Piso en venta en Gràcia, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Una oportunidad única en la zona de Avinguda Gaudí! Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras por las increíbles sensaciones que transmiten, pero este espectacular sobreático reúne lo mejor de ambos mundos: una altura envidiable, máxima privacidad, luz natural a raudales y unas vistas despejadas que enamoran desde el primer momento. Es muy importante remarcar que este inmueble NO dispone de cédula de habitabilidad, lo que lo convierte en un espacio ideal como estudio, despacho profesional o una inversión estratégica con alta rentabilidad en una de las ubicaciones más deseadas de Barcelona. Características principales del inmueble Superficie y distribución: Cuenta con 20 m² construidos con una distribución tipo loft excelentemente aprovechada, que incluye una zona de dormitorio (1 habitación) y 1 baño completo. Finca y altura: Ubicado en una octava planta real de una finca regia construida en 1947 que dispone de ascensor. Luz y orientación: Al tratarse de un inmueble totalmente exterior, disfrutará de una magnífica ventilación natural, gran amplitud visual y una calidez excepcional durante todo el día. Estado: Segunda mano en buen estado, listo para personalizar a su gusto. Certificación energética: Consumo de 200 kWh/m² año y emisiones de 43 kg CO2/m² año. Un exterior exclusivo El gran atractivo de la propiedad es su acogedor balcón, un rincón exterior íntimo y exclusivo ideal para desconectar del pulso urbano mientras se contempla la perspectiva privilegiada de una de las avenidas más cotizadas de la ciudad. Ubicación y potencial Situado estratégicamente en la demandada zona de Avinguda Gaudí, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, zonas peatonales y conexiones de transporte impecables. Este inmueble (sin cédula de habitabilidad) representa una ocasión perfecta tanto para quien busca un despacho o rincón polivalente a medida, como para inversores que desean apostar por un activo con un enorme potencial de revalorización en una ubicación premium. ¡No deje escapar esta pieza única en altura con todo el carácter que busca! Le informamos que los honorarios de la agencia, así como todos los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Sobreatico exclusivo en Avinguda Gaudí con balcón y vistas abiertas Vivir en las alturas, con luz natural y la ciudad a tus pies, es un privilegio que marca la diferencia. Este estudio loft en Avinguda Gaudí, situado en un 8º real con ascensor, ofrece esa sensación de amplitud y privacidad que solo un sobreatico puede proporcionar. Luz, exterior y potencial La vivienda es completamente exterior y dispone de 1 dormitorio y 1 baño, con una distribución tipo loft que permite múltiples opciones de actualización. El balcón añade un espacio exterior muy valorado, ideal para desconectar y disfrutar de vistas abiertas y ventilación natural. Ubicación estratégica y revalorización En una de las avenidas más demandadas, rodeada de servicios y excelente conexión. Su estado actual permite personalizar y crear un espacio único, adaptado a tu estilo o pensado como inversión en zona prime. Una oportunidad exclusiva en altura, con gran proyección. Contáctanos y descubre todo su potencial. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * ;

Sobreatico exclusivo en Avinguda Gaudí con balcón y vistas abiertas Vivir en las alturas, con luz natural y la ciudad a tus pies, es un privilegio que marca la diferencia. Este estudio loft en Avinguda Gaudí, situado en un 8º real con ascensor, ofrece esa sensación de amplitud y privacidad que solo un sobreatico puede proporcionar. Luz, exterior y potencial La vivienda es completamente exterior y dispone de 1 dormitorio y 1 baño, con una distribución tipo loft que permite múltiples opciones de actualización. El balcón añade un espacio exterior muy valorado, ideal para desconectar y disfrutar de vistas abiertas y ventilación natural. Ubicación estratégica y revalorización En una de las avenidas más demandadas, rodeada de servicios y excelente conexión. Su estado actual permite personalizar y crear un espacio único, adaptado a tu estilo o pensado como inversión en zona prime. Una oportunidad exclusiva en altura, con gran proyección. Contáctanos y descubre todo su potencial. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *;

PISO LUMINOSO DE 32 m² CON CEDULA DE HABITABILIDAD JUNTO A LA SAGRADA FAMILIA 7ª planta con ascensor Exterior Ubicación privilegiada Acogedor piso de 32 m² ubicado junto a la Sagrada Familia y al lado del Parque de las Glòries. Una ubicación ideal para disfrutar de Barcelona con todos los servicios y excelentes conexiones. La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor, lo que le proporciona mucha luz natural durante todo el día. Distribución: 1 habitación exterior Salón amplio y exterior, muy luminoso Cocina independiente Baño completo El piso destaca por su buena distribución, luminosidad y tranquilidad, ideal para una pareja que busque vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. A pocos minutos caminando encontrarás transporte público, comercios, restaurantes y zonas verdes, además de estar a 25 minutos a pie del centro, la playa y Plaza Catalunya. Ubicación inmejorable Luminoso, práctico y bien conectado!.. . Una oportunidad perfecta en una zona emblemática de Barcelona!.. . No lo dejes escapar...! ;

Maravilloso piso totalmente reformado en el corazón de Las Ramblas Junto al Mercado de La Boquera. ~ ~ El apartamento está situado en una quinta planta con ascensor. La vivienda dispone de una habitación doble, un amplio comedor con cocina abierta y lavabo. Cuenta con calefacción/aire acondicionado y parquet. La cocina está totalmente equipada. El inmueble está ubicado junto a las Ramblas, en el corazón de Ciutat Vella.~ ~En la zona, encontrará una amplia opción de lugares donde disfrutar de la inmensa oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y terrazas. Sus magníficas combinaciones por metro, autobús y ferrocarril le permitirán acceder a cualquier punto de Barcelona de manera rápida y cómoda. Medios de transporte: Bus, 1295, 1292, 1290, 2144. Metro, L3 (Liceu, Plaça Catalunya), L1 (Plaça Catalunya). FGC, S1, S2, L6, L7.~~Certificado de eficiencia energética: 4F97RNFZV ~Referencia cedula de habitabilidad: CHB02754016001 ~Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría y Prestación de servicios de la compraventa. ITP: Tipo vigente. ~Numero de registro AICAT: AICAT 1203| API 2662|;

Vivienda situada en Calle SANT PACIA, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;