Casa en venta en Nord Oest - Can Noguera, La Garriga

Impresionante tríplex en La Garriga, a 5 minutos del centro y de la estación de tren~~Ubicado en una zona tranquila y con excelentes vistas, este luminoso tríplex combina comodidad, amplitud y calidad en todos sus detalles.~~En la planta baja dispone de un práctico recibidor con espacio para bicicletas y un armario de almacenamiento ideal para guardar objetos o equipaje.~~En la primera planta, encontramos una amplia habitación doble de 15m2, tipo suite con baño completo y armario empotrado.~~La segunda planta, corazón de la vivienda, con 65 m2 útiles, ofrece un gran salón comedor de 30 m2 con salida a un balcón, una cocina totalmente equipada de 8 m2, un dormitorio de 14 m2 divisible en 2 dormitorios, junto a un baño completo de 4 m2.~~La tercera planta es un espacio polivalente de 20 m2 que puede destinarse a dormitorio, sala de estar, estudio, zona de juegos. Desde aquí se accede a dos terrazas de 20 m2 cada una, orientadas al sur y con total intimidad, que ofrecen unas vistas espectaculares.~~La vivienda cuenta con calefacción de gas natural, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, portero electrónico en las tres plantas y acabados de alta calidad. Además, dispone de placas solares y licencia turística (HUT), lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión.~~🌳 Entorno y servicios~~La Garriga disfruta de una ubicación privilegiada, con acceso directo a la C-17, que conecta rápidamente con Granollers y Barcelona. La estación de tren (línea R3) se encuentra a pocos minutos a pie, y varias líneas de autobús comunican la localidad con los municipios vecinos.~~En el entorno inmediato hay todo tipo de servicios: supermercados, panaderías, fruterías, pescaderías, copisterías, restaurantes, el Cine Alhambra, el Parc dels Pinetons, centros deportivos municipales, farmacias y centro de salud.;

Descubre esta impresionante casa tipo TRÍPLEX en La Garriga, situada en la tranquila zona de Nord Oest - Can Noguera. Con una superficie construida de 130 m2 y completamente reformada en el año 2006, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor. Disfruta de su orientación Este-Oeste que permite la entrada abundante de luz natural a lo largo del día. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familia o huéspedes, así como dos baños completos diseñados con estilo funcional. Además, podrás deleitarte con vistas panorámicas desde su terraza privada rodeada por árboles que brindan privacidad y tranquilidad. Esta vivienda no solo es perfecta para residir permanentemente sino también cuenta con licencia turística otorgando múltiples oportunidades comerciales si decides rentarla durante las temporadas altas; idealmente ubicada cerca de colegios y paradas de autobuses facilitando aún más tu movilidad hacia otros puntos importantes dentro del área metropolitana barcelonesa.~~LA FINCA DISPONE DE LICENCIA TURISTICA.~~Para inmuebles anunciados en venta: ~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano: totalmente reformado.~- Sup. útil: 113m2~- Sup. construida: 130m2~- ITP: Tipo vigente~- Gastos notariales y registrales según arancel~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~;

En un entorn privilegiat de l'Ametlla del Vallès, concretament a la zona del Serrat, s’alça aquesta acollidora vivenda envoltada de natura i amb unes vistes obertes que conviden a desconnectar del ritme diari. El Serrat és conegut pel seu ambient tranquil i pel seu microclima suau i agradable durant tot l’any, amb temperatures temperades i una sensació constant de benestar gràcies a l’altitud i la proximitat amb zones boscoses.~La casa es distribueix en dues plantes i està pensada per aprofitar al màxim la llum natural i la relació amb l’exterior.~A la planta principal trobem un ampli espai de sala d’estar i menjador, molt lluminós, amb grans obertures que permeten gaudir del paisatge en tot moment. La cuina, semioberta i amb caràcter rústic, s’integra perfectament en l’espai i connecta directament amb una terrassa ideal per àpats a l’aire lliure. En aquest nivell també hi ha un bany complet i una pràctica zona de vestidor que aporta comoditat al dia a dia.~La planta superior acull la zona de descans, amb tres habitacions exteriors —una doble i dues individuals— totes amb bona entrada de llum natural. Dues d’elles tenen accés directe a una terrassa privada des d’on es poden contemplar unes vistes espectaculars de l’entorn. En aquesta planta també hi ha un segon bany complet.~L’exterior és un dels grans atractius de la propietat: un jardí privat que ofereix múltiples possibilitats, des de crear un espai de relax fins a cultivar un petit hort. És un lloc perfecte per gaudir de la calma, el sol i l’aire pur en qualsevol moment del dia. A més, l’habitatge disposa d’un porxo cobert a l’entrada amb espai per aparcar còmodament.~La seva ubicació, en una zona elevada i molt tranquil·la, garanteix privacitat sense renunciar a la proximitat dels serveis. A pocs minuts del centre del municipi i a mitja hora de Barcelona, permet combinar la vida relaxada en plena natura amb la comoditat d’estar ben connectat amb la ciutat.~Una oportunitat ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn natural privilegiat.Impostos i despeses (ITP, notaria i registre) no inclosos;

CASA PAREADA EN VENTA - GRANOLLERS ¡TECNOCASA GRANOLLERS TIENE EL PLACER DE PRESENTAR ESTA FANTÁSTICA CASA EN EXCLUSIVA! ¿Buscas amplitud, comodidad y espacios exteriores sin renunciar a la tranquilidad? ¡Esta vivienda puede ser tu próximo hogar! Ubicada en una zona tranquila de Granollers, con numerosos servicios, comercios y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos, esta magnífica casa de 135 m² de catastro, los cuales están distribuidos en 4 plantas destaca por su amplitud, su distribución y sus múltiples posibilidades. PRIMERA PLANTA: Garaje con capacidad para 2 coches, salida directa al patio con piscina cubierta. SEGUNDA PLANTA: 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) Salón comedor con cocina americana y con salida directa al balcón, baño completo con plato de ducha TERCERA PLANTA: 2 habitaciones en planta, salón-comedor, cocina americana y galería con salida al balcón. CUARTA PLANTA: Habitación con baño en suite, salida directa a la terraza parte superior de la vivienda. La casa ofrece varios espacios exteriores para aprovechar al máximo cada rincón. Dispone de 2 terrazas, 2 balcones y un patio con piscina cubierta, ideal para disfrutar de momentos de relax y ocio durante todo el año. En definitiva, una casa que combina amplitud, espacios exteriores, privacidad y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. En Tecnocasa estaremos encantados de acompañarte a descubrir tu próximo hogar. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ;

Es ven parcel·la de 835m2 amb projecte de construcció d'obra nova d'una casa de 118m2 construïts d'habitatge en una planta amb qualificació energètica A, més 31m2 de terrassa amb sortida des del saló i les habitacions, total construïts 149m2~Consta de tres dormitoris dobles, un d'ells en suite, safareig i cuina integrada amb el saló menjador obert al porxo i al jardí fent una sensació d'amplitud i de llum natural excel·lents.~Es lliura amb cuina equipada amb mobiliari, forn, placa de cocció i campana extractora, sistema de ventilació mecànica i aerotèrmia per a aigua sanitària més calefacció i refrigeració, els tancaments exteriors són d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, això farà que el teu consum energètic en un any sigui un 70% inferior al d'un habitatge d'obra tradicional.~L'habitatge no està construïda pel que si vols fer modificacions a la distribució, vols més o menys metres de superfície, una planta més o acabats interiors o exteriors podem construir-te-la a mesura.~El preu publicat en aquest anunci inclou la compra de la parcel·la més la construcció claus en mà de l'habitatge descrit en aquest, qualsevol variació en el disseny, mesures o materials pot fer canviar el preu final de construcció. ~A Rico Properties ens comprometem per escrit amb un preu final d'obra i un temps màxim d'execució de sis mesos per a lliurar-te les claus, des del moment que obtinguem la llicència d'obres.~A Rico Properties només construïm amb materials sostenibles, saludables i altament eficients energèticament per a què viure en la teva nova casa sigui un plaer així com un lloc per al teu benestar i el de la teva família.~El preu no inclou les taxes municipals quant a la llicència d'obres ni les connexions amb les companyies de llum i aigua per a obtenir els subministraments. El preu no inclou els impostos ni les despeses de notaria i registre.~;

FINCAS SANT CCELONI te presenta este espectacular y luminoso ático con terraza, una oportunidad única para disfrutar de un hogar lleno~de encanto y confort. Ubicado en pleno corazón de Granollers, este inmueble destaca por su excelente ubicación, rodeado de todos los~servicios, comercios y conexiones.~Al entrar a este magnífico ático de 164m2 construidos encontramos un acogedor recibidor con armarios empotrados, una gran cocina~independiente con salida a balcón, un lavadero y un amplio y luminoso salón-comedor de 42m2 perfecto para reuniones familiares.~Este ático cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas son dobles (la habitación principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera de~hidromasajes), y otras 2 habitaciones individuales (una de ellas con salida a otro balcón), además de otro baño completo. También~dispone de una gran terraza de 80m2 con mucha privacidad donde poder relajarse.~El ático de 147m2 útiles está listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacerle reformas, dispone de calefacción de gas natural, aire~acondicionado centralizado y persianas eléctricas en algunas de las ventanas.~Existe la posibilidad de añadir una plaza de parking, muy próxima en el piso por un precio a negociar.~Está situado en pleno centro urbano de Granollers, con muy fácil acceso a varios restaurantes, comercios, centros de salud, farmacias,~colegios y parques. Apenas a 15 minutos de los accesos a la C-17 y a la AP-7.~Si buscas un piso en uno de los lugares más solicitados de Granollers, no dudes a contactar con nosotros.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a~título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo~pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU,~el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En~el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en~función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual~se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y~REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales~tendrán que ser consultados con la entidad financiera.~Cédula de Habitabilidad: CHB00351021001~Certificado Energético: 7DG3M4JZD~Condición de gran tenedor: NO~Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 372 y API colegiado nº 2264.;