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370.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta , Centro - Playa, Rincón de la Victoria
Dúplex reformado en pleno corazón de Rincón de la Victoria. A pasos del paseo marítimo y la playa.~Si buscas una vivienda cómoda, actual y con la sensación de vivir en una casa, este dúplex puede ser lo que estabas esperando.~~Está situado en pleno centro, en una ubicación especialmente práctica para el día a día. A pocos pasos encontrarás comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios.~~La vivienda ha sido reformada recientemente y se distribuye en dos plantas, una característica que permite separar los distintos ambientes y disfrutar de mayor independencia y privacidad. Su distribución ofrece esa agradable sensación de vivir en una casa, pero con las ventajas de encontrarse en el centro del pueblo.~~Cuenta con dos dormitorios, un baño, salón y cocina equipada. El salón ofrece un espacio acogedor para descansar, compartir tiempo en familia o recibir visitas, mientras que la cocina está preparada para utilizarse desde el primer día.~~La reforma aporta una imagen moderna y cuidada, convirtiéndola en una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de afrontar obras.~~Es una opción ideal para parejas, familias pequeñas o para quienes buscan una segunda residencia cómoda y bien situada. También puede resultar interesante como inversión por su ubicación, distribución y estado actual.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 35.000 € adicionales, una ventaja importante en una zona tan céntrica.~~Un hogar diferente, con espacios bien definidos, reforma reciente y todo lo necesario a pocos pasos...~~Si buscas una vivienda actual, acogedora y cerca de todo, este dúplex puede ser tu próximo hogar.~~Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Ven a conocerla y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29730 Rincón de la Victoria MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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