Casa en venta , Ategorrieta-ulia, Donostia - San Sebastian

Descubre este exclusivo chalet pareado en San Sebastián, ubicado en una zona residencial tranquila y privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Por respeto a los propietarios, no se facilita la ubicación exacta, pero se trata de un entorno consolidado, bien comunicado y rodeado de naturaleza.~~La vivienda destaca por su excelente orientación exterior, con todas sus estancias abiertas a terraza, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Desde el primer momento se percibe el cuidado en cada detalle, con un diseño contemporáneo, líneas limpias y materiales de alta calidad.~~En la planta principal, la vivienda te recibe con un elegante recibidor que cuenta con armario empotrado, ideal para mantener el orden desde el primer momento. Desde aquí, a mano derecha, se accede a un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, un espacio acogedor y sofisticado pensado para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones con familia y amigos. A mano izquierda se encuentra la cocina, de diseño moderno y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Neff, que además incorpora vinoteca. Tanto el salón como la cocina cuentan con acceso directo al jardín-terraza, lo que permite una conexión perfecta entre el interior y el exterior, aportando luz natural y creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En esta planta también se dispone de un práctico baño de cortesía. Destacan elementos únicos como las puertas de hierro forjado a medida y la espectacular escalera con cristal e iluminación integrada, que aporta un toque arquitectónico diferencial.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso principal, compuesta por tres habitaciones. Dos de ellas son amplias habitaciones dobles que comparten un baño completo, una de ellas cuenta con una terraza, mientras que la habitación principal ofrece un espacio más exclusivo, con baño en suite, vestidor y acceso directo a una terraza privada, convirtiéndose en un auténtico refugio dentro de la vivienda.~~En la segunda planta encontramos dos habitaciones muy amplias, con techos abuhardillados que aportan personalidad y múltiples posibilidades de uso, desde dormitorios adicionales hasta zonas de ocio, despacho o área de juegos.~~La planta inferior completa la vivienda con un gimnasio privado y un amplio garaje cerrado, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~El exterior cuenta con un agradable jardín privado con posibilidad de instalar zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. La vivienda dispone además de puerta principal acorazada, sistema de alarma con cámaras, radiadores, telefonillo con conexión WiFi y sistema de ampliación de red. El suelo de madera de elondo acuchillada aporta calidez y elegancia a todas las estancias. La caldera se encuentra en un espacio exterior protegido, optimizando el espacio interior.~~Una propiedad única en San Sebastián, perfecta para quienes buscan un chalet con terraza, jardín, garaje, múltiples habitaciones y acabados de alta calidad, lista para entrar a vivir.;

¡Increíble oportunidad! Villa individual en la exclusiva urbanización privada de Montesol. Con una ubicación excepcional, en esta magnífica propiedad encontrarás todo lo que puedas imaginar, todo a un paso, a 5 minutos del centro de Donostia- San Sebastian y de la playa de la Zurriola o de la Concha, la parte vieja, el Kurssal, todos los servicios y a su vez la tranquilidad de una urbanización privada cerrada.~La distribución es ideal, con una planta baja que incluye un amplio salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, garaje cerrado para un coche, se puede dejar otro delante de la casa, bodega, un baño, y un espléndido porche con barbacoa, donde las reuniones con familia o amigos serán increíbles.~ En la planta primera, cuatro dormitorios dobles, todos exteriores, con sus armarios, 2 baños y desde el dormitorio principal, la salida a una bonita terraza soleada con orientación sur. ~La planta segunda ofrece un diáfano espacio multiusos, es divisible y se pueden hacer más habitaciones, distribuida actualmente con zona de estar, dormitorio, despacho y una gran terraza.~Totalmente reformada en 1995, cuenta con aire acondicionado. ~~La urbanización ofrece zonas verdes, piscinas, gimnasio y más. ~~¡No te pierdas esta maravilla a solo unos minutos del centro de Donostia-San Sebastián!;

Te cuento porque esta casa tiene algo muy difícil de explicar hasta que la pisas: esa sensación de tranquilidad y comodidad que hace que te imagines viviendo ahí enseguida.~~Está en la zona de Munto, al comienzo de Aiete, en una pequeña urbanización muy tranquila, con un jardincito comunitario y todo súper a mano: el ambulatorio, el parque de Aiete, tiendas del día a día, autobús y además una salida rapidísima hacia la autopista.~~La casa tiene tres plantas y una cosa que cambia totalmente la forma de vivirla: una terraza enorme que rodea prácticamente toda la vivienda. De esas terrazas donde acabas haciendo vida gran parte del año.~~La planta principal, de unos 43 m2, es probablemente la zona donde más tiempo vas a pasar. Tiene un salón-comedor muy agradable con la cocina abierta, todo conectado y con muchísima luz. Además hay una zona acristalada para comer que queda especialmente bonita. Tanto desde la cocina como desde el salón sales directamente a la terraza, que tiene unos 60 m2, así que la sensación de amplitud es brutal.~~Arriba están las habitaciones, en una planta de unos 44 m2. Son tres dormitorios exteriores, todos con armarios. Dos de ellos además tienen salida a otra terraza con vistas despejadas. El baño es amplio y tiene ducha.~~Y abajo del todo está ese espacio que luego acaba siendo imprescindible. Una planta de unos 24 m2 que ahora hace de trastero y zona de apoyo, con acceso directo al garaje comunitario. Y aquí otro puntazo: tienes sitio para dos coches y moto.~~La casa está reformada y lista para entrar a vivir, con calefacción y agua caliente de gas natural.~~Pero más allá de los metros o la distribución, lo que tiene esta vivienda es que se siente cómoda. Fácil. Muy vivible. De esas casas donde imaginas rápido una comida en la terraza, los niños entrando y saliendo o simplemente llegar a casa y estar tranquilo.;

En pleno corazón de la Costa Vasca, entre Deba y Mutriku, se encuentra esta gran propiedad con vistas abiertas al mar Cantábrico, una vivienda singular donde la naturaleza, la privacidad y la luz se convierten en protagonistas absolutas.~~Ubicada en Laranga Auzoa, junto al Hotel Arbe y dentro del entorno del Geoparque de la Costa Vasca, esta propiedad ofrece una experiencia de vida difícil de encontrar en el norte de España.~~La vivienda dispone de acceso privado mediante portón automático y espacio de aparcamiento para hasta cuatro vehículos dentro de la parcela. La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 3.217 m2, un terreno que refuerza la sensación de privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza.~~Al llegar, un amplio jardín frontal con terraza panorámica orientada al mar crea una primera impresión espectacular. Un espacio diseñado para disfrutar de desayunos frente al Cantábrico, reuniones al aire libre o atardeceres únicos en un entorno de absoluta tranquilidad.~~El interior de la vivienda sorprende por su amplitud y luminosidad. El salón principal, de generosas dimensiones, se organiza en varios ambientes diferenciados y gira completamente hacia el mar gracias a un gran ventanal panorámico que conecta visualmente el interior con la terraza principal. La chimenea aporta carácter y calidez a un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.~~La cocina, amplia y equipada, cuenta con isla central, electrodomésticos de alta gama y vistas directas al mar mientras se cocina. Desde aquí se accede también a una agradable zona posterior ideal para barbacoas, comidas exteriores o zona chill out.~~La planta principal dispone además de un dormitorio principal con armario empotrado, baño en suite y salida directa a la terraza con vistas al mar, un segundo dormitorio con acceso al jardín posterior y una estancia auxiliar ideal como laundry room o zona de servicio.~~La planta superior, a la que se accede mediante una elegante escalera íntegramente de madera, alberga diferentes espacios llenos de encanto y personalidad. En esta planta encontramos una espectacular habitación doble con techos altos y acceso directo a una terraza desde donde las vistas al mar son simplemente impresionantes, un dormitorio de más de seis metros de largo, una sala de televisión o lectura y un aseo completo.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su casa de invitados independiente de aproximadamente 45 m2, tipo loft, completamente equipada y con acceso privado. Esta construcción adicional dispone de salón, cocina, dormitorio, baño, terraza propia con vistas al mar y espacio de aparcamiento independiente, lo que permite utilizarla como alojamiento de invitados, vivienda auxiliar, estudio de teletrabajo o incluso como inversión para alquiler vacacional premium.~~Además, la propiedad cuenta con acceso a un manantial natural propio, un valor cada vez más exclusivo y difícil de encontrar. Este suministro de agua natural permite disponer de agua de forma prácticamente ilimitada, ideal para el riego de huerta y jardines, mantenimiento de zonas exteriores o incluso para el llenado de una futura piscina, ya que la parcela ofrece espacio y potencial para su instalación.~~La vivienda ofrece una combinación muy difícil de encontrar en el mercado actual: vistas infinitas al mar, privacidad, amplitud, amplia parcela privada, casa de invitados independiente, conexión con la naturaleza y excelente ubicación entre San Sebastián y Bilbao.~~Una propiedad singular para quienes buscan mucho más que una vivienda: un auténtico refugio frente al Cantábrico donde disfrutar de la esencia más exclusiva y auténtica de la Costa Vasca.;

Presentamos esta excepcional villa independiente en Gueñes, una finca privada que combina arquitectura sólida, privacidad absoluta y entorno natural privilegiado a tan solo 15 minutos de Bilbao.~Situada sobre una parcela completamente vallada de 1.850 m2, rodeada de encantadora vegetación, la propiedad cuenta con 240 m2 construidos y una absoluta intimidad. ~~Diseñada por el arquitecto José Campillo, la construcción destaca por su alta exigencia técnica. Ejecutada íntegramente en hormigón armado, con grandes zapatas y cimentación sobredimensionada, garantiza máxima solidez, estabilidad y durabilidad a largo plazo.~La envolvente térmica se resuelve mediante cámara de aire perimetral y aislamiento con poliuretano proyectado en cerramientos y base, aportando un comportamiento térmico y acústico sobresaliente. La cubierta, también de hormigón, refuerza la inercia térmica del conjunto.~~Las carpinterías exteriores en madera tropical de iroko ofrecen alta resistencia a la humedad, estabilidad dimensional y gran calidad estética.~La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas mediante escaleras interiores y un práctico elevador.~~En la planta principal se ubica la zona de día: cocina, despensa, aseo y un amplio salón comedor con chimenea de leña integrada con el sistema de radiadores. La orientación sur garantiza luz natural constante y conexión directa con el maravilloso exterior ajardinado.~La primera planta cuenta con dos dormitorios, un baño completo con sauna y una habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera de hidromasaje.~La planta superior dispone de un amplio despacho, zona de lavado y un apartamento equipado con dormitorio, baño y vestidor, apta como guest suite, apartamento para invitados, o espacio para hijos más independientes. ~~La propiedad cuenta con climatización por bomba de frío/calor en planta superior, calefacción por gasoil y apoyo de chimenea conectada a radiadores.~~El exterior destaca por jardines consolidados, piscina con total privacidad y encantadora zona de comedor exterior. La piscina incorpora sistema de aislamiento que favorece el rápido calentamiento del agua.~El conjunto exterior incluye barbacoa de acero inoxidable, bodega, sala de ocio tradicional vasca (txoko) de hormigón en dos plantas y múltiples espacios auxiliares de almacenamiento y aparcamiento.~~Dispone además de un alto sistema integral de seguridad con videovigilancia interior y exterior y alarma perimetral.~Uno de los principales valores añadidos es el potencial de segregación de la parcela, con posibilidad de crear una segunda residencia independiente tipo guest house o vivienda auxiliar, aumentando significativamente su versatilidad y valor patrimonial.~~Una finca residencial única, de construcción excepcional, privacidad absoluta y alto potencial, pensada para quienes buscan una propiedad de carácter en el norte de España. ~***~~Honorarios al comprador del 1,5% más IVA, no incluidos en el precio de venta.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 1%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, podrán consultarse en cualquier oficina de Ordunte. ;

¡EL VALOR DE LA CALIDAD!~~PROMOCIÓN DE 22 VIVIENDAS EXCLUSIVAS CON POSIBILIDAD DE PLAZAS DE GARAJE EN EL CENTRO HISTÓRICO DE ZARAGOZA~~Ubicado en el epicentro del Caso Histórico de Zaragoza nace el Edificio SAN FELIPE. El edificio se encuentra ubicado en el entorno de la plaza San Felipe: junto a la Calle Alfonso, el mercado central y El Tubo de Zaragoza. Muy cerca de tu nuevo hogar dispondrás del tranvía, colegios, los principales museos y reclamos turísticos de la ciudad, las principales zonas de ocio, así como de la principal arteria comercial de la ciudad Pº Independencia.~~PRECIOS DESDE 182.500 € + IVA***Garajes no incluidos en el precio~~En Edificio SAN FELIPE se ha optado por una distribución “open concept” creando un espacio único salón-comedor-cocina que aporta flexibilidad y versatilidad en todas las viviendas incorporando grandes ventanales que permiten una alta luminosidad y con acabados premium. Todos los materiales serán de alta calidad, con espacios personalizables por el cliente.~●Las cocinas son el corazón del hogar, te las entregaremos equipadas con mobiliario de diseño y alta capacidad de almacenaje y todos los electrodomésticos (Balay o similar)~●Los dormitorios cuentan con armario empotrado y revestido con 2 cajoneras, estante superior y barra.~●Los baños se ha buscado la amplitud y la funcionalidad, tanto en los aparatos sanitarios como los muebles de lavabo serán suspendidos, las duchas llevarán instaladas las mamparas, y las griferías serán empotradas y monomando (Grohe o similar) tanto en ducha como lavabo.~●Los áticos cuentan con amplias terrazas solárium con piscina privada.~●La sostenibilidad ha sido una premisa, proponemos un edificio con una envolvente térmica que busca minimizar el consumo energético obteniendo el máximo grado de. confort. La vivienda contará con sistema de climatización y producción agua sanitaria central (por sistema de aerotermia) por suelo radiante y refrescante, y con ventilación de doble flujo con recuperación de calor que permitirá una mejora en la calidad y pureza del aire.~~UN PROYECTO DE OBRA NUEVA CON TODAS LAS VENTAJAS DE VIVIR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD.~~Solicita más información o visita sin compromiso.;