Casa en venta , Cataluña, Forallac

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda ubicada en la localidad de Castell-Platja d’Aro, en la provincia de Girona, un enclave privilegiado donde el mar, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección. La vivienda se organiza en una distribución equilibrada que diferencia claramente la zona de día y la zona de descanso. Al acceder, encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, concebido como el corazón del hogar. Dependiendo de su configuración, la vivienda puede contar con espacios exteriores como terraza o balcón, perfectos para disfrutar del clima suave de la Costa Brava. A pocos minutos se encuentran supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y zonas de ocio. Además, está bien conectada mediante la C-31 y otras vías principales, facilitando el acceso a Girona y Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: i) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta ii) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo.;

GAH01LA - Galliners (Vilademuls, Girona) | Casa independiente con licencia turística, piscina climatizada y amplios espacios - RE/MAX Brava. Situada en el tranquilo núcleo de Galliners, dentro del municipio de Vilademuls, esta amplia propiedad ofrece una combinación de espacio, privacidad y versatilidad en un entorno natural privilegiado del Pla de l'Estany. Construida en 1986, la vivienda cuenta con una superficie construida de 758 m² y aproximadamente 730 m² útiles, distribuidos en amplias estancias que permiten adaptarse a diferentes necesidades residenciales o de alojamiento turístico. La casa dispone de 9 habitaciones, ofreciendo una gran capacidad para familias numerosas, proyectos de turismo rural o actividades relacionadas con el alojamiento vacacional. La propiedad cuenta además con licencia turística en vigor, un valor añadido para quienes buscan una vivienda con posibilidad de explotación turística. Los espacios complementarios incluyen garaje, trastero y diversas zonas de almacenamiento, aportando funcionalidad y comodidad para el uso diario. En el exterior destaca la piscina climatizada privada, que permite disfrutar de este espacio durante gran parte del año. La vivienda también dispone de balcón con vistas abiertas al entorno rural y natural que rodea la propiedad. La finca cuenta con conexión a la red de alcantarillado y se encuentra bien comunicada, con acceso cercano a transporte público y buenas conexiones con Girona, Banyoles y el resto de la provincia. Características principales: • 758 m² construidos • 730 m² útiles aproximadamente • 9 habitaciones • Licencia turística en vigor • Piscina climatizada privada • Garaje • Trastero • Amplias zonas de almacenamiento • Balcón con vistas despejadas • Conexión a alcantarillado • Entorno tranquilo y natural Una propiedad de gran capacidad y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona especialmente valorada por su tranquilidad y por su proximidad a los principales núcleos urbanos de la provincia de Girona. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Número de Certificado de Eficiencia Energética: PM1W06R7C Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

�GAH01 - Galliners ; �Casa. En el pueblecito de Galliners del encantador municipio de Vilademuls se encuentra una espectacular Casa Independiente que no puedes dejar de visitar. Esta maravillosa vivienda está disponible en una exclusiva operación de Venta, una oportunidad que no puedes dejar pasar.Con un total de 9 habitaciones, esta inigualable propiedad te ofrece el espacio y la comodidad que tanto ansías. Con 730 metros útiles y 758 metros construidos, este imponente edificio construido en el año 1986 se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar con amplitud y elegancia.Además, esta fabulosa Casa Independiente cuenta con todas las comodidades necesarias para satisfacer las necesidades y deseos de toda la familia. Con un completo garaje, podrás olvidarte de los problemas de aparcamiento y disfrutar de la tranquilidad de saber que tu vehículo estará siempre resguardado.No te preocupes por el espacio de almacenamiento, ya que esta increíble propiedad cuenta con un práctico trastero, ideal para guardar todos esos objetos que no utilizas a diario. Además, podrás disfrutar del aire fresco en su encantador balcón, perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas que ofrece este hermoso municipio.Pero hay más, mucho más. Imagina poder disfrutar de un relajante baño en la piscina climatizada privada de tu propio hogar. Esta Casa Independiente tiene una magnífica piscina donde podrás refrescarte durante los calurosos días de verano y crear momentos inolvidables junto a tus seres queridos.Pero eso no es todo, esta propiedad cuenta con alcantarillado, una característica que garantiza un sistema de desagüe eficiente y sin preocupaciones. Además, gracias a su excelente ubicación, tendrás la comodidad de contar con una parada de autobús en las cercanías, facilitando tus desplazamientos hacia cualquier punto de interés que desees visitar.En resumen, esta Casa Independiente en Vilademuls es una oportunidad única que no puedes dejar escapar. Con un tamaño impresionante, todas las comodidades necesarias y una ubicación privilegiada, esta propiedad se presenta como la elección perfecta para aquellos que buscan un hogar amplio, elegante y en una zona tranquila. Es ideal para invertir como casa rural. Tiene licencia turistica.No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitar esta increíble propiedad. No te arrepentirás. ¡Llámanos ahora y concertemos una visita!�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Finca Histórica de 4,2 Ha en el Alt Empordà: Naturaleza, Negocio y Tradición~~Ubicada a solo 400m de la autopista y cerca de Figueres y la costa de Rosas, esta propiedad única de 42.500 m2 combina historia y versatilidad. Cuenta con 1.323 m2 construidos totalmente rehabilitados, que incluyen:~~Vivienda principal: 6 habitaciones y salón con chimenea.~~Instalaciones de hostelería: Restaurante (130 comensales), cocina profesional, bodega y sala de fiestas de 160 m2.~~Exteriores: Terrazas cubiertas para 200 personas y entorno natural con embalse.~~Patrimonio: Molino harinero del S. XVIII con derechos de agua en escritura y sistemas hidráulicos autosuficientes (ariete sin consumo energético).~~Un enclave estratégico a 25 km de Francia, perfecto como residencia privada de lujo o negocio polivalente.~~Nota: Se requiere Carta de Intenciones (LOI) para concertar visita.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.980.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~~;

~¿Te imaginas despertar cada mañana con una vista panorámica e ininterrumpida de la bahía de Roses? Te presentamos esta exclusiva villa en una urbanización de alto standing, con orientación suroeste, donde podrás disfrutar de las mejores puestas de sol en compañía de tu familia, amigos y seres queridos. ~~¡Una oportunidad única en la Costa Brava!~~Con una superficie habitable de 564 m2 y un terreno de 1.549 m2, esta impresionante propiedad ofrece todo lo que puedes imaginar y más. ~~Características de la propiedad:~- Garaje para dos vehículos con acceso directo a la vivienda. ~- Vestíbulo espacioso que conecta con una amplia sala de recepción. ~- Amplio salón luminoso con vistas al jardín y al mar. ~- Tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite. ~- Dos baños completos, además de un aseo de cortesía para invitados. ~- Cocina moderna totalmente equipada. ~- Comedor independiente. ~- Lavadero para mayor comodidad.~~Planta baja:~- Tres dormitorios adicionales. ~- Un baño completo. ~- Sala de fiestas con chimenea central, perfecta para el entretenimiento. ~- Terraza cubierta con barbacoa de construcción, ideal para cenas al aire libre.~~Exterior:~- Piscina de 11x5 metros, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. ~- Jardín privado con amplios espacios para relajarte y disfrutar del entorno. ~- Terraza amplia para tomar el sol y disfrutar de las vistas.~~Ubicación y diseño~Esta villa destaca por su diseño elegante, alta calidad de construcción y atención al detalle. La combinación perfecta de confort y lujo en una ubicación privilegiada de la Costa Brava, a solo unos minutos de las mejores playas y servicios locales. ~~En resumen: Esta propiedad no es solo una casa, es un verdadero hogar donde podrás disfrutar de los mejores momentos de tu vida. ¡Una joya en el corazón de Roses!~~Ref. certificado energético: JJM3JYY8D~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Villa de representación con guest house, spa privado, ascensor y pista de tenis profesional.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa Brava, en las prestigiosas colinas de Roca Grossa, Lloret de Mar, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de lujo mediterráneo.~~Una auténtica private luxury estate con impresionantes vistas panorámicas al mar, concebida para quienes buscan privacidad, amplitud, instalaciones deportivas privadas y un estilo de vida resort en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava.~~La finca está compuesta por dos viviendas independientes sobre una espectacular parcela de 1.599 m2, ofreciendo una combinación excepcional de residencia principal, guest house y espacios dedicados al bienestar y al entretenimiento.~~Con aproximadamente 898 m2 construidos, la propiedad dispone de un total de ocho dormitorios y cinco baños, distribuidos entre ambas viviendas.~~La villa principal, de aproximadamente 800 m2, ha sido diseñada como una residencia de representación de auténtico alto standing. Cuenta con cinco amplios dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, además de impresionantes zonas de salón con grandes ventanales y vistas abiertas al Mediterráneo. El ascensor aporta una comodidad excepcional y conecta sus diferentes niveles con total fluidez.~~Uno de los elementos más exclusivos de la propiedad es su espectacular zona Wellness & Spa privada, equipada con piscina interior climatizada y sauna, para disfrutar de una experiencia residencial propia de un resort de lujo durante todo el año.~~La segunda vivienda independiente, de aproximadamente 300 m2, ofrece tres amplios dormitorios y dos baños completos. Es perfecta como casa de invitados, residencia familiar independiente, alojamiento para personal de servicio o espacio privado para invitados VIP.~~Los exteriores convierten esta villa en una propiedad prácticamente irrepetible en la Costa Brava: gran piscina exterior orientada al mar, amplias terrazas panorámicas, jardines mediterráneos y una impresionante pista de tenis privada de dimensiones profesionales, perfectamente integrada en la finca.~~Cada rincón ha sido concebido para disfrutar de privacidad absoluta, vistas infinitas al Mediterráneo y una experiencia de vida exclusiva en cualquier época del año.~~Actualmente en proceso de reforma integral premium, la propiedad se entregará completamente terminada durante el verano de 2026. El proyecto combina arquitectura mediterránea con un elegante diseño contemporáneo de inspiración resort, utilizando materiales nobles y acabados de primer nivel.~~Calidades y materiales:~~- Reforma integral de alto standing.~- Microcemento continuo y acabados premium.~- Cocinas de diseño con electrodomésticos integrados de alta gama.~- Baños minimalistas con sanitarios y griferías premium.~- Iluminación arquitectónica LED integrada.~- Chimeneas contemporáneas de diseño.~- Armarios empotrados a medida.~- Ascensor.~- Piscina interior climatizada.~- Sauna privada.~- Piscina exterior con vistas al mar.~- Paisajismo y exteriores completamente renovados.~- Pista de tenis privada de medidas profesionales.~- Propiedad totalmente amueblada con equipamiento premium.~~Una residencia concebida para compradores nacionales e internacionales que buscan una villa verdaderamente diferencial en la Costa Brava: dos viviendas independientes, instalaciones wellness privadas, espacios deportivos propios y una combinación difícil de igualar de privacidad, amplitud y vistas al mar.~~A pocos minutos de las playas, el puerto deportivo, restaurantes y servicios premium de Lloret de Mar y de la Costa Brava.~~Una villa pensada tanto para ser residencia principal de lujo como segunda residencia exclusiva.~~Eleeva Homes ~Luxury Real Estate · Costa Brava;