Nave Industrial en venta en calle Polígono 21 Paraje 216 Mato El, Sanlucar la Mayor

Descubre esta excepcional finca rústica ubicada en la pintoresca ciudad de Falset, Cataluña. Por un atractivo precio de €1,300,000, esta propiedad se extiende sobre una vasta parcela de 60,000 m² que incluye cinco hectáreas dedicadas al cultivo de vinos D.O. Montsant como Garnacha y Cabernet Sauvignon. Con una superficie construida de 441 m² distribuida inteligentemente en tres habitaciones dobles más una sencilla y cuatro baños completos diseñados para maximizar el confort familiar. La reforma integral realizada en 2016 con materiales premium ofrece lujo contemporáneo combinado con vistas panorámicas impresionantes hacia las montañas circundantes y los extensos viñedos desde ventanales estratégicamente ubicados que conectan interior y exterior fluidamente durante todo el año. Disfruta del control domótico avanzado directamente desde tu dispositivo móvil mientras te relajas junto a la piscina privada o aprovechas amplios espacios exteriores equipados con acogedoras terrazas perfectas para momentos inolvidables bajo el sol mediterráneo; además cuenta con estacionamiento privado e incluso pozo propio homologado garantizando suministro hídrico tanto para tus necesidades domésticas como vitivinícolas adyacentes. Esta es una oportunidad única no solo para vivir rodeado por naturaleza sino también experimentar un estilo vida privilegiado donde podrás tener tu propia producción vinícola así como aceite de oliva artesanal. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Esta preciosa finca en Santa Maria del Camí con 300 naranjos tiene muchísimo encanto. En sus 6.890 m2 de terreno totalmente vallado se ubica la casa principal de 2 plantas con 4 dormitorios y 2 baños, 2 salones - 1 de ellos con estufa de leña -, cocina y recibidor. Además dispone de una casa de invitados compuesto por 2 dormitorios con estufa de leña y 1 baño. En el exterior se encuentran la piscina de aprox. 25 m2, una acogedora sala exterior con barbacoa y estufa de hierro, 1 aseo, garaje, y varios almacenes. La zona es muy tranquila y cuenta con una pintoresca vista a la Serra de Tramuntana. La propiedad está equipada con radiadores eléctricos, diversas terrazas, ventanas y persianas de madera, lavadero, jardín con riego por goteo, pozo propio, luz de la red y portón eléctrico. Esta finca se encuentra en Santa María, situado a apenas 15 min de Palma de Mallorca. En particular, la finca está ubicada en un entorno rústico, rodeado de naturaleza, pero a la vez muy cerca del núcleo urbano del pueblo con su estación de tren, restaurantes, servicios, tiendas, médicos y escuelas. Goza de tranquilidad y privacidad absoluta y es ideal para familias y amantes de la vida en el campo, la naturaleza y de los deportes de montaña o al aire libre, como el ciclismo, el senderismo o el excursionismo. Además, cada domingo se celebra el mercadillo de Santa María, uno de los más grandes de la isla. Las diferentes playas y calas de Palma se pueden alcanzar en aprox. 20 minutos en coche. El estilo tradicional mallorquín hacen de esta finca en Santa Maria del Camí un verdadero hogar para el alma. El jardín mediterráneo y el olor a naranjo siempre te acompañan en esta propiedad. El aire puro, la privacidad, la luz dorada por la que Mallorca es tan famosa y que ilumina el interior de esta finca - todo esto es exactamente lo que estás buscando. En cuanto entres por primera vez, te darás cuenta de que esta finca es el lugar perfecto para disfrutar con tus seres queridos. Ya te puedes ver haciendo barbacoas con tus amigos, cosechando tus propios productos frescos del huerto, o escuchando los niños jugando en la piscina. Esta finca será tu nuevo hogar y el paraíso donde por fin podrás relajarte y disfrutar. ;

**Exclusiva finca rústica con maravillosas vistas a la Sierra Tramuntana en Lloseta** Descubra esta espectacular finca rústica ubicada en un entorno privilegiado de Lloseta, donde la tranquilidad, la privacidad y el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina se combinan con todas las comodidades actuales. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de **14.167 m²** completamente vallada, con acceso mediante camino privado, y cuenta con **278 m² construidos** de vivienda. Una de sus grandes ventajas es que es completamente LEGAL, dispone de toda la documentación en regla: **escritura, cédula de habitabilidad, certificado energético en vigor y suministro eléctrico de GESA**, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda, distribuida en dos plantas, conserva el carácter típico mallorquín gracias a sus vigas vistas, paredes de piedra y cálidos acabados en madera. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea y puertas acristaladas que dan acceso directo al amplio porche, un elegante comedor, cocina totalmente equipada, trastero, un baño completo con bañera, dos dormitorios dobles y un dormitorio individual. La planta superior está destinada a una magnífica suite principal con chimenea, vestidor, baño completo con bañera de hidromasaje y acceso a una impresionante terraza privada desde la que podrá disfrutar de unas inmejorables vistas panorámicas a la Sierra Tramuntana. La vivienda ofrece excelentes prestaciones, como carpintería de madera con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado, radiadores y chimenea, garantizando confort durante todo el año. El exterior invita a disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un espectacular porche de **96 m²** rodea la vivienda, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y comidas al aire libre. La finca dispone además de piscina de agua salada de **29 m²**, pista profesional de bádminton, alberca, pozo propio registrado, árboles frutales, **14 placas solares** que abastecen de electricidad a toda la propiedad y punto de recarga para vehículo eléctrico, combinando sostenibilidad, eficiencia y comodidad. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A tan solo **5 minutos en coche del centro de Lloseta**, encontrará supermercados, panaderías, farmacias, centro de salud, colegio, guarderías, restaurantes y estación de tren con conexión directa a Palma de Mallorca en aproximadamente 30 minutos. Además, las mejores playas de la isla se encuentran a solo 20 minutos y el aeropuerto internacional a unos 25 minutos en coche. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más auténticos de Mallorca. ;

**Exclusiva finca rústica con maravillosas vistas a la Sierra Tramuntana en Lloseta** Descubra esta espectacular finca rústica ubicada en un entorno privilegiado de Lloseta, donde la tranquilidad, la privacidad y el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina se combinan con todas las comodidades actuales. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de **14.167 m²** completamente vallada, con acceso mediante camino privado, y cuenta con **278 m² construidos** de vivienda. Una de sus grandes ventajas es que es completamente LEGAL, dispone de toda la documentación en regla: **escritura, cédula de habitabilidad, certificado energético en vigor y suministro eléctrico de GESA**, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda, distribuida en dos plantas, conserva el carácter típico mallorquín gracias a sus vigas vistas, paredes de piedra y cálidos acabados en madera. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea y puertas acristaladas que dan acceso directo al amplio porche, un elegante comedor, cocina totalmente equipada, trastero, un baño completo con bañera, dos dormitorios dobles y un dormitorio individual. La planta superior está destinada a una magnífica suite principal con chimenea, vestidor, baño completo con bañera de hidromasaje y acceso a una impresionante terraza privada desde la que podrá disfrutar de unas inmejorables vistas panorámicas a la Sierra Tramuntana. La vivienda ofrece excelentes prestaciones, como carpintería de madera con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado, radiadores y chimenea, garantizando confort durante todo el año. El exterior invita a disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un espectacular porche de **96 m²** rodea la vivienda, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y comidas al aire libre. La finca dispone además de piscina de agua salada de **29 m²**, pista profesional de bádminton, alberca, pozo propio registrado, árboles frutales, **14 placas solares** que abastecen de electricidad a toda la propiedad y punto de recarga para vehículo eléctrico, combinando sostenibilidad, eficiencia y comodidad. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A tan solo **5 minutos en coche del centro de Lloseta**, encontrará supermercados, panaderías, farmacias, centro de salud, colegio, guarderías, restaurantes y estación de tren con conexión directa a Palma de Mallorca en aproximadamente 30 minutos. Además, las mejores playas de la isla se encuentran a solo 20 minutos y el aeropuerto internacional a unos 25 minutos en coche. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más auténticos de Mallorca. ;

Esta finca en Pollença de 357 m2 distancia en pie del pueblo y totalmente reformada a estrenar cuenta con ETV, 3 habitaciones con armarios empotrados, 3 baños completos en-suite, luminoso salón, cocina con isla y electrodomésticos, terraza soleada y una planta baja grande que se puede usar como garaje, trastero, gimnasio o transformar en un apartamento para invitados. La ubicación ofrece un acceso fácil y la finca con sus almendros y arboles frutales está totalmente vallado. Las vistas a la montaña y la piscina de 37 m2 ofrecen un entorno maravilloso para relajarse. Grandes ventanales de madera con doble acristalamiento, persianas de madera, calefacción central por gasoil, aire acondicionado, videoportero, lavadero, bodega, trastero, así como agua, cisterna y luz de la red completan la propiedad. Pollença es única y tiene un encanto muy especial que proviene de las calles medievales, la excelente infraestructura y la calidez de los residentes. Pollença es también un lugar apasionante desde el punto de vista cultural, lleno de galerías de arte, edificios históricos y con fiestas y eventos locales regulares: Aquí nunca hay un momento de aburrimiento durante todo el año. Está a sólo 10 minutos en coche de la costa, y hay una variedad de playas y calas fantásticas en los alrededores. No necesitas mucho para ser feliz: un jardín, sol, tranquilidad, una casa acogedora y moderna, y espacio suficiente para tus aficiones. Esta finca en Pollença se convertirá en tu oasis, en tu retiro, en tu lugar para relajarte y disfrutar. Y a más tardar, cuando hagas una barbacoa con tus amigos en la terraza en una cálida noche de verano, bebas un buen vino bajo el cielo estrellado y disfrutas de la compañía de tus seres queridos, sabrás que esta finca ha conquistado tu corazón. Además, con la licencia de alquiler turístico, esta finca en Pollença te da la oportunidad de alquilarla cuando no la disfrutas tu, y sacarle un rendimiento atractivo.  ;

Ref: 101-JS1240 Descubre esta excepcional finca rústica ubicada en el corazón de Manacor, ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo. Con una superficie construida de 266 m² (con licencias de obra y cedula de habitabilidad) y sobre una amplia parcela de 17.900 m² (Dos parcelas, una de 8800m2 y otra de 9150m2), la propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles y tres baños completos. La construcción destaca por sus calidades premium: muros de bloques aislantes revestidos en piedra natural, toda la carpintería interior/exterior y aberturas elaboradas en madera maciza Teka con doble cristal Climalit. Disfruta del espléndido entorno arbolado que alberga árboles con mas de 25 años de historia y frutales como peras, manzanas y melocotones; además de sesenta olivos adultos bien cuidados. Entre los extras se encuentran piscina privada de 35m2, parking amplio e instalaciones adecuadas para entrar a vivir inmediatamente. Este hogar ofrece calefacción mediante caldera a gas y radiadores estratégicamente ubicados para mayor confort durante todo el año y además un forjado sanitario de mas de 170m2 con una altura de 2,3mts donde se encuentra la sala de maquina y espacio suficientes para almacenaje y sala de juegos. Es más que una casa. Es un hogar en equilibrio, listo para crear tus próximos recuerdos en Mallorca. ¿Te imaginas despertando aquí? Contactanos para mas informacion y concertar una visita. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios inmobiliarios, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondientes (ITP), cuyo porcentaje es del 12%, ni los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. ;