencia FR1705.;

En exclusiva para nuestros clientes. Llinars del Vallès -Barcelona Gran Masía señorial de 2600m² construidos, en su origen la vivienda era una Masía que a finales del siglo IXX se restauró y se amplió dando como resultado la construcción actual. La edificación principal la forma una estructura cuadrangular compuesta por dos torres que presiden la fachada principal, alrededor de la casa se encuentra más edificaciones de carácter agrícola. La edificación principal está compuesta por numerosas estancias; habitaciones con baños integrados y salones, biblioteca, bodegas, cocinas, chimeneas y una gran terraza con porche y vistas despejadas al campo. Todo precisa actualizarse con reformas integrales, aunque su estado de conservación es óptimo especialmente en algunas áreas importantes. Alrededor de la vivienda principal se encuentra el jardín que actualmente está compuesto de dos hileras de regios árboles que dan frescor a la vivienda. La finca disfruta de diversos campos, algunos son de secano, agrícolas, viñedos y algunas zonas boscosas, sumando un total de 476.000 metros cuadrados de terrenos con diversos pozos de agua diseminados por los campos. Actualmente la finca podría adecuarse a un uso hotelero, geriátrico, colonias o similar. Llinars del Vallès es un municipio de casi 10.000 habitantes, que alberga múltiples servicios. Excelentemente comunicado por carretera por la C-35, la AP7 y RENFE, y a la vez rodeado de parajes de gran belleza, para disfrute de todo aquel que gusta de la naturaleza y el mundo rural y todo ello a los pies del esplendoroso Montseny. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:L-885;

Esta impresionante villa ofrece lo último en vida interior y exterior. Esta hermosa propiedad cuenta con impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña, lo que la convierte en el refugio perfecto para quienes buscan paz y tranquilidad. Tan pronto como entre, quedará impresionado por las salas de estar amplias y abiertas, que están diseñadas para aprovechar al máximo las impresionantes vistas. La sala de estar es el corazón de la casa, con una acogedora chimenea y ventanales que dejan entrar abundante luz natural. La cocina es el sueño de un chef, con electrodomésticos de primera línea y amplio espacio en el mostrador. La villa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños. Los dos dormitorios de arriba son un verdadero refugio, con un balcón privado con impresionantes vistas. El tercer dormitorio de la planta baja es espacioso y tiene su propio baño privado, perfecto para huéspedes y familiares que se quedan a pasar la noche. Todas las habitaciones tienen mucho espacio en el armario. Para aquellos que necesitan un lugar tranquilo para trabajar o estudiar, la villa también cuenta con una oficina privada. El espacio exterior es donde realmente brilla esta villa. El patio trasero es un paraíso para los artistas, con una espectacular piscina privada, área de barbacoa incorporada y sala de estar, y mucho espacio para relajarse y cenar al aire libre. El lugar perfecto para relajarse y tomar el sol mientras disfruta de las impresionantes vistas. Esta villa de lujo ofrece lo último en estilo y sofisticación. No pierdas esta oportunidad de hacerlo tuyo. Contáctenos hoy para programar un recorrido y descubrir la casa de sus sueños.;

Esta magnífica villa, construida en una parcela de 2600 m2, está distribuida en tres plantas de la siguiente manera: en la primera planta hay 2 dormitorios con muebles italianos de diseño, dos baños con ducha y bañera de hidromasaje, vestidores, cocina con barra, despensa. Sala de estar y zona de relax con jacuzzi, hidromasaje, sauna. Desde esta zona se accede directamente a la piscina. En la primera planta hay un apartamento independiente con cocina, baño con hidromasaje, aseo, lavadero, amplia cocina, comedor, sala de estar con chimenea, despensa y una enorme terraza. Esta planta se conecta con un área de barbacoa. Desde aquí se puede disfrutar de una hermosa vista al mar, las montañas y la ciudad de Calpe. En la segunda planta se encuentran tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño, una amplia terraza y lavadero. Todos los acabados son de la más alta calidad, aire acondicionado Daikin en todas las habitaciones, ventanas con doble acristalamiento Weru, suelos radiantes, alarma, internet, televisión por satélite, persianas automáticas, videoportero. La villa cuenta con aislamiento acústico y térmico. Dispone de dos garajes con capacidad para tres coches y trastero. La casa cuenta con un calentador de agua de 300 litros. El suelo interior de la casa está hecho de granito de la India, mientras que el exterior está hecho de piedra natural. La piscina cuenta con un sistema de filtración de agua con sal y rayos ultravioleta. Zonas con sensores de luz tanto dentro como fuera de la casa. Está a solo 5 minutos en coche de la ciudad y las hermosas playas. Al comprar una propiedad en España, es posible obtener la residencia en España. Nuestra empresa ayuda en los trámites para obtener cualquier tipo de residencia. ;

INVERSION. Se vende en Benidorm Finca Residencial Urbana (2500 m2 construidos aprox) con parte de terreno rústico (11.500 m2 aprox). Esta compuesta de 8 chalets, uno de ellos con gran garaje propio doble. Parking común Cerca de todos los servicios. A 22 minutos de Playa Levante andando (A 2 km caminando). ** Interesados contactar con nosotros para ver condiciones y concertar citas . SE VENDE TODO, NO POR SEPARADO.~ ****Más información contactando con nosotros por teléfono o envíanos un email.También puede encontrarnos en las principales redes sociales, en nuestra web encontrará los enlaces directos.~ RECUERDA "SI QUIERES VENDER O COMPRAR, INMOBILIARIA FELICMAR" SU INMOBILIARIA ~ DE CONFIANZA EN BENIDORM DESDE 1999". En Inmobiliaria Felicmar te ofrecemos :servicios de compra, venta y gestión de alquiler. Una amplia oferta inmobiliaria con precios competitivos. ~ En un click te mostramos diferentes opciones, para encontrar inmuebles a su medida dónde disfrutar de ~ momentos únicos e irrepetibles junto al mar. Aprovecha éstos momentos con tiempo libre y dale una vuelta a nuestra web www.felicmar.com ó descarga nuestra app gratuita. "SI QUIERES VENDER O COMPRAR, INMOBILIARIA FELICMAR" SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN BENIDORM DESDE 1999.;