Piso en venta en calle Sant Onofre, Vilanova i la Geltru

Vivienda situada en Calle BRUC , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

OCUPADO! Oportunidad para inversores en Vilanova i la Geltrú – Piso con terraza, ascensor y trastero~~Se ofrece vivienda de segunda mano en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), ideal para inversores que buscan una oportunidad con potencial de revalorización.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 103 m2, distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y terraza, ofreciendo una tipología muy demandada en la zona. El edificio dispone de ascensor y la vivienda incluye además trastero, aportando un valor añadido.~~Ubicado en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, comercios, restauración y espacios de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera, con acceso rápido a la C-31 y C-246a.~~IMPORTANTE:~Inmueble actualmente ocupado sin justo título, por lo que:~~No se pueden realizar visitas al interior~La compra se destina exclusivamente a inversores~La situación ocupacional deberá ser asumida por el comprador~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las localidades costeras con mayor demanda de la provincia de Barcelona.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~;

Vivienda situada en Calle AIGUA, en VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Este piso de 98 m2 construidos ofrece una distribución equilibrada, estancias amplias y una ubicación privilegiada en una zona tranquila de Vilanova i la Geltrú, a solo 10 minutos caminando de la playa y junto a la Rambla Principal. Situado en un primer piso con ascensor, es una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad, metros bien aprovechados y cercanía al centro.~~El corazón de la vivienda es un generoso salón-comedor, luminoso y con una distribución que permite crear distintos ambientes: zona de estar, comedor y espacio para el ocio o el teletrabajo. La luz natural entra con fluidez, creando un ambiente acogedor durante todo el día.~~La cocina, reformada con gusto y funcionalidad, se encuentra junto al comedor, bien conectada y con espacio de almacenaje, encimera amplia y una disposición práctica para el día a día. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente, que aporta orden y practicidad al hogar.~~La zona de noche está formada por tres habitaciones dobles, todas ellas exteriores. Una de ellas, la principal, funciona como una cómoda suite: dispone de baño propio y un vestidor integrado que aporta confort y privacidad. Las otras dos habitaciones son espaciosas y versátiles, ideales para dormitorios juveniles, de invitados o como despacho.~~Desde esta zona se accede a una terraza cubierta de aproximadamente 20 m2, ubicada en la parte posterior de la vivienda. Este espacio, totalmente protegido y con buena luz, es perfecto para múltiples usos: zona de juegos, rincón de lectura, pequeño gimnasio o espacio de descanso. Al estar vinculada a las habitaciones, se convierte en una extensión natural del área privada del piso, permitiendo disfrutarla con total intimidad.~~La vivienda dispone de dos baños completos, ambos reformados. El baño principal, junto a las habitaciones secundarias, está equipado con ducha y presenta acabados actuales y neutros. El segundo baño, ubicado dentro del dormitorio principal, completa el conjunto con funcionalidad y buen diseño.~~Como complemento, el piso incluye un trastero privado situado en el terrado comunitario, ideal para guardar objetos de uso ocasional o de gran volumen sin ocupar espacio en casa.~~El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso desde la calle. La zona es tranquila y agradable, con vistas despejadas y un entorno residencial muy bien comunicado. A pocos pasos encontrarás todos los servicios esenciales: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, además del mar a tan solo diez minutos caminando.~~Una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, que combina espacio interior, versatilidad y calidad de vida.~~El precio indicado no incluye mobiliario, complementos y vehículos.~~PRECIO DE VENTA: 360.000€ + ITP(10%) 36.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, en este caso ITP 10% (36.000€).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios al comprador.;

Open Inmo Barcelona presenta dúplex de techos altos en edificio centenario catalogado con una espectacular entrada con arcos abovedados impresionantes.~La vivienda dispone de ascensor y terraza comunitaria, se distribuye de la siguiente manera:~En planta disponemos del recibidor, cocina con acceso a un aseo de cortesía y a un patio-lavadero, seguidamente encontramos el gran salón con altos ventanales con salida a l bacón que da a la calle principal y una bonita escalera de mármol con pasamanos de madera que da acceso a la 1ª planta donde encontramos dos grandes dormitorios, uno de ellos con salida a otro balcón que da a la calle principal y un baño completo.~Si deseas vivir en pleno centro de Vilanova i La Geltrú, estar cerca de La Rambla Principal, de la Calle Caputxins, centros médicos, tiendas, farmacias, estación de tren a 5 minutos, playa 10 minutos, este es tu piso!!!~No Dudes y visitalo, te encantara!~~El contenido del anuncio es meramente informativo y no vinculante.~Impuestos y tasas no incluidos.~~;

VILANOVA I LA GELTRÚ. Descubre este magnífico dúplex en el corazón de Vilanova I La Geltrú, en una finca centenaria catalogada, completamente restaurada manteniendo el estilo original, un espacio ideal para disfrutar de la vida en una de las localidades más encantadoras de la costa catalana. Este inmueble cuenta con 85 m² distribuidos de manera funcional, lo que lo convierte en el hogar perfecto para familias o parejas que buscan confort y estilo. Al entrar, serás recibido por un amplio salón luminoso, donde la luz natural baña el espacio a través de una balconera con mallorquinas de alumínio imitación madera. La cocina, completamente equipada y de diseño moderno, ofrece un área ideal para cocinar y compartir momentos en familia y tiene salida a una galería con zona de lavado, un aseo de cortesia completa este espacio.Accedemos a la planta superior por una escalera de marmol donde encontramos la zona de noche con dos acogedoras habitaciones dobles y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y un baño completo con bañera. El inmueble incluye también aire acondicionado y calefacción por conductos, lo que asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos., gas natural, techos altos, suelos de grés. Y para disfrutar del buen clima mediterráneo, el edificio cuenta con una terrado comunitario, ideal para relajarse o socializar con los vecinos. En cuanto a los medios de transporte, Vilanova I La Geltrú está bien conectada con la ciudad de Barcelona a través de trenes y autobuses. La estación de tren se encuentra a pocos minutos a pie, ofreciendo un acceso fácil y rápido a la capital catalana. Además, el municipio cuenta con diversas líneas de autobús que conectan las distintas áreas de la ciudad. En términos de servicios y ocio, la zona es especialmente atractiva, con supermercados, colegios y centros de salud todos a una distancia accesible. Para aquellos que disfrutan del entretenimiento y la cultura, hay una oferta variada de restaurantes, bares y actividades recreativas y deportivas que aseguran una vida social vibrante. Asimismo, Vilanova I La Geltrú se caracteriza por sus hermosas playas, ideales para disfrutar del sol y el mar. Ven a visitar este fantástico piso y descubre todo lo que esta maravillosa ciudad tiene para ofrecer. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;