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Superficie

103 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Centre, Vilanova i la Geltru
Descubre este exclusivo piso ubicado en la primera planta de una finca modernista con muchísimo encanto, completamente reformado con un exquisito equilibrio entre comodidad actual y carácter original, conservando elementos únicos que lo hacen realmente especial: techos altos con molduras originales, suelos hidráulicos y carpintería interior cuidadosamente restaurada.~~La vivienda dispone actualmente de 2 amplias habitaciones, aunque originalmente contaba con 3 dormitorios, pudiéndose recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea.~~Uno de sus grandes atractivos es su preciosa terraza privada con encanto, un rincón perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad, algo excepcional estando en pleno centro de Vilanova i la Geltrú.~~Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano: comercios, restaurantes, servicios, transporte y toda la vida de la ciudad, sin renunciar al silencio y la calma, ya que se trata de un piso sorprendentemente tranquilo y acogedor. Un piso con alma, personalidad y detalles que enamoran. Ideal para quienes buscan vivir el centro con estilo y autenticidad. Cuenta con solo 3 vecinos y dispone de 2 terrazas y un trastero comunitarios.~~Las viviendas con este carácter aparecen muy pocas veces en el mercado. Reserva tu visita y ven a descubrir un hogar que puede conquistarte desde el primer instante. ¡Llámanos antes de que se te adelanten!~~PRECIO DE VENTA: 420.000€ + ITP(10%) 42.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (42.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Naturalis

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8800 Vilanova i la Geltru BARCELONA Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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