Piso en alquiler en calle De Pío Baroja, 7, Madrid

EXCLUSIVO ESTUDIO/LOFT AMUEBLADO RECIÉN REFORMADO AL LADO DEL PARQUE RETIRO!~~Disfruta de la comodidad de vivir y trabajar junto al Parque del Retiro, en un loft reformado, muy luminoso y con plaza de garaje. Una oportunidad ideal para profesionales, expatriados, empresas o personas desplazadas que buscan una estancia práctica, confortable y perfectamente conectada.~~Situado en el barrio de Niño Jesús, junto al Parque del Retiro, este loft/local totalmente amueblado y con gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud.~~El espacio principal integra salón, comedor y zona de descanso en un ambiente cómodo y funcional. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, lavavajillas, frigorífico-congelador, horno-microondas y espacio de almacenamiento. Además, dispone de una zona independiente con lavadora y secadora.~El baño cuenta con una amplia ducha, acabados de calidad y un diseño moderno. Aire acondicionado con bomba de frío y calor para garantizar el confort durante todo el año.~~PRECIOS según duración del contrato:~- 1 a 3 meses: 1.550 € + IVA~- 3 a 6 meses: 1.450 € + IVA~- 6 a 9 meses: 1.350 € + IVA~- 9 a 12 meses + : 1.250 € + IVA~~Se añaden los suministros de agua, electricidad, internet, tasas e impuestos, y plaza de garaje hasta un máximo de 250 €/mes.~~Condiciones:~- 2 meses de fianza.~- No se admiten mascotas.~- Se emitirá factura con IVA al alquilarse como local.~~Junto al Parque del Retiro, excelente localización, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes. ~Una opción ideal para profesionales, trabajadores desplazados, empresas o personas que buscan una estancia temporal cómoda y bien ubicada en Madrid.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.250€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Se ofrece el traspaso de un local comercial ubicado en una zona estratégica, justo frente al Parque del Retiro. Con altos niveles de tránsito peatonal y turístico, este espacio se beneficia además por su cercanía a paradas de autobús (Líneas 2, 15, 115 y N8). Destaca por sus costes fijos inmejorables; con un alquiler mensual muy competitivo que solo asciende a 922€ (actualizable IPC), lo cual es excepcional para esta área donde los precios suelen duplicarse. El bajo consumo energético está comprobado entre unos razonables gastos mensuales que oscilan entre los 135€ y los 250€. La propiedad ha sido reformada integralmente hace dos años con una inversión superior a los 40.000€, abaratando así posibles obras futuras o trámites administrativos largos. Viene equipada con maquinaria premium valorada en más 30.000€, incluyendo cafeteras automáticas Jura X6 e infraestructura adecuada para la hostelería como vitrinas INFRICO o sistemas audiovisuales modernos ideales para atraer clientela mediante menús digitales. Dispone también opcionalmente plaza garaje cercana por100€/mes. Cualquier inversor o emprendedor encontrará aquí la oportunidad ideal 'llave en mano' sin incurrir excesivos costos iniciales. No dudes en pedir más información y venir a conocerlo!;

REFERENCIA - MA01757~~DISPONIBLE PARA CORTA ESTANCIA A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2026~Apartamento situado situado en uno de los mejores y mas emblemático barrio de Madrid, junto al Retiro, dispone de numerosos autobuses, también comunicado con estación de metro, terrazas al aire libre, restaurantes, ocio, supermercados, hospital y gimnasios. la vivienda tiene un dormitorio con cama doble, cocina equipada con lavadora, microondas, cafetera y menaje, baño con ducha y salón comedor amueblado, es una segunda planta con ascensor y conserje, buena finca, ideal estancias cortas y temporales, estudiantes, master, cursos o cualquier motivo para visitar nuestra ciudad.~~GARANTY HOME: 653 301 765~;

Este encantador apartamento reformado se encuentra ubicado en la séptima planta de un edificio situado en la prominente calle Narváez, semiesquina con la popular calle Ibiza. Con una distribución funcional y moderna, el inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios que garantizan comodidad y privacidad. La cocina está completamente equipada e integrada al luminoso salón, creando un ambiente ideal para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. El aire acondicionado por bomba de calor asegura confort durante todo el año, complementándose con calefacción individual por gas natural. A pesar de ser interior, su ubicación elevada permite una excelente entrada de luz natural a todas las estancias del hogar.~~A tan solo 200 metros del emblemático Parque del Retiro, este piso ofrece no sólo tranquilidad sino también acceso inmediato a diversas opciones recreativas y culturales que brinda esta zona privilegiada. Las comodidades son infinitas: transporte público accesible gracias a múltiples líneas autobuseras ubicadas justo enfrente; metro Ibiza menos distante aún (menos de 200 metros); supermercados bien surtidos así como mercado tradicional disponibles dentro mismo rango; además tiendas locales variadas incluyendo cafeterías gourmet y restaurantes destacados.~El bienestar es primordial aquí ya que tendrás centro médico cercano junto hospitales reconocidos situados apenas cinco minutos caminando desde tu nuevo hogar. Si tienes hijos o si planeas formar una familia pronto, notarás positivamente los excelentes colegios existentes cerca y todo lo necesario para crear ese entorno perfecto donde vivir felizmente.;

Alquiler de LARGA ESTANCIA ~~Acogedor piso junto al parque del Retiro, ideal para una persona o pareja.~~A tan solo 8 minutos andando del parque del Retiro, se alquila este encantador piso de dos dormitorios, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más agradables y bien comunicadas de Madrid.~~La vivienda combina comodidad, luz y una distribución muy práctica, perfecta tanto para una persona sola como para una pareja que valore el espacio y la funcionalidad.~~El dormitorio principal cuenta con una gran cama y un ambiente tranquilo y confortable, pensado para el descanso. El segundo dormitorio se ha acondicionado actualmente como vestidor y zona de trabajo, con amplios armarios y un escritorio, lo que lo convierte en un espacio muy versátil para teletrabajar, estudiar o disponer de una cómoda zona de almacenaje.~~La cocina es amplia y luminosa, con espacio suficiente para el día a día y una sensación muy agradable gracias a su buena entrada de luz. El salón comedor se entrega amueblado y ofrece un entorno cómodo para relajarse, recibir visitas o disfrutar de momentos de descanso en casa.~~El edificio dispone de un portal muy cuidado, amplio y representativo, lo que aporta una excelente primera impresión y añade valor a la vivienda.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: una situación inmejorable, muy cerca de líneas de autobús y metro, con fácil acceso a la M-30 y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la proximidad al parque del Retiro permite disfrutar de paseos, deporte al aire libre y zonas verdes a pocos minutos de casa.~~Una vivienda con mucho encanto, bien situada y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes desean disfrutar de Madrid con comodidad, buenas comunicaciones y el privilegio de tener el Retiro a un paso.;

Oportunidad única vive en Calle Jorge Juan en un moderno, acogedor y funcional piso que combina ubicación premium, amplitud y estilo moderno en un entorno lleno de vida, comercios, restauración y excelentes conexiones. Situado frente a la Plaza de Felipe II y a escasos pasos del Movistar Arena, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, ocio y tranquilidad; una oportunidad única para quienes quieren disfrutar de Madrid desde una ubicación privilegiada. La vivienda destaca por funcionalidad y cuenta con: * 2 habitaciones amplias y luminosas* 1 baño completo* Salón espacioso perfecto para descansar o recibir visitas* Cocina independiente* Excelente distribución y sensación de amplitud Todo ello a pocos minutos de supermercados, terrazas, restaurantes y transporte público. Ideal para profesionales, parejas o personas que buscan vivir en una de las zonas más premium de Madrid.Precio: 1.500 €/mes ;