Piso en venta en Plaça Catalunya, Manresa

Vivienda situada en Calle LEPANT , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Pis acollidor i molt ben cuidat de 51 m2 útils, situat en una zona tranquil·la i en una finca en excel·lent estat de conservació, amb acabats de qualitat.~L’habitatge es distribueix en 2 habitacions, una doble i una individual amb sortida a balcó, un bany complet amb banyera, cuina independent i un ampli menjador-sala d’estar lluminós amb accés directe a balcó.~Disposa d’aire condicionat amb bomba de calor i calefacció, garantint confort durant tot l’any.~La finca compta amb ascensor i el preu inclou plaça d’aparcament i traster.~Una oportunitat ideal per a qui busca un habitatge funcional, confortable i llest per entrar-hi a viure, en un entorn agradable i tranquil.~~SUPERFÍCIE ÚTIL: 51 m2~SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA: 76 m2~ESTAT: En bon estat~CÈDULA: CHB02534426001~CEE: NJ80RFZBW (Consum energia E107, Emissions D22)~ITP: Tipus vigent~Despeses notarials i registrals segons aranzel.~AICAT 1339 Número API 2864 Propietat NO gran Tenidora~~L'anunci conté imatges de recreació ambiental.~~;

Exclusivo dúplex a estrenar en finca histórica – Ca l’Oller, pleno centro de Manresa~~Vive el encanto de la historia con el confort de una vivienda moderna. Este magnífico dúplex a estrenar se encuentra en Ca l’Oller, una emblemática finca catalogada del casco antiguo de Manresa, completamente rehabilitada en 2008 respetando su carácter original y la esencia de las construcciones históricas de la zona.~~La vivienda destaca por sus excelentes acabados, su gran luminosidad y su magnífica orientación, que permite disfrutar de espacios agradables y llenos de luz natural durante todo el día.~En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar del ambiente del centro histórico. La planta se completa con una moderna cocina office, funcional y cómoda, y un aseo de cortesía.~Desde el salón, una elegante escalera de diseño conduce a la zona de descanso, situada en la planta superior. Aquí se distribuyen dos dormitorios (uno doble y otro individual) y un baño completo con plato de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y estilo.~Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, situada en una finca con personalidad única y en pleno centro de Manresa, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos.~~Una oportunidad única de estrenar un hogar con historia en una de las fincas más singulares de la ciudad.;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Contrato de alquiler en vigor hasta 19/11/2027.~Renta mensual 507.50€~IBI y Comunidad a cargo de propietario:~ IBI (2024): piso 425.49 €/año /// parking y trastero: 51.53€/año (IBI) + 37.71€/año (VADO)~ COMUNIDAD: piso 216.03€/trimestre /// parking y trastero: 97.62€/trimestre~~Piso de 68m2 construidos en planta baja con patio de 106m2, incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Pis de 94m2 a Manresa, zona Oms i de Prat~3 habitacions; 1 doble i 2 individuals.~1 bany complert amb banyera.~Terres de gres, calefacció de gas.~Finca del 2006.~A tocar de l'estació dels FGC~Disposa del CEE té de qualificació la lletra E32 emissions i E154 consum, amb número de registre B0QSMH5VX.~ITP: Tipus vigent.~Despeses notarials i registrals segons aranzel.~Agent immobiliari amb número de col·legiat API 10995 i número de registre AICAT 6717~Mobles, impostos i despeses de notaria i registre no incloses.;

Piso situado en una excelente zona de Manresa, con fácil acceso a todo tipo de servicios como comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza comodidad en el día a día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina equipada y en buen estado, además de dos habitaciones: una doble y otra individual, ideales tanto para parejas como para pequeñas familias o como inversión. El edificio, construido en 1958, cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando mayor comodidad y accesibilidad. Asimismo, el piso dispone de calefacción y portero automático, ofreciendo un plus de confort y seguridad. Una oportunidad ideal en una ubicación consolidada y bien comunicada. Dispone de la CHB00510518001 y el CEE tiene clasificación letra D consumo 208 y letra E emisiones 43, con número de registro 8CEZ0K6BM. ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El propietario no es gran tenedor. Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717 Impuestos, gastos de notaria y registro ni incluidos.;