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260.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

61 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , en La Princesa-huelin, Málaga
Imagina abrir los ojos cada mañana y saber que vives en una zona en la que todo está a punto de suceder a su alrededor.~Cada tarde, el sol se posa suavemente por el oeste, envolviendo tu hogar en una luz cálida y dorada que transforma cualquier momento en algo especial. Sus vistas despejadas transmiten una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Aquí, el tiempo se disfruta de verdad. Este piso en Huelin-Princesa reúne tres grandes argumentos: cercanía al mar, excelente ubicación urbana y un entorno con enorme proyección de futuro.~~La vivienda se encuentra a solo 700 metros de la playa de Huelin, en una zona consolidada, cómoda y llena de vida, con todos los servicios necesarios para el día a día: metro, autobuses, mercado municipal, colegios, centro de salud, supermercados, comercios, restaurantes y la Avenida de Juan XXIII, una de las grandes arterias de Málaga de norte a sur.~~Pero lo que hace especialmente interesante esta propiedad es su ubicación estratégica. Justo enfrente está previsto el proyecto Málaga Tree by Urbania, una actuación llamada a transformar esta zona con torres residenciales, arquitectura singular y un nuevo concepto de bosque urbano. Además, justo al lado del edificio está proyectado el futuro Hotel Hilton Málaga Princesa, junto a la estación de metro Princesa-Huelin, lo que refuerza aún más el atractivo residencial, comercial y turístico del entorno.~~La vivienda es todo exterior, muy luminosa y cuenta con orientación suroeste, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural durante buena parte del día. Sus vistas despejadas aportan sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad.~El piso se encuentra semi reformado y dispone de 2 dormitorios, salón luminoso, cocina funcional y gran baño y es una excelente opcion tanto para vivir como para invertir.~~Una vivienda con presente y con futuro. Un piso cerca del mar, bien comunicado y situado en una de las zonas de Málaga con mayor potencial de transformación. No dejes pasar esta oportunidad. Las cosas suceden solo una vez en la vida y esta no se te puede escapar.~~PVP: 260.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del COMPRADOR (2%+IVA) y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características

Conservación

Semi Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

INMOBILIARIA LA FAROLA

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29003 Málaga MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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