Casa en venta , en Corazon De Jesus, Elche

Grupo Corporación pone a la venta este magnífico ático junto a la Basílica de Santa María.~~El piso cuenta con 200m2 y está ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad y con unas vistas privilegiadas a la Basílica de Santa María y al casco histórico.~~Se trata de una vivienda exclusiva por su amplitud, excelente luminosidad y extraordinaria ubicación, perfecta para quienes desean disfrutar de grandes espacios en pleno corazón urbano.~~La propiedad se distribuye en:~~• Cuatro dormitorios de generosas dimensiones.~• Dos baños completos.~• Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m2.~• Cocina independiente de gran tamaño con zona de comedor diario.~~Recientemente se han llevado a cabo importantes mejoras en la vivienda, destacando la reforma integral del salón, la cocina y uno de los baños, lo que aporta un estilo actual y funcional a estas estancias.~~En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado por conductos en las zonas reformadas y equipos split independientes en los dormitorios.~~Además, cuenta con un práctico trastero situado en la terraza.~~El edificio está siendo objeto de un completo proyecto de rehabilitación y modernización que contempla:~~• Renovación de la fachada.~• Sustitución y mejora de la cubierta.~• Instalación de paneles fotovoltaicos para optimizar la eficiencia energética.~• Refuerzo y rehabilitación estructural de pilares.~~Como complemento adicional, existe la opción de conservar una plaza de aparcamiento actualmente en régimen de alquiler.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda singular, espaciosa y con unas vistas incomparables en una de las ubicaciones más demandadas de Elche.~~~Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~~;

Descubre este magnífico adosado situado en pleno corazón del Raval, uno de los barrios con más carácter y tranquilidad de Elche. Una vivienda única de aproximadamente 185 m2, diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y un estilo contemporáneo.~La propiedad ofrece cuatro dormitorios amplios y muy luminosos, ideales tanto para uso familiar como para crear tu propio espacio de trabajo o zona de descanso. Además, dispone de tres baños completos, todos ellos con un diseño moderno y acabados de excelente calidad.~El salón principal, espacioso y elegante, invita a reunirse y disfrutar de cada momento. Se conecta con una zona de comedor muy acogedora que crea un ambiente perfecto para el día a día. La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido concebida para sacar el máximo partido a la funcionalidad sin perder estilo.~La vivienda también cuenta con un patio interior que aporta claridad y ventilación natural, así como dos terrazas privadas, ideales para desconectar, tomar el sol, organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.~Todo ello construido con materiales de primera y pensado para ofrecer la máxima comodidad.~Su ubicación es excelente: a un paso del centro de Elche, rodeado de servicios, colegios, zonas verdes y con muy buena conexión con las principales vías de acceso.~Si lo que buscas es una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir y en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, esta casa puede ser tu próxima gran decisión.~~Contáctanos y ven a conocer tu futuro hogar en el Raval.~~"Disclaimer: Las imágenes mostradas no corresponden a fotografías reales de la vivienda.~La propiedad ha solicitado expresamente no utilizar imágenes reales, por lo que se presentan~representaciones creadas únicamente con fines ilustrativos."~;

casa 278mt2~4 habitaciones 2 baños, patio.~terraza privada, toda una esquina exterior~bajo local, casa, y terraza~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Esta propiedad se extiende sobre una superficie construida de 214 m2 y cuenta con una parcela amplia de 2027 m2. Ideal para familias o como inversión cerca del campus universitario UMH. Con todos los servicios: Agua, Electricidad, Acceso asfaltado y transporte urbano con parada de bus a unos metros.~~El chalet dispone de cinco habitaciones muy espaciosas y dos baños completos que garantizan comodidad para sus habitantes. Además tiene 2 terrazas acristaladas donde disfrutarás en reuniones familiares. 3 Cocinas y áreas de almacenamiento extra. ~~Los exteriores destacan por sus hermosas terrazas rodeadas por árboles frutales, granados, olivos, naranjos y áreas verdes perfectas para disfrutar al aire libre. También cuenta con fácil acceso a autobuses cercanos que conectan rápidamente con el centro urbano.El entorno es ideal para aquellos interesados en vivir en plena naturaleza pero cerca del bullicio cultural e intelectual que caracteriza a la ciudad de Elche. Desde aquí podrá acceder fácilmente a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la paz y serenidad que proporciona estar alejado del ruido.~¡Si quiere vivir en el campo a 3 minutos del centro de Elche esta es su vivienda! ;

Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Esta propiedad se extiende sobre una superficie construida de 214 m² y cuenta con una parcela amplia de 2027 m². Ideal para familias o como inversión cerca del campus universitario UMH. Con todos los servicios: Agua, Electricidad, Acceso asfaltado y transporte urbano con parada de bus a unos metros. El chalet dispone de cinco habitaciones muy espaciosas y dos baños completos que garantizan comodidad para sus habitantes. Además tiene 2 terrazas acristaladas donde disfrutarás en reuniones familiares. 3 Cocinas y áreas de almacenamiento extra. Los exteriores destacan por sus hermosas terrazas rodeadas por árboles frutales, granados, olivos, naranjos y áreas verdes perfectas para disfrutar al aire libre. También cuenta con fácil acceso a autobuses cercanos que conectan rápidamente con el centro urbano.El entorno es ideal para aquellos interesados en vivir en plena naturaleza pero cerca del bullicio cultural e intelectual que caracteriza a la ciudad de Elche. Desde aquí podrá acceder fácilmente a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la paz y serenidad que proporciona estar alejado del ruido. ¡Si quiere vivir en el campo a 3 minutos del centro de Elche esta es su vivienda! ;

Se vende gran chalet situado en la exclusiva zona de Peña de las Águilas. Esta magnífica propiedad cuenta con un amplio espacio interior que se extiende por 250 m2, distribuidos en seis dormitorios espaciosos y tres cuartos de baños. La parcela vallada abarca una generosa extensión de 2000 m2, proporcionando privacidad y confort a sus habitantes. Entre las comodidades destacadas se incluye una piscina privada ideal para disfrutar del verano y una pista de tenis que satisface los gustos más exigentes. Este hogar no solo ofrece el máximo confort sino también la oportunidad perfecta para vivir rodeado por naturaleza sin renunciar a la cercanía con servicios esenciales.~Zona inmejorable, rodeado de vecinos y cerca de la parada del bus urbano.~Ref. 1364M~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es;