Piso en alquiler , Nuevos Ministerios-ríos Rosas, Madrid

**Piso de lujo en alquiler en el corazón de Madrid**~~Descubre este espectacular piso de lujo en alquiler, situado en una finca representativa cerca del Paseo de la Castellana y Almagro. Con una superficie de 220 m2, esta vivienda exterior y luminosa ofrece un amplio hall de entrada que da paso a un acogedor salón-comedor ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños, hay espacio suficiente para toda la familia.~~La cocina office, equipada con electrodomésticos de alta gama, es perfecta para los amantes de la gastronomía. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y está disponible tanto vacía como amueblada, adaptándose a tus necesidades. Ubicada en la cuarta planta, con orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día.~~Además, cuenta con calefacción por gas natural, aire acondicionado y armarios empotrados que optimizan el espacio. La finca dispone de servicio de conserjería y ascensor, asegurando comodidad en tu día a día. La situación privilegiada del inmueble garantiza excelentes comunicaciones, con estaciones de metro como Nuevo Ministerios y Gregorio Marañón a pocos pasos.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y con todas las comodidades. Disponibilidad inmediata y se solicitarán garantías. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu nuevo hogar!;

Comercializamos excelente local comercial ubicado en la calle Modesto Lafuente, en el prestigioso distrito de Chamberí, dentro del consolidado barrio de Ríos Rosas, una de las zonas más demandadas y con mayor actividad comercial de Madrid. El inmueble se sitúa en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, restaurantes, clínicas, oficinas y servicios, lo que garantiza una gran visibilidad comercial y un entorno dinámico. Su amplio frente de fachada y su distribución en dos plantas lo convierten en una excelente oportunidad tanto para implantación de negocio como para inversión patrimonial. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con fácil acceso a varias líneas de metro, autobuses y cercanías, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para trabajadores. Venta: 1.300.000 € Alquiler: 6.000 € Descripción del inmueble El local se desarrolla en dos plantas conectadas mediante escalera interior, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Características principales • Superficie total: 234 m² • Distribución en 2 plantas • Planta calle: 115 m² • Planta sótano: 119 m² • Amplia fachada comercial con dos escaparates • Altura libre aproximada: 3 metros • Local a pie de calle • Espacio diáfano y versátil • 1 baño • Sin salida de humos • Buen estado de conservación • Disponibilidad inmediata Entorno comercial La zona cuenta con una gran presencia de operadores y servicios, entre los que destacan: Clínica Baviera, Movistar, Ristorante Rigonella, Clínica Sanitas, Restaurante Ikura, Banco Santander, Farmacia, Go Sushing Chamberí, Rebel Gym, Allianz Seguros, Restaurante Torrenostra, Karaoke Marfil, Che Pibita Restaurante, Bar Daily 76, entre otros. Este entorno garantiza actividad constante durante todo el día y un flujo continuo de potenciales clientes. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con su asesor inmobiliario REMAX En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CHAMBERÍ – RÍOS ROSAS Presentamos en exclusiva este excelente local comercial en alquiler situado en la calle Modesto Lafuente, en pleno distrito de Chamberí, dentro del consolidado y altamente demandado barrio de Ríos Rosas, a escasos minutos de El Corte Inglés de Castellana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y proyección de Madrid. Ubicado en un enclave estratégico de elevado tránsito peatonal y rodado, el activo se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, clínicas, oficinas y servicios, lo que garantiza una visibilidad óptima y un flujo constante de potenciales clientes. Su representativa fachada, junto con su distribución funcional en dos plantas, convierten este inmueble en una opción idónea para la implantación de negocios que busquen posicionamiento, imagen y rentabilidad en una ubicación prime. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso inmediato a varias líneas de metro y autobús, facilitando la accesibilidad tanto para clientes como para equipos de trabajo. Renta mensual: 6.000 € Características principales • Superficie total: 234 m² • Distribución en dos plantas • Planta calle: 115 m² • Planta sótano: 119 m² • Fachada comercial con dos amplios escaparates • Altura libre aproximada: 3 metros • Local a pie de calle • Espacio diáfano con gran capacidad de adaptación • 1 baño • Sin salida de humos • Buen estado de conservación • Disponibilidad inmediata Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar con su asesor inmobiliario REMAX. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

DISPONIBLE AGOSTO 2025, También puedes alquilar por meses en Madrid.Maravilloso ático de 106m2 y 90m2 de terraza con vistas espectaculares, ubicado en una de las calles mas emblemáticas de la capital, el barrio de Almagro, dentro del famoso y exclusivo barrio de Chamberí.Completamente amueblado y equipado.Salón-comedor con acceso a la terraza.Gran terraza en forma de U que bordea la vivienda.1 dormitorio doble.1 cuarto de baño en suite.1 aseo de cortesía. Cocina está completamente equipada. Se ofrece, incluido en el precio, una serie de servicios exclusivos para sus residentes, bajo la máxima de una atención personalizada a cargo de nuestro profesionales- 1 hora de limpieza semanal realizado por nuestro propio equipo de limpieza.- 1 hora de jardinería semanal.- Electricidad (hasta 100€-mes), agua y gas (hasta 100€-mes)- Portero físicoLa vivienda completamente amueblada y equipada dispone de aire acondicionado frío-calor, calefacción por suelo radiante, doble juego de sábanas y toallas, menaje de cocina completo, gran electrodoméstico (lavadora-secadora, lavaplatos, frigorífico, horno-microondas) y pequeño electrodoméstico (batidora, tostadora, Nespresso, secador, plancha, hervidor de agua).El precio varía según estancia- 1 a 3 meses 4.950€- De 3 a 6 meses 4.840€- 6 a 11 meses 4.730€- 11 meses 4.500€Al precio marcado hay que sumarle el 10 IVA.Plaza de garaje opcional por 150 €-mes no incluido en el precio. OTROS SERVICIOS CON COSTE ADICIONAL- Servicio de limpieza extra- Servicio de cambio de sábanas y toallas- Servicio de tintorería- Televisión de pago- Compra Supermercado (El Corte Inglés)- Personal Trainer- Admisión de mascotas (bajo consulta)- Sustitución de mobiliario o mobiliario extra (consultar condiciones).Le invitamos a visitar nuestro portal web www.aticomadrid.net Donde descubrirá exclusivas residencias que ponemos a su disposición.;

Exclusiva vivienda reformada con una extraordinaria luz natural y garaje en Chamberí. Imagina llegar a casa y dejar atrás el ritmo de la ciudad. Abrir la puerta y encontrar un espacio inundado de luz natural, donde el silencio y la privacidad crean una sensación de calma difícil de encontrar en pleno centro de Madrid. Eso es lo que hace especial a esta vivienda. Situada en una de las zonas más cotizadas de Chamberí, esta exclusiva vivienda ha sido completamente reformada con un cuidado diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. La abundante luz natural, presente durante gran parte del día, llena las principales estancias de una atmósfera cálida y acogedora, convirtiendo cada espacio en un lugar pensado para disfrutar. La tranquilidad que se respira en toda la vivienda, unida a la privacidad que ofrece, la convierte en un auténtico oasis urbano. El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda. Un espacio elegante y luminoso con acceso a un agradable balcón, perfecto para crear un rincón de lectura, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de desconexión. La cocina independiente combina diseño y funcionalidad con una distribución práctica y acabados de calidad, pensados para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y se destaca por sus generosas dimensiones y su ambiente sereno. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo y un dormitorio de servicio con baño independiente, un espacio especialmente versátil que puede convertirse en despacho, dormitorio de invitados, o zona de teletrabajo. La reforma integral se ha realizado cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. se destacan los suelos de madera, las ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, las persianas eléctricas en el salón, la carpintería interior renovada, el aire acondicionado, la calefacción central y los amplios armarios empotrados. La finca dispone de servicio de portería y dos ascensores. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje, con posibilidad de adquirir una segunda, un valor diferencial especialmente apreciado en esta zona de Madrid. Ubicada en el prestigioso barrio de Ríos Rosas, disfruta de un entorno residencial consolidado, con excelentes comunicaciones, una magnífica oferta gastronómica, comercios, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios. A tan solo unos minutos caminando se encuentran las estaciones de Metro Ríos Rosas y Nuevos Ministerios, así como el Paseo de la Castellana, uno de los grandes ejes de la capital. Porque el verdadero lujo no siempre es tener más espacio. A veces es disfrutar de una vivienda llena de luz, donde el silencio, la privacidad y una ubicación privilegiada permiten vivir Madrid de una manera diferente.;

Presentamos el traspaso de un excepcional restaurante asiático ubicado en una de las zonas más cotizadas del barrio de Chamberí, específicamente en la calle Cardenal Cisneros. Este encantador establecimiento ha sido reformado con materiales y acabados de alta calidad, ofreciendo un ambiente acogedor que invita a disfrutar tanto del servicio como la gastronomía. Dispone de dos salones amplios y bien distribuidos que permiten acoger a diversos grupos, además cuenta con una cocina doble: europea y asiática, ideal para satisfacer todo tipo de paladares. Su ubicación privilegiada entre la Plaza de Quevedo y la Glorieta Bilbao lo convierte en un punto estratégico debido al flujo constante tanto peatonal como vehicular; también está cerca del vibrante entorno comercial que brinda visibilidad continua al negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores interesados ​​en ingresar al próspero sector gastronómico madrileño sin necesidad iniciar desde cero los trámites burocráticos ni realizar grandes reformas estructurales ya están realizadas! No dudes en solicitar información adicional sobre esta magnífica propuesta e incluso coordinar tu visita personal. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 4.200€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;