Local en alquiler

Excelente oportunidad de alquiler en el emblemático Encants Nous, uno de los espacios comerciales con más tradición de la ciudad.~~Se ofrece estupendo local comercial de 100 m2 útiles más altillo, completamente diáfano y reformado, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de actividad comercial. Su distribución abierta permite máxima versatilidad y aprovechamiento del espacio.~~Al estar ubicado dentro del centro comercial, el local disfruta de importantes ventajas:~~Sistema de vigilancia~~Limpieza diaria en las zonas comunes~~Gran afluencia de público~~Amplia variedad de comercios consolidados~Excelente comunicación mediante varias líneas de autobús y metro (zona Encants), lo que garantiza un flujo constante de clientes.~~💰 Precio: 600 € + IVA~🪑 Se entrega sin mobiliario~~Un entorno comercial con historia y prestigio~~Los Encants Nous forman parte de uno de los espacios comerciales más antiguos de Barcelona. Con más de noventa años de trayectoria y ocho siglos de historia vinculada al comercio en la ciudad, se han consolidado como una de las primeras galerías comerciales modernas, combinando tradición, diversidad y autenticidad.~~Un enclave único que sigue siendo referente para vecinos y visitantes, ofreciendo un entorno dinámico y consolidado para cualquier actividad comercial.~~Si quieres, puedo prepararte una versión más corta para portales como Idealista o Fotocasa, o una versión más orientada a captar inversores o negocios específicos (alimentación, moda, servicios, despacho profesional, etc.).;

LICENCIA: C3 SUPERFICIE: alrededor de 90 m² ALQUILER: 695 € mensuales TRASPASO: 95.000 € TERRAZA: 12 mesas, actualmente en reparación. SALIDA DE HUMOS: SÍ MÁQUINAS RECREATIVAS: SÍ, contrato vigente hasta 2029. FACTURACIÓN MENSUAL APROXIMADA: 20.000 € MOTIVO DEL TRASPASO: motivos personales. TRASPASO TU BAR presenta este local de hostelería con licencia C3, ubicado a 25 minutos en coche del centro de la ciudad, una opción interesante para quienes buscan un traspaso de local de hostelería con salida de humos, terraza y una base de actividad ya existente. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 90 m², alquiler mensual ajustado de 695 € y terraza autorizada para 12 mesas, actualmente en reparación. Dispone de salida de humos y contrato de máquinas recreativas vigente hasta 2029, un dato relevante para compradores que valoran ingresos complementarios dentro del negocio. La facturación mensual aproximada indicada es de 20.000 €, y el traspaso se realiza por motivos personales. Por sus características, licencia C3 y condiciones económicas, este local puede encajar con compradores que desean adquirir un negocio de hostelería y continuar desarrollando una actividad vinculada a bar restaurante, restauración o conceptos similares, siempre dentro de las posibilidades de la licencia y del local. PARA MÁS INFORMACIÓN Y DETALLES LLAMA AHORA #ref:RES_141;

🏢 FB Real Property Services 🌐 Descubra todos nuestros servicios en: fbrealproperty.com~~📍 LOCAL COMERCIAL DE 69.86m2 Dividido en dos plantas:~~Planta 0 (Pie de calle): 30.66m2~Planta -1: 39.2m2 (Acceso por escalera, incluye aseo de 3m2)~~⚠️ REQUISITO INDISPENSABLE: Se requiere documentación que justifique ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. En su defecto: Avalista, aval bancario o seguro de impago de alquiler.~~Imprescindible certificar la actividad que se realizarà.~~📄 DOCUMENTACIÓN NECESARIA~~🏭 Si dispone de negocio (Sociedad):~~- Escrituras constitución y NIF sociedad.~- Impuesto de Sociedades, Modelos 190 y 390.~- Certificados de estar al corriente de pago (Hacienda y Seguridad Social).~- DNI del Representante.~~👷 Asalariados:~~- DNI.~- Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas.~- Última declaración de la Renta.~- Informe de vida laboral actualizado~~💼 Autónomos:~~-DNI~- Última Renta.~-Modelos 303 y 130 (año en curso).~- Informe de vida laboral actualizado~~🚀 Nuevo negocio:~~- DNI.~- Acreditación de solvencia (extracto bancario, avales, paro capitalizado, etc.).~~📝 CONDICIONES DEL CONTRATO~~⏳ Duración:~- 5 años (negociable).~~💶 Precio:~750 €/mes + IVA los 2 primeros años.~1.000 €/mes + IVA los 3 años siguientes.~~💰 A la firma:~~- 1 Mes en curso.~- 3 Meses de fianza.~- 10% de una anualidad + IVA (honorarios agencia).~- 100€ deposito suministros~~👁️ VISITAS~~- Lunes a viernes de 10 a 13:30h~- Fuera de estos horarios serà según disponibilidad del comercial~~📨 ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN~~Solicitud web: Envíe solicitud por este portal y responda a nuestro correo automático.~~E-mail directo: xavier@fbrps.com (Indicar dirección del inmueble, actividad a ejercer y total de personas/socios).~~Presencial (Oficinas): Lunes a viernes de 10h a 13:30h.~~📍 Barcelona: C/ Coll 57, local (08027).~📍 Barcelona: C/ Av. Sarrià 60, local (08029)~~📍 El Masnou: C/ Navarra 45, local (08320).~~📞 MÁS INFORMACIÓN Horario de atención telefónica:~~Mañanas: L-V de 9h a 13:30h.~Tardes: L-J de 15:30h a 17:30h;

Gran local diáfano de 80m2 con escaparate a la calle. Zona de paso, persiana eléctrica y suministro de luz dado de alta. Falso techo con iluminación empotrada. Aseo con plato de ducha. Paredes lisas. Sol de mañana. Medidas del local 15ml fondo x 5,20 de ancho.~ ~ No olvides seguirnos en Instagram: @inmobiliaria45 dias;

Local comercial de 60m2, a pie de calle, en buen estado, diáfano y con un aseo. Junto Avenida Madrid .~~Honorarios a cargo del arrendatario:~10% de una anualidad + IVA;

💅 TRASPASO DE CENTRO DE UÑAS – PALAU-SOLITÀ I PLEGAMANS~~✨ ¡Oportunidad de negocio! Se traspasa Local de estética de uñas, centro de uñas en funcionamiento, ubicado en Palau-solità i Plegamans.~~El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo:~~💅 Todo el mobiliario y equipamiento del centro~👩‍🦰 Cartera de clientela~📍 Local preparado para continuar con la actividad desde el primer día~📈 Negocio ya establecido y en funcionamiento~~💰 TRASPASO: 8.000 €~🏠 ALQUILER: 650 €/mes~~🔄 ¿Otra idea de negocio?~~También existe la posibilidad de no continuar con la actividad de uñas y utilizar el local para otro tipo de negocio, o simplemente realizar un alquiler del local.~~📩 Interesados/as, contactar por privado para más información y concertar una visita.~~¡Una buena oportunidad para empezar un negocio con una inversión inicial reducida!;