Casa en venta en El Prat de Llobregat

Vivienda unifamiliar adosada de 179m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: garaje de 33m2, aseo de 2m2 y zona de lavandería de 4m2.~~-Planta primera: consta de un salón comedor de 28m2, cocina independiente de 8m2, un aseo de 3m2 y un balcón de 2m2~~-Planta segunda: Se distribuye en dos dormitorios (15m2 + 10m2), dos cuartos de baño (4m2 con ducha + 4m2 con ducha) y un recibidor de 11m2.~~-Planta tercera: Consta de un dormitorio de 10m2, un baño con ducha de 3m2, estudio polivalente de 14m2 y una terraza de 18m2.~~Dispone de suelos de parquet, carpintería interior lacada, exterior de aluminio. Orientación Suroeste. Además, dispone de aire por conductos.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: F-E~~Cédula de habitabilidad: No disponible~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 495.000 € + GASTOS: 52.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 49.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

NUEVO PRODUCTO GROCASA Se presenta al mercado una magnífica vivienda unifamiliar adosada, completamente reformada, moderna y lista para entrar a vivir. Ubicada en una de las zonas más valoradas de El Prat de Llobregat, junto a la Plaza Cataluña, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y la calidad de sus acabados. Disfruta de una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance comercios, colegios, transporte público (metro y autobús)— y una conexión inmejorable con Barcelona y el resto del área metropolitana. La casa se distribuye en tres cómodas plantas: En la planta baja encontramos el acceso principal con puerta blindada, un garaje privado para coche mediano, un práctico aseo de cortesía y una moderna cocina con salida directa a un acogedor patio jardín de 25 m² aproximadamente, equipado con zona de barbacoa y toldo, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la primera planta, de 50 m², se sitúa un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea de fuego a tierra, baño completo y una estupenda cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. En la planta superior, también de 50 m², se ubica la zona de descanso con tres habitaciones, dos de ellas dobles, destacando la suite principal que dispone de baño propio y jacuzzi. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad: puerta de garaje automática, videoportero, carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit y mosquiteras, puertas lacadas en blanco, barandillas de acero inoxidable, suelos de parquet, calefacción de energía azul, aire acondicionado por splits (4 unidades), iluminación LED y todas las instalaciones en perfecto estado. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, estilo y funcionalidad. Vivir en El Prat de Llobregat es disfrutar de una ciudad moderna y sostenible, con historia y carácter, que combina la comodidad urbana con la proximidad a la naturaleza. Rodeada por el Delta del Llobregat y con acceso directo a la playa, ofrece una calidad de vida inigualable, con excelentes comunicaciones mediante metro, tren, autobuses y acceso directo al aeropuerto y principales vías. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos ni honorarios de agencia). Con Grocasa, contarás con un equipo profesional que te acompañará en todo el proceso, y con Go Hipoteca podrás acceder a las mejores opciones de financiación adaptadas a tus necesidades.;

Urban Grup presenta en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cornellà, esta magnífica vivienda ofrece 210 m² construidos y 74 m² útiles (los metros cuadrados están verificados con la Dirección General del Catastro), con una distribución práctica, cómoda y pensada para disfrutar del día a día. Al acceder a la casa encontramos un recibidor con escaleras, adaptado con silla elevadora para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y confort. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas exteriores y muy luminosas, ideales como dormitorios o espacios polivalentes. El baño, amplio y funcional, está equipado con plato de ducha. La cocina, independiente y de gran tamaño, ofrece un ambiente perfecto para cocinar y compartir en familia. El salón-comedor, con chimenea, es el corazón del hogar: cálido, acogedor y con salida directa a una amplia terraza. En esta terraza encontramos una zona de barbacoa y horno para pizzas, espacio para lavadora y un entorno ideal para reuniones con amigos y familiares, donde el sol acompaña gran parte del día. Desde la terraza se accede, bajando unas escaleras, a un jardín privado con piscina, perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre y desconectar del ritmo diario. La vivienda cuenta además con un garaje de gran tamaño, con capacidad para unos cuatro coches o más y un almacén que se puede usar como despacho, ideal para teletrabajar o destinar a espacio de almacenamiento. Como valor añadido, dispone de una tercera terraza en la azotea, un espacio privado y soleado con múltiples posibilidades: solárium, zona chill out o rincón de lectura con vistas despejadas. En conjunto, una casa luminosa, espaciosa y muy bien equipada, ubicada en la exclusiva zona de Almeda, ideal para quienes buscan confort, independencia y calidad de vida, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a pocos minutos. ;

L'Hospitalet de Llobregat Bienvenido a un rincón de elegancia y amplitud, donde el espacio se combina con la comodidad en esta impresionante casa de 175 metros cuadrados presentado por La Casa Agency. Con una combinación única de características que incluyen 4 habitaciones, 2 baños, un patio encantador, balcones, terraza. Explorando la Distribución Espaciosa de Esta casa Única. PENDIENTE DE FOTOS!! No pierdas la oportunidad de hacer de este tu hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir de primera mano todas las posibilidades que este espacio excepcional tiene para ofrecer. Tu nuevo hogar te espera con La Casa Agency.;

GROCASA PRESENTA EN EXCLUSIVA casa adosada totalmente exterior, situada en una calle tranquila del centro de Cornellà de Llobregat, La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas, pensadas para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día. En la planta baja, al acceder a la vivienda, encontramos un amplio parking privado con acceso directo a la casa, un aseo de cortesía y un trastero, ideal como espacio de almacenaje o apoyo. La primera planta está destinada a la zona de día. Dispone de un recibidor con aseo, una cocina independiente con salida directa a un patio, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o como zona de lavandería, y un comedor espacioso y muy luminoso, con salida a balcón, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y luz natural durante todo el día. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por un baño completo y tres habitaciones exteriores, todas con buena ventilación y luz natural. Una de ellas cuenta con salida a balcón, ideal como dormitorio principal o despacho. La vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Ubicación inmejorable, con excelente conexión en transporte público: a pocos minutos de metro, tranvía, tren, Ferrocarriles y paradas de autobús. Próxima a colegios, CAP y al centro comercial SPLAU, con todos los servicios y opciones de ocio al alcance. ¡ No dudes en llamarnos!;

Presentamos este incomparable inmueble, ideal para quienes buscan confort y conectividad.A pocos minutos del Parque de la Torrassa, se encuentra esta amplia casa adosada pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y la versatilidad en su día a día.La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a su orientación noroeste. Los espacios interiores han sido concebidos para ofrecer una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes necesitan amplitud y zonas independientes dentro del hogar.Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia planta baja de aproximadamente 97 m², actualmente acondicionada como garaje y espacio multifuncional, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia: aparcamiento para varios vehículos, zona de almacenaje, estudio o área de ocio.En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, perfecto para reuniones y momentos de descanso, junto a una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje y espacio de trabajo. La zona de noche dispone de habitaciones amplias y polivalentes, fácilmente adaptables como dormitorios, despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta además con varios espacios exteriores: un balcón y un patio en la primera planta y una terraza en la planta superior. Todas estas salidas exteriores son ideales para disfrutar del aire libre y crear una agradable zona para compartir buenos momentos.Ubicada en un entorno residencial consolidado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes, restauración y excelentes conexiones mediante transporte público, con acceso rápido tanto al centro de Barcelona como a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa amplia, bien comunicada y con espacios difíciles de encontrar actualmente en la zona. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 931 428 057 - lhcentre@donpiso.com;