Local en venta en El Francas, El Vendrell

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Este bar restaurante ofrece una ubicación privilegiada con fantásticas vistas al río Ebro, ideal para captar tanto a locales como a turistas que buscan un lugar agradable donde disfrutar de la gastronomía local.~~Características del local:~~• Superficie: 81 m2, perfectamente distribuidos para optimizar el espacio.~~• Distribución: Cuenta con una amplia barra y dos cocinas separadas, ideales para manejar diferentes tipos de servicios o menús simultáneamente.~~• Aseos: Dispone de 2 aseos para mayor comodidad de los clientes.~~• Equipamiento incluido: Se vende totalmente equipado, con muebles y electrodomésticos, listo para abrir sin necesidad de inversión adicional.~~Este negocio ya está en funcionamiento y tiene una clientela estable, lo que lo convierte en una inversión sólida con rentabilidad inmediata. Ideal para quienes buscan emprender o expandir su negocio en un lugar con gran atractivo turístico y local. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un bar restaurante en una zona de gran demanda y proyección!~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.;

¡Invierte hoy donde mañana puede haber un hogar o un gran proyecto inmobiliario! Las mejores oportunidades no siempre son las que están terminadas, sino aquellas que permiten imaginar todo su potencial. Este local esquinero situado en el barrio de Cerdanyola, en Mataró, representa una de esas inversiones con recorrido que cada vez son más difíciles de encontrar. Por 99.900 €, tendrás la posibilidad de adquirir un inmueble con múltiples opciones de desarrollo, tanto para uso propio como para obtener una excelente rentabilidad. Actualmente se trata de un local a pie de calle, con una ubicación muy visible gracias a su situación en esquina, lo que le proporciona una gran entrada de luz natural y una mayor presencia frente al paso de peatones y vehículos. Una característica muy valorada tanto si se desea mantener un uso comercial como si se opta por desarrollar un proyecto residencial. Uno de sus mayores atractivos es que existe la posibilidad de realizar el cambio de uso a vivienda, permitiendo, una vez cumplidos los requisitos urbanísticos y técnicos correspondientes, obtener la cédula de habitabilidad. Esto abre un amplio abanico de posibilidades para quien busque crear una vivienda completamente personalizada o realizar una inversión con un importante potencial de revalorización. Además, el inmueble ofrece un valor añadido difícil de encontrar: existe la posibilidad de construir planta baja más dos plantas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para promotores, constructores o inversores que buscan desarrollar un proyecto de mayor envergadura en una zona consolidada de Mataró. El local se encuentra para reformar íntegramente, lo que permite diseñar el espacio desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario. Actualmente se encuentra apuntalado debido a la necesidad de reforzar las vigas, circunstancia que el comprador podrá valorar dentro de su proyecto de rehabilitación. Precisamente esta situación hace que el precio resulte especialmente atractivo para quienes saben detectar oportunidades con un gran potencial de crecimiento. Su acceso es completamente a pie de calle, facilitando tanto el uso comercial como una futura adaptación residencial. La fachada en esquina ofrece numerosas posibilidades de distribución, iluminación y diseño, convirtiendo este inmueble en un auténtico lienzo en blanco para desarrollar cualquier proyecto. La ubicación también juega un papel fundamental. Situado en Cerdanyola, uno de los barrios con mayor actividad de Mataró, disfrutarás de un entorno con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Se trata de una zona consolidada que continúa experimentando una constante demanda tanto de vivienda como de locales, lo que aporta un interesante valor añadido a cualquier inversión. Ya sea para crear una vivienda única, desarrollar una promoción de planta baja más dos alturas, establecer un negocio o invertir pensando en el futuro, este inmueble reúne unas características muy difíciles de encontrar dentro de este rango de precio. Las oportunidades con tanto potencial no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Si estás buscando un inmueble con posibilidades reales de transformación y una ubicación estratégica, este puede ser el proyecto que estabas esperando. Llámanos hoy mismo y solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Estaremos encantados de explicarte todas las posibilidades que ofrece este inmueble y ayudarte a convertir una gran oportunidad en tu próxima inversión.;

La Ràpita. Negocio todo equipado, en el centro de la población. ~ El agua no se paga. ~Terraza interior y exterior.~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Impuestos, notario y registro no están incluidos. En cuanto a muebles, electrodomésticos, enseres y decoración, no están incluidos ( en caso de estar interesados hablen con la comercial para la negociación)~;

En venta dos locales comerciales con un total de 93m2 , el pequeño tiene una superficie de 31 metros cuadrados y el grande tiene 63 metros cuadrados. Tiene un baño y se venden juntos. Ideal para lanzar tu negocio o para convertir en tu vivienda.~ ~ Los metros cuadrados son aproximados.~ ~ Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. ~ ~ El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble. ~ ~ Muchas gracias por su comprensión.;

*Nota: Las fotografías aportadas con la estancia vacía son una simulación de cómo sería el local si se vaciara casi por completo y se reformara. Este atractivo local comercial, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores que busquen establecer su negocio o convertirlo en oficinas. Con una superficie construida de 80 m2, este espacio diáfano cuenta con dos cuartos de baño y dispone además de una terraza delantera ideal para aprovechar durante los meses más cálidos. Incluye también un trastero adicional aproximadamente a unos 3 m2 para mayor funcionalidad. La propiedad está equipada con barrera independiente asegurando así la privacidad necesaria; además no tiene salida de humos lo cual es importante tener presente al momento desear ciertos giros comerciales. Situado en plena zona comercial rodeada por diversas tiendas y servicios esenciales como transporte público cercano facilita enormemente tanto el acceso como visibilidad ante clientes potenciales convirtiendo esta opción en perfecta oportunidad sobre todo ahora que nos acercamos a temporada alta turística.Verifica nuestra propuesta e infórmate acerca las infinitas oportunidades que te brinda esta excelente ubicación.;