Casa en venta en Centro, San Pedro del Pinatar

Villa de estilo moderno en San Pedro del Pinatar, Murcia. La propiedad se divide en 2 plantas, en primera planta encontrará un amplio salón-comedor, cocina abierta, baño y una habitación. En la segunda planta encontrará 2 habitaciones, 1 baño completo y acceso en la parte superior con una terraza de 56 m2. La villa también cuenta con piscina privada y entrada privada para vehículo.San Pedro del Pinatar posee gran atractivo turístico y ecológico donde al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, playas de bandera azul que ofrecen una gran selección de deportes acuáticos. Para los entusiasmados deportistas se pueden elegir entre 5 campos de golf, a 5 minutos del campo de fútbol, gimnasio, pistas de tenis y el cricket. Están cerca de todos los servicios y una buena selección de bares, restaurantes y tiendas. En sus cercanías tiene a importantes núcleos urbanos tales como Torrevieja, Murcia y Cartagena. Conecta fácilmente con la carretera nacional N-332 y la autovía del mediterráneo AP-7.;

Inmueble compuesto por una vivienda de dos plantas y un local comercial en planta baja, cada uno con fachada y entrada completamente independientes. Ideal tanto para vivir con un negocio propio abajo, como para inversores que busquen dos rentabilidades en una sola propiedad. A un kilómetro se encuentra el mar.~~EL LOCAL (planta baja, acceso propio, actualmente disponible)~~82,95 m2 útiles (85,25 m2 construidos), con fachada y entrada propia por el nº 111-B. Cuenta con una zona diáfana de 110 m2, además de dos habitaciones y un aseo, lo que le da opción de cambio de uso a vivienda. En el pasado albergó una peluquería, por lo que el espacio ya está pensado para atención al público, aunque actualmente se encuentra libre y disponible para cualquier uso. Posibilidades:~~Montar un nuevo negocio de atención al público: estética, peluquería, clínica, oficina, tienda, academia...~Alquilar como local independiente y generar un ingreso mensual estable.~Usar como despacho o consulta propia.~Solicitar el cambio de uso a vivienda, aprovechando que ya dispone de dos habitaciones y aseo.~Unificar a la vivienda de arriba como planta baja adicional (garaje, estudio, vivienda para un familiar).~Vender o explotar por separado en el futuro.~~LA VIVIENDA (dos plantas, acceso propio)~~100,69 m2 útiles (119,10 m2 construidos), con zaguán y escalera de acceso propios. Distribuida en dos plantas, cuenta con habitación de matrimonio con baño en suite, tres dormitorios más y dos baños adicionales, además de zonas diáfanas y un trastero de 5 m2 para almacenaje. Total independencia del local de abajo, con máxima privacidad.~~DATOS DE LA FINCA~~Superficie útil total: 183,64 m2~Superficie de parcela: 151,10 m2~Trastero: 5 m2 útiles~Patio en la parte posterior~Fin de obra inscrito en el Registro de la Propiedad~Libre de cargas~Ubicación: Calle Emilio Castelar, Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar (Murcia), con buen acceso al Mar Menor y al resto de la Región de Murcia~~Una propiedad con doble uso real y muy poca competencia en el mercado. Solicite más información y visita.~~~Exceptional opportunity in Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar~~A property comprising a two-story home and a ground-floor commercial unit, each with a completely independent façade and entrance. Ideal for living above your own business or for investors seeking two revenue streams from a single property. Located just one kilometer from the sea.~~THE COMMERCIAL UNIT (ground floor, private access, currently available)~~82.95 m2 of usable area (85.25 m2 built area), with its own façade and entrance at No. 111-B. It features a large open-plan area of 110 m2, plus two rooms and a restroom, offering the potential to convert the space into a residential unit. Previously used as a hair salon, the layout is already designed for customer service, though it is currently vacant and available for any use. Possibilities include:~~Setting up a new customer-facing business: beauty salon, hair salon, clinic, office, shop, academy, etc.~Renting it out as an independent unit to generate stable monthly income.~Using it as a private office or consultation room.~Applying for a change of use to residential, taking advantage of the existing two rooms and restroom.~Integrating it with the upstairs home as an additional ground floor (garage, studio, or living space for a family member).~Selling or operating it separately in the future.~~THE HOME (two floors, private access)~~100.69 m2 of usable area (119.10 m2 built area), with its own entrance hall and access staircase. Distributed over two floors, it features a master bedroom with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two extra bathrooms, as well as open-plan living areas and a 5 m2 storage room. Completely independent from the unit below, ensuring maximum privacy. PROPERTY DETAILS~~Total usable area: 183.64 m2~Plot area: 151.10 m2~Storage room: 5 m2 (usable area)~Rear patio~Completion of construction registered with the Land Registry~Free ~;

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la codiciada zona de San Pedro del Pinatar. Con una superficie de construcción de 250 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir , esperando que el comprador lo adapte a sus gustos con alguna pequeña reforma . Cuenta con cuatro habitaciones que destacan por su luminosidad y diseño funcional, además dispone de dos baños completos equipados con todas las comodidades necesarias. Su distribución ha sido pensada cuidadosamente para garantizar confort y privacidad a sus habitantes. El precio es muy atractivo: €429000, lo cual representa una excelente inversión dadas las características únicas que ofrece el entorno natural cercano así como los servicios disponibles en la localidad; desde tiendas hasta opciones recreativas adecuadas tanto para adultos como niños.~~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % o un 3% si cumples determinadas condiciones para obtener bonificación) sobre el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~~~;

Descubre este impresionante chalet adosado situado en San Pedro del Pinatar, a tan solo 1.000 metros de la playa y a escasos 500 metros de las famosas bañeras de barro. Con una superficie construida de 174 m2 y útil de 148 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir con todas las comodidades necesarias. Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y tres baños completos que aseguran un confort excepcional para toda la familia. Además, podrás disfrutar del aire acondicionado durante los meses más cálidos y relajarte junto a tu propia piscina privada en el jardín delantero rodeado por una parcela total de 202 m2. Totalmente amueblada y equipada, esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual o como inversión vacacional debido su excelente ubicación cerca del mar.;

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