Piso en venta en La Princesa-huelin, Málaga

Oportunidad Exclusiva: Vivienda de Diseño a Estrenar en Calle Santa Marta, Málaga Este informe detalla las características y argumentos de venta de la propiedad ubicada en la Calle Santa Marta, 6, en el consolidado barrio de Cruz del Humilladero. Se trata de un apartamento de tres dormitorios que ha sido objeto, de una transformación integral para convertirse en un espacio moderno, funcional y altamente eficiente. 1. Resumen de la Propiedad La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio equipado con ascensor. El proyecto de reforma ha optimizado la distribución original para maximizar la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. Características Principales Detalle Ubicación Calle Santa Marta, Cruz del Humilladero, Málaga Superficie Construida 73 m2 Superficie Útil 70 m2 Distribución 3 Dormitorios, 1 Baño, Salón-Cocina integrado, Lavadero Estado Reforma integral a estrenar (fase final) Precio 350.000 € (Gastos e impuestos no incluidos) 2. Argumentos de Venta y Valor Diferencial Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad La propiedad goza de una ubicación privilegiada para la vida urbana: Transporte: Situada justo frente a la estación de Metro La Unión, ofreciendo conexión directa con el resto de la ciudad, autobuses y trenes. Proximidad: A escasa distancia del Centro Histórico de Málaga y de la Playa de la Misericordia. Servicios: Zona rodeada de hospitales, comercios locales, centros educativos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio nocturno. Reforma Integral de Alta Calidad No se trata de un simple lavado de cara, sino de una renovación profunda que garantiza la tranquilidad del comprador a largo plazo: Instalaciones: Renovación completa de los sistemas de fontanería y electricidad. Acabados: Uso de materiales de alta calidad en alicatados, solería y revestimientos. Carpintería: Instalación de nueva carpintería de aluminio y puertas de paso de diseño moderno. Climatización: Sistema centralizado mediante conductos, visible en las especificaciones técnicas del proyecto. Potencial de Personalización y quot;Llave en Manoquot; Al encontrarse en la fase final de terminación, la propiedad ofrece ventajas únicas: Corazón del hogar a medida: Existe la oportunidad de adaptar el diseño de la cocina al gusto y personalidad del comprador. Servicio Opcional: Posibilidad de entrega quot;llave en manoquot;, que incluye la finalización de la cocina, decoración y mobiliario integral para una ocupación inmediata sin preocupaciones. 3. Análisis de Distribución (Proyecto de Reforma) El diseño interior se ha proyectado bajo el concepto de espacio abierto (quot;open conceptquot;), integrando la zona de día para crear un ambiente acogedor. Zona de Día (23,69 m2): Un amplio espacio diáfano que combina salón, comedor y cocina, diseñado para fomentar la interacción social y la amplitud visual. Dormitorio Principal (13,47 m2): Espacioso y luminoso, con capacidad para almacenamiento optimizado. Dormitorios Adicionales: Dormitorio 2 (7,50 m2) y Dormitorio 3 (8,73 m2), ambos con ventanas exteriores que garantizan ventilación y luz natural. Baño (3,42 m2): Equipado con sanitarios modernos y acabados de primera línea. Lavadero Independiente (2,00 m2): Espacio funcional separado para las tareas de limpieza, optimizando el orden en el resto de la vivienda. 4. Inversión y Aspectos Legales La vivienda se presenta como una inversión segura tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler, debido a su ubicación en una zona céntrica en constante revalorización. En caso de segunda o posteriores transmisiones: ITP del 7%. En caso de vivienda nueva/1ª transmisión: IVA del 10%. Gastos Adicionales: Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2% sobre el precio de compra, además de gastos de notaría y registro. 5. Ficha Técnica de Instalaciones (Leyenda de Electricidad) El proyecto incluye una dotación técnica completa según los planos de quot;The Boutique Interiorsquot;: Tomas de fibra óptica y registros para cables coaxiales (RTV). Instalación común de telecomunicaciones (ICT). Previsión para motores de persianas. Tomas específicas para termo eléctrico, extractor, lavadora y lavavajillas. Iluminación LED integrada y puntos de luz estratégicos en pasillos y estancias principales. Disfrute de la excelente conexión de transporte público, la proximidad al centro histórico y la playa. Además, esta zona es conocida por su vibrante vida nocturna, sus tiendas con encanto y su amplia oferta gastronómica. El parking público de la Plaza Cruz de Humilladero en Málaga ofrece Detalles de tarifas (aprox.): 1 hora: 1,50 € 24 horas: 17,90 € Mensual: 94,00 € El aparcamiento está ubicado en la Plaza Cruz de Humilladero, 1, y cuenta con acceso las 24 horas. Ayuntamiento de Málaga No dude en contactarnos para ampliar información y coordinar una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderle.;

PISO CON GRAN POTENCIAL EN AVENIDA DE LA PALOMA~~Vivienda con múltiples posibilidades a tan solo 10 minutos andando a la playa de Huelin. Cuenta con una superficie construida total de 78 m2, distribuidos de la siguiente forma:~- 2 habitaciones dobles~- 1 habitación simple~- 1 baño completo~- cocina independiente~- salón con acceso a terraza ~~Su ubicación estratégica facilita el acceso al transporte público 🚉 y servicios locales como supermercados 🛒 u opciones gastronómicas 🍽️ cercanas.~No pierdas la ocasión; ¡convierte este lienzo vacío en tu refugio perfecto! Contacta ahora para concertar una visita 📞.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Redpiso presenta esta vivienda situada en planta baja, con 75 m² construidos y 65 m² útiles, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un baño completo, cocina equipada con lavadero y un salón amplio, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. Ubicada en una zona muy demandada, cerca de Centro Comercial Vialia – María Zambrano, próxima al metro y con excelente comunicación mediante transporte público. Además, se encuentra rodeada de comercios, supermercados y todo tipo de servicios, facilitando la vida diaria y el acceso a cualquier punto de la ciudad.Una vivienda práctica, bien situada y con gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad en una de las mejores zonas de Málaga. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 951 463 789 Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Piso en venta en La Princesa – Huelin. Se ofrece magnífico piso situado en la zona de La Princesa, en el barrio de Huelin, una ubicación muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.La vivienda cuenta con 3 habitaciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión.El piso está reformado y dispone de suelo de tarima, aportando confort y un ambiente acogedor en toda la vivienda. Además, cuenta con orientación sureste.Dispone de un baño completo con bañera. La cocina tiene acceso a un patio interior, perfecto para tender y facilitar las tareas del día a día.Se encuentra cerca de transporte público, supermercados, comercios y todo tipo de servicios, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica.Una buena oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas de Málaga.Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo!Para más información puedes ponerte en contacto con nuestra asesora Iryna Dmytruk al 685 112 714.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta.Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Redpiso presenta en exclusiva esta fantástica vivienda en alta planta, ideal tanto para familias como para inversión.La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, un baño completo y una cómoda distribución que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir, y un luminoso salón con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de un ambiente confortable durante todo el año.Gracias a su orientación norte, la vivienda disfruta de una agradable luminosidad. Además, cuenta con ventanas de climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort y eficiencia energética.El inmueble se entrega completamente amueblado, tal y como se muestra, ofreciendo la posibilidad de instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.Una excelente oportunidad para vivir en una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir. ¡No dude en visitarla! Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo!Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Juan Tagle al 674 39 08 65 .En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta.Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

VIVIENDA ORIGINALMENTE DE 3 DORMITORIOS. ACTUALMENTE DISTRIBUIDA EN 2 HABITACIONES PARA GANAR AMPLITUD Y LUZ, CON POSIBILIDAD DE RECUPERAR FÁCILMENTE EL TERCER DORMITORIO.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor y completamente reformada, esta vivienda destaca por su luminosidad, cocina estilo isla y espacios abiertos pensados para disfrutar.~~Te presentamos esta vivienda situada en Camino de San Rafael, en la zona de Cruz de Humilladero, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados a pocos metros, colegios, comercios y estación de metro Barbarela a aproximadamente 600 metros, además de una excelente conexión entre Camino de San Rafael y Avenida Ortega y Gasset.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y una reforma integral realizada con excelentes calidades.~~Originalmente distribuida en 3 dormitorios, actualmente ofrece una cómoda configuración de 2 habitaciones, ganando amplitud en la zona de día y manteniendo la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio.~~La protagonista de la vivienda es su amplia cocina estilo isla, diseñada para quienes disfrutan de la gastronomía y de los espacios abiertos. Cuenta con encimera de piedra artificial resistente al calor, manchas y arañazos, extractor de diseño Faber, placa de inducción, lavavajillas, horno, microondas y nevera y congelador independientes de gran capacidad.~~Además incorpora sistema de ósmosis inversa y descalcificador general para toda la instalación.~~El salón, integrado con la cocina y el comedor, crea un espacio amplio y luminoso ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, contando además con aire acondicionado.~~Los dos dormitorios disponen de ventilación y luz natural, y uno de ellos incorpora armario empotrado.~~El baño mantiene la línea moderna de la reforma e incorpora detalles como:~~• Ducha efecto lluvia en techo~• Grifería termostática~• Inodoro suspendido con cisterna empotrada~• Toallero calefactor digital~~Entre otras mejoras encontramos:~~• Puerta de entrada de seguridad con mirilla digital~• Videoportero~• Carpintería exterior tipo Climalit~• Suelo porcelánico imitación madera~• Paredes lisas y falsos techos~• Vivienda lista para entrar a vivir~~Una propiedad diferente dentro de la zona, pensada para quienes buscan espacios amplios, luz natural y una vivienda reformada con personalidad, manteniendo además la posibilidad de volver a su distribución original de 3 dormitorios.~~Situada estratégicamente entre Camino de San Rafael y Avenida Ortega y Gasset, con supermercados a aproximadamente 150 metros, colegios y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP/IVA, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;