Casa en venta , Sant Miquel 8, Vespella de Gaia

Edifico en venta en el centro de Sant Carles de la Rapita. Consta de una planta baja de 90m2, primera planta de 233m2, segunda planta de 133m2 construidos. En la planta baja hay un garaje y un local con varias salas y un baño. En la planta primera hay un amplio y luminoso salón comedor, cocina independiente con despensa, 2 baños, 4 dormitorios, una sala de estar con mirador y otras dos estancias. En la planta segunda tenemos un amplio salón comedor con chimenea y balcón, cocina independiente, un ropero, un trastero, 3 dormitorios, un baños, un aseo, lavadero y una gran terraza de unos 50m2. Arriba enla tercera planta hay una gran terraza con vistas al mar y un lavadero. En la planta segunda las ventanas son de aluminio. Se vende el conjunto, edifico muy luminoso con sol todo el día. Edificio esquinero que da a dos calles con un acceso en cada una. Vistas despejadas. Posibilidad de hacer varios apartamentos por planta. La ciudad de Sant Carles de la Ràpita se encuentra al sur de Cataluña, a unos 320 km de la frontera francesa. La ciudad consta de unos 15.000 habitantes, todo el año. Es especialmente conocida por su típica gastronomía. A nivel geográfico, Sant Carles de la Rápita está situada entre la Sierra del Montsia, la bahia dels Alfacs y el Delta de l?Ebre. Gracias a esta situación privilegiada, hay un micro-clima. La ciudad tiene dos puertos náuticos. La magnífica bahía dels Alfacs permite a los amantes de los deportes náuticos, de disfrutar de momentos inolvidables. Nuestra agencia se dedica a la gestión en la compra -venta de inmuebles. Somos consejeros sobre temas fiscales, obtención de N.I.E, apertura de cuenta, notario etc. También podemos asesorarle en la gestión y tramitación de herencias o donaciones. Hablamos castellano, catalán, francés, inglés y alemán.;

Casa espaiosa i cantonera a Sant Joan de Mediona, ideal per a famílies~~Ubicada al cor del Penedès, envoltada de natura i tranquil·litat, aquesta casa de 479 m2 construïts destaca per la seva amplitud, lluminositat i versatilitat. Està distribuïda en dos pisos independents, un garatge, una sala de màquines i un despatx amb accés directe al carrer, fet que permet donar-li ús professional o fins i tot llogar-lo per separat.~~El primer pis compta amb un ampli menjador amb cuina americana, quatre habitacions dobles (una amb vestidor) i bany complet amb plat de dutxa. Espais grans i plens de llum natural.~~El segon pis és una espectacular sala diàfana amb espais oberts i polivalents: zona de menjador, cuina oberta, sala d’estar i zona de dormitori. L’únic espai tancat és el bany amb dutxa. Aquesta planta connecta amb una magnífica terrassa de 20 m2, perfecta per relaxar-se o gaudir del bon temps.~~Acabats de primera qualitat, terra ceràmic, bigues de fusta, calefacció, llar de foc, tancaments exteriors i interiors de fusta, videoporter, combinant modernitat amb elements rústics per crear un ambient acollidor i relaxant.~~Una oportunitat ideal per a famílies que busquen espai, funcionalitat i un entorn natural on viure amb qualitat de vida.~~;

Casa con almacén (antigua serradora) de 740m2 construidos, edificado en parcela de 1.777m2, la vivienda esta distribuida:~~-Planta Baja: garaje de 70m2, un aseo de 2m2, lavadero de 4m2, sala calderas de 3m2.~~-Planta Primera: comedor de 20m2, 4 habitaciones (6m2+7m2+12m2+12m2), salón de 25m2, cocina de 9m2, baño de 4m2 con bañera, terraza de 15m2.~~Dispone de suelos de gres, carpintería de aluminio/madera, puertas de embero, calefacción gas-oíl. ~~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: No disponible.~~Cédula de habitabilidad: CHB02448814001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 360.000 € + GASTOS: 43.200€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 36.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

**UNA JOYA PATRIMONIAL ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL PRIORAT**~En el centro histórico de Porrera, una de las localidades más emblemáticas de la DOQ Priorat, se alza esta extraordinaria casa señorial, una propiedad excepcional que conserva intacta la esencia, la arquitectura y el carácter de las grandes residencias nobles de los siglos XVIII y XIX. Con 774 m2 construidos sobre una parcela de 438 m2, esta finca representa una oportunidad irrepetible para adquirir un inmueble de enorme valor histórico, arquitectónico y patrimonial en una de las regiones vinícolas más prestigiosas del mundo. A diferencia de la mayoría de propiedades de esta antigüedad, el edificio presenta un excelente estado de conservación estructural. Un informe técnico acredita el buen estado de su estructura de madera original y la total estanqueidad de la cubierta, garantizando una base sólida para cualquier proyecto residencial o empresarial.~~Historia, autenticidad y elegancia~Desde el primer instante, la vivienda transporta a otra época. El acceso principal se realiza a través de un espectacular portalón presidido por un monumental arco de piedra que anticipa la grandeza de sus interiores. En la planta baja se conservan la antigua bodega y los espacios destinados históricamente a carruajes y almacenaje. Entre pavimentos de piedra originales, grandes tinajas y antiguos aperos de labranza, este nivel mantiene intacta la esencia vitivinícola que ha marcado la historia del Priorat durante generaciones. Las plantas nobles albergan amplios salones, vestíbulos y distribuidores de generosas dimensiones, todos ellos bañados por luz natural y presididos por techos altos, carpinterías originales de madera noble y elementos decorativos de gran valor histórico. Los espectaculares suelos de toba, cerámica tradicional e hidráulicos originales, junto con zócalos decorados artesanalmente, puertas señoriales y chimeneas ornamentales, convierten cada estancia en una auténtica pieza de colección.~~Biblioteca privada y espacios señoriales~Uno de los espacios más singulares de la propiedad es su impresionante despacho-biblioteca. Revestido por una gran librería de madera noble realizada a medida, constituye un entorno perfecto para biblioteca privada, despacho profesional, sala de reuniones o espacio de representación. Los dormitorios principales destacan por sus amplias dimensiones, balcones tradicionales orientados a la calle y elegantes zonas de estar. Conservan pavimentos hidráulicos con elaborados diseños geométricos y mantienen la atmósfera distinguida propia de las grandes casas solariegas catalanas.~~Cocina y baños con personalidad histórica~La cocina histórica conserva gran parte de sus elementos originales, incluyendo la antigua cocina de obra, encimeras de mármol y revestimientos cerámicos tradicionales que aportan un carácter único y difícilmente reproducible.~La vivienda dispone de tres amplios baños que combinan funcionalidad y valor decorativo. Destaca especialmente el baño principal, equipado con pavimentos hidráulicos ornamentados, encimera de mármol y un elegante mueble lavabo antiguo.~~ Buhardilla, terraza y patio privado~La última planta alberga una gran buhardilla diáfana situada bajo la cubierta, ofreciendo un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de un amplio patio posterior situado en la zona no edificada de la parcela. Un espacio excepcional en pleno núcleo urbano, ideal para crear un jardín mediterráneo, una piscina privada o un exclusivo espacio de ocio al aire libre.~~Una inversión con enorme potencial. Esta propiedad ofrece una extraordinaria versatilidad, candidata ideal para desarrollar un exclusivo hotel boutique, una casa rural de lujo, la sede representativa de una bodega de prestigio, apartamentos turísticos premium o una residencia privada incomparable.~~Propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado.;

Casa dos plantas con una variedad de espacios comerciales y residenciales para satisfacer todas tus necesidades. En la planta baja, encontrarás dos locales comerciales amplios y luminosos, perfectos para emprendedores o empresarios que buscan expandir su negocio. Además, hay un garaje espacioso con capacidad para hasta 4 coches.~~Pero eso no es todo, ¡también hay dos viviendas con cocina y comedor en la planta baja! La primera vivienda cuenta con 2 habitaciones y un generoso espacio de 60m2, mientras que la segunda vivienda cuenta con 1 habitación y 60m2. Ambas viviendas comparten un patio de 120m2, perfecto para disfrutar del sol y el aire fresco.~~Subiendo a la segunda planta, descubrirás 5 habitaciones triples, listas para ser personalizadas. Además, hay una terraza de 40m2 para disfrutar de las vistas y el clima maravilloso. Un baño, cocina y comedor completan esta impresionante propiedad.~~No pierdas la oportunidad de poseer esta casa excepcional. ¡Contáctanos en Nova Finques para obtener más información y programar una visita!~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCION~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~;

EN SANT LLORENÇ DE MONTGAI~~Sí, es esta. No tenga duda; la propiedad delante del lago con la que siempre soñó. 🏡~~Esta hermosa finca se halla en el bonito y pintoresco pueblo de Sant Llorenç de Montgai. 📍~~Cuenta con casi 1.600 m2 de superficie y está situada justo delante del icónico pantano. Con la mejor orientación y luz todo el día. ☀️ De fácil acceso, rodado.~~Casi podemos hablar de villa, en la que encontraremos varias instalaciones; La casa principal junto al cobertizo para vehículos. 🚘 🚲 🏍️~~Al lado, el porche, cobijado por la gran magnolia, cuyas inmensas flores blancas engalanan el conjunto en primavera. 🌿🌺~~A continuación, una segunda casa o habitáculo independiente, con cocina y baño completo e ideal para amigos y familiares. Más a la derecha el taller y sala de herramientas. 🪛🔧🪚📐~~Al fondo, un completo rocódromo, de calidad, con todas sus instalaciones y colchonetas. También, una gran pista de tenis de más de 400 m2. 🏋️⛹️‍♂️🤾 🛹Espacio polifacético para instalaciones de cualquier tipo, sean otras viviendas o de ocio y deportivas, como pista de paddle y piscina. De hecho, hay una piscina enterrada que se puede recuperar.~~Con diversos arbustos y árboles, de varios tamaños y especies, que aportan sombra y frescor y acicalan el ajardinado espacio. 🌻🥀🍀🌾🌲~~Cuenta con abundante agua, por la que solo se abona una cuota fija anual. Con portón de entrada automático.~~Sin entrar en más detalle, ni abundar en otros aspectos de sus instalaciones y calidades, es una propiedad que no necesita más descripción.~~La mejor manera de entenderla es visitándola y sentir el espacio, el aire puro, la tranquilidad, la belleza, la paz del lugar. 💆‍♀️🧘‍♀️👩‍🎨~~Se trata de una zona tranquila, con un paisaje natural de gran belleza, idóneo para desconectar y disfrutar de la intensidad de un ecosistema propio 🍂🍃🦌🐗🦊, con sus colores y emblemáticos escenarios. ~~Con selváticos rincones, resulta un sitio idílico en todos los aspectos y también para la práctica de multitud de actividades, 🪂 como salidas en canoa 🚣 por las tranquilas aguas del lago, o mágicos paseos por sus orillas en los atardeceres.~~Debido a sus entornos rocosos, paredes y valles, también es un lugar muy atractivo para los amantes de la escalada 🧗, el ciclismo 🚴, la natación 🏊‍♂️ y el senderismo o el running 🏃‍♂️.~~Apartada de otras urbanizaciones más grandes, privilegiada y exclusiva por sus paradisíacos alrededores, llenos de una fuerte naturaleza; 🐿️🐇🦝🌱 montañas 🏔️ y el lago de Sant Llorenç 🏖️, que continúa por el río Segre. Tardaremos unos pocos segundos en llegar a la orilla...~~No deje escapar esta gran oportunidad de disfrutar de una de las fincas más bellas de los alrededores. 🌟 Tanto si busca su vivienda principal como su segunda residencia de fin de semana.~~Disfrute ahora de esos grandes momentos de la vida, como las cenas al aire libre en familia y con amigos, esas noches estrelladas de verano, después de reconfortantes e intensas jornadas de tiempo libre y experiencias. 💫🌠🌌👨‍👨‍👧👨‍👩‍👧‍👦👨‍👧‍👧🍻🥂~~Puede realizar el Tour virtual 3D en nuestra página web ondahousing.net y no dude en pedirnos información sin compromiso. 📞📩 Nuestros asesores estarán encantados de atenderle y concertar una visita con usted. 👨‍💼👩‍💼;