Piso en venta en Cotomar, Rincón de la Victoria

¿Quieres vivir cerca del mar con todas las comodidades a tu alcance? Este estupendo piso ubicado en segunda línea de playa en Rincón de la Victoria es ideal para ti:~~✨ Características principales:~~107 m2 construidos / 83 m2 útiles~~3 habitaciones amplias y luminosas~~1 baño completo~~Luminoso salón comedor con salida a terraza~~Terraza privada, perfecta para disfrutar del buen clima~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~~Situado en una urbanización con piscina comunitaria~~📍 Ubicación inmejorable:~~Segunda línea de playa, a solo 1 minuto andando del mar~~Muy cercano a paradas de autobús, ideal para moverse sin coche~~Rodeado de comercios, supermercados y zonas de ocio~~Próximo a parques y espacios verdes, perfecto para familias~~Este piso combina lo mejor de la vida junto al mar con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;

Vivienda en segunda planta, ubicada en una de las mejores zonas de Rincón de la Victoria, de reciente construcción que está a nivel del mar y está a escasos 3 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, en un entorno residencial consolidado, moderno y muy tranquilo.~Con una distribución funcional, y una superficie bien aprovechada que garantiza confort y luminosidad en todas sus estancias. Se compone de hall de entrada muy espacioso con armario empotrado de gran dimensión, cocina independiente amueblada y un amplísimo lavadero. Salón-comedor amplio muy luminoso con gran ventanal y con salida directa a terraza en esquina y de tres dormitorios de generosas dimensiones, con armarios empotrados todos ellos revestidos en madera y dos cuartos de baño completos.~La terraza con orientación oeste, ofrece vistas a la urbanización que es un recinto cerrado y privado, con zonas ajardinadas y pista de pádel. Desde ella se puede ver el mar y la montaña.~La ubicación es uno de sus principales activos, con acceso inmediato a servicios esenciales, como supermercado a 4 minutos caminando, y excelente conexión con la autovía, permitiendo un rápido desplazamiento a Málaga capital y al resto de la Costa del Sol.~Una propiedad idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda de veraneo o activo de inversión, gracias a su localización estratégica, estado de conservación y demanda en la zona.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

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Descubra el placer de vivir junto al Mediterráneo en esta exclusiva vivienda situada en primera línea de playa en Rincón de la Victoria. Con una superficie de 120 m², esta planta 1ª exterior con ascensor reúne amplitud, luz y ubicación privilegiada. • 3 dormitorios amplios, todos equipados con armarios empotrados, ideales para familia, invitados o despacho. • 2 baños completos. • Salón luminoso con grandes ventanales que ofrecen unas vistas impresionantes al mar. • Cocina independiente, totalmente equipada, lista para funcionar desde el primer día, exterior y con vistas a la avenida y al mar. • Plaza de garaje incluida, una ventaja destacada en una ubicación tan codiciada. • Ubicación inmejorable: a pasos de la arena, con todos los servicios al alcance, excelentes comunicaciones y el estilo de vida mediterráneo que tanto se valora. • El edificio también dispone de azotea comunitaria, ideal para disfrutar de las vistas y del clima junto al mar. Esta propiedad es perfecta tanto para quien busca su residencia habitual como para invertir en una segunda vivienda de alto nivel. Disfrute de amaneceres sobre el mar, del sonido de las olas y de la tranquilidad de vivir en un entorno privilegiado. No deje escapar esta oportunidad única en la Costa del Sol. Además de las imágenes actuales del inmueble, en este anuncio también mostramos propuestas visuales de cómo podría quedar el piso tras una reforma, incorporando un toque de decoración moderna. Así podrás imaginar todo su potencial y visualizar un espacio renovado, funcional y con estilo. En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria si están incluidos.[IW];

Nos complace presentar un proyecto de ensueño ubicado en una prestigiosa área, un lugar ideal para disfrutar del maravilloso clima de Andalucía.~~: Las viviendas estarán disponibles para entrega en un plazo de 2 a 6 meses, ofreciéndote la posibilidad de asentarte rápidamente y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.~~El complejo consta de edificaciones con orientación sur o sureste, cada una diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer espléndidas vistas al Mediterráneo. Las viviendas disponibles varían de 1 a 3 dormitorios y cuentan con superficies desde 72 m2 hasta 100 m2. Además, las amplias terrazas proporcionan el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje circundante.~~El desarrollo se ha diseñado pensando en la comodidad y accesibilidad, incluyendo plazas de aparcamiento, elevadores y áreas comunes mejoradas que enriquecen la experiencia de vida. Las instalaciones cuentan con adaptaciones para personas con movilidad reducida, asegurando que todos los residentes disfruten por igual de su hogar.~~Las zonas comunes invitan al bienestar, con extensas áreas ajardinadas que crean un espacio inigualable. Los residentes pueden disfrutar de una magnífica piscina, spa, gimnasio, áreas de juegos infantiles y espacios recreativos, proporcionando todas las facilidades necesarias sin necesidad de salir del recinto.~~Las proximidades del proyecto ofrecen instalaciones como un centro de negocios y acceso conveniente a la autovía que facilita los desplazamientos.~~Vivir en esta ubicación exclusiva garantiza acceso cercano a servicios esenciales como centros educativos, de salud y deportivos. Esto incluye un campo de golf cercano y playas locales que están a solo minutos de distancia. La proximidad al centro de Málaga y al Aeropuerto Internacional permite también un cómodo acceso a la vibrante vida urbana y conexiones globales.~~Con un rango de precios competitivo que varía entre 335 000 € y 490 000 €, se ofrece una oportunidad inmejorable para adquirir una propiedad en este enclave privilegiado.;

REDPISO VENDE MAGNIFICO PISO + PLAZA DE GARAJE + TERRAZA CON VISTAS DESPEJADAS EN UNA MARAVILLOSA URBANIZACION CON PISCINA!! Este increíble piso cuenta con hall de entrada, salón con terraza con vistas al mar, 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina equipada con lavadero y garaje. CON ASCENSOR. Se ofrece luminosa y acogedora vivienda de dos dormitorios situada en una tranquila urbanización privada. La propiedad cuenta con una cocina independiente, equipada y muy funcional, que además incorpora un lavadero ideal para zona de lavado y almacenaje. El salón – comedor es muy amplio y muy confortable, con acceso directo a una terraza despejada, perfecta para disfrutar y relajarse con total privacidad. La urbanización dispone de piscina comunitaria, rodeada de zonas ajardinadas, ideal para disfrutar durante todo el año. El precio incluye además una plaza de garaje, aportando comodidad y seguridad. Una vivienda completa, cómoda, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano. Consta de 65 m² útiles. Zona muy tranquila. Ideal para parejas y familias. Buena ubicación a 10 minutos hasta la playa. Alguna de las fotos han sido retocadas por IA. No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso, te enamorarán sus maravillas vistas y su cercanía a la salida de la autovía. La vivienda se encuentra a tan solo 1km de la playa y a 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. Consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de poder ayudarles. Redpiso la confianza de trabajar con el líder. Algunas fotografías están modificadas con I.A. Puede encontrarnos en Calle Alonso Carrillo de Albornoz 7, Málaga. elpalo.malaga@redpiso.es Teléfono de contacto 951 339 117 https://www.redpiso.es/oficina/inmobiliaria-malaga-el-palo-la-cala/venta DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador.Información general;