Piso en venta en Distrito Centro, Málaga

PISO EN VENTA ZONA CRISTO DE LA EPIDEMIA Descubre esta acogedora propiedad en el corazón de Málaga, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este piso de 70 m² construidos y 66 m² útiles, ofrece un espacio bien distribuido con tres dormitorios que se adaptan a diversas necesidades, ya sea para una familia o para quienes requieren espacio adicional para trabajar desde casa. El salón es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia. La cocina, práctica y funcional tambiém dispone de lavadero, está lista para inspirar tus habilidades culinarias. El baño mantiene un diseño clásico y funcional. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Su ubicación en Málaga te permite disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades a tu alcance, desde tiendas y restaurantes hasta transporte público. No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. Orientación Sur. 3º planta con ascensor. La zona se encuentra muy bien comunicada con todo tipo de servicios. A 10 minutos andando encontramos el Campus Universitario de El Ejido, con las facultades de Ciencias Económicas y Empresariales, de Bellas Artes, la Escuela de Arte de San Telmo y el Conservatorio Superior de Música. Cuenta con un magnífico parque público como es el Parque San Miguel, que tiene varias áreas infantiles y otras adaptadas para hacer deporte con las máquinas públicas, junto con instalaciones deportivas, con zonas verdes donde poder descansar, además del parque canino San Miguel. En cuanto a la zona comercial, está rodeada de todo tipo de comercios minoristas como panaderías, farmacias, supermercados, estancos, peluquerías, barberías, farmacias, cafeterías, etc. Además, cuenta con servicios públicos como el Centro de Salud de Capuchinos, guarderías y el Colegio Salesianos. Tiene muy buena conexión de autobuses, como la línea 1 pasando por Las Flores, Capuchinos, Olletas, Cristo de la Epidemia, La Victoria, La Malagueta, Centro Histórico, El Perchel, Huelin y Avenida de Europa, la línea C1 Capuchinos - Paseo del Parque, la línea C2 Paseo del Parque - Camino de Suárez, la línea 37 pasando por la Alameda de Capuchinos, Olletas, Camino de Colmenar (Monte Dorado) y Camino de Los Almendrales y la línea nocturna pasando por Olletas y Segalerva. Las salidas hacia la autovía dirección Algeciras-Cádiz y Granada-Córdoba-Sevilla-Almería están a menos de 10 minutos. PARA MÁS INFORMACIÓN >>Tecnocasa Alameda de Barceló 54, Local. 29014 Málaga. Tlf 6 7 2 1 0 6 3 8 2 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

# PISO EN ESQUINA, TOTALMENTE EXTERIOR Y LUMINOSO CON GRAN POTENCIAL – MÁLAGA (CRISTO DE LA EPIDEMIA)~~Vivienda de **96 m2 construidos (89 m2 útiles)** situada en esquina, orientada al sureste, lo que le aporta **mucha luz natural** durante todo el día. Todas sus estancias son exteriores, lo que mejora la ventilación y la luminosidad. Actualmente dispone de salón, cocina independiente, 4 dormitorios, y 1 baño completo. Además, cuenta con una terraza (aprox. 7 m2) incorporada al salón, que se puede recuperar fácilmente para disfrutar de un espacio al aire libre. ~~Ubicada en el consolidado barrio **Cristo de la Epidemia**, esta vivienda ofrece una **ubicación excelente**: a poca distancia de colegios, supermercados y zonas verdes, a solo 12 minutos andando a Plaza La Merced y con buena conexión por transporte público y acceso rápido a autovías. Todo lo que necesitas al alcance de la mano para mayor comodidad. ~~## Características destacadas~~- **Planta y orientación:** Planta cuadrada en esquina, **orientación sureste**. Todas las habitaciones reciben sol de mañana y disponen de ventanas al exterior. ~~- **Distribución actual:** Salón amplio que incorpora la terraza, cocina independiente con zona de comedor, 3 dormitorios (dos grandes y dos medianos) y 1 baño completo. ~~- **Potencial de reforma:** La disposición permite redistribuir espacios a tu gusto. Posibilidad de **recuperar la terraza exterior** como espacio adicional de salón o comedor, abrir la cocina al salón o reorganizar las habitaciones. Gran oportunidad para crear un hogar personalizado. ~~- **Estado general:** Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque con posibilidades de modernización y mejora estética. ~~- **Edificio:** Portal recientemente renovado y 2 ascensores nuevos. Comunidad con gastos moderados y zona tranquila. ~~## Ventajas y beneficios~~- **Esquina:** Mayor privacidad y vistas despejadas. Menos paredes compartidas con vecinos y más luz en cada estancia. ~- **Luminosidad:** Al ser todo exterior, se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. ~- **Reforma a tu medida:** La flexibilidad en planta te permite diseñar la casa de tus sueños. Aumenta el valor recuperando la terraza y optimizando espacios. ~- **Localización:** Zona consolidada y muy demandada, con todos los servicios (colegios, tiendas, transporte) a pocos minutos. Perfecta para familia o inversores. ~- **Tranquilidad:** A pesar de estar cerca de todo, el barrio es residencial y tranquilo. Vives en una calle poco transitada, con facilidad de aparcamiento en la zona. ~~## Detalles técnicos~~- **Superficie construida:** 96 m2 (89 m2 útiles) ~- **Habitaciones:** 4 dormitorios (todos con ventana exterior) ~- **Baños:** 1 completo (bañera) ~- **Terraza:** Aprox. 7 m2 (integrada actualmente en el salón, recuperable) ~- **Ascensores:** 2 ascensores en el edificio, recientemente instalados ~- **Orientación:** Sureste (salón y terraza dan al sur, dormitorios al este) ~- **Extras:** Acceso con rampa. ~~## ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Esta vivienda es única y con un precio competitivo para la zona, representa una oportunidad única para inversores y particulares que quieran reformar a medida. ~~*El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la transmisión. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta.~~**¿Te interesa?** Contáctanos hoy mismo y organiza una visita. Descubre en persona el potencial de este piso y visualiza tu nuevo hogar. ¡Llámanos y lo vemos sin compromiso!~;

Redpiso pone a la venta un fantástico piso a reformar ubicado en Calle Cristo de la Epidemia. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos del centro histórico.La vivienda cuenta con una superficie de 69 m² y se sitúa en una cuarta planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.El piso es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El piso se distribuye en un amplio salón con acceso a una terraza, cocina equipada con lavadero independiente, dos dormitorios y un baño completo.Una propiedad con mucho potencial, perfecta tanto para quienes deseen reformarla a su gusto como para inversores que busquen una ubicación estratégica.No pierda la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todas las posibilidades que ofrece.En Redpiso le ayudamos a encontrar el hogar que está buscando. Solicita más información a nuestra asesora Naylin Teléfono: 651 156 079 Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100% según su perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

Vivienda totalmente reformada a estrenar en el centro de Málaga~~Descubre esta magnífica vivienda situada en el centro de Málaga, junto a la iglesia Santuario de la Victoria en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Ubicada en una segunda planta con ascensor, la propiedad se entrega completamente reformada y lista para entrar a vivir.~~La reforma ha sido integral, ejecutada con criterios actuales de confort, durabilidad y calidad, e incluye la renovación completa de fontanería, electricidad, carpinterías exteriores e interiores, cerramientos, puertas y acabados.~~La vivienda se distribuye en:~ • Dos dormitorios~ • Un baño completo y un aseo~ • Amplio espacio diáfano de salón–comedor–cocina, concebido como una única estancia luminosa, moderna y funcional~~En cuanto a calidades y equipamiento, destaca:~ • Suelo vinílico de alta gama acabado efecto parquet, instalado de forma continua en toda la vivienda, incluidos los cuartos húmedos~ • Paramentos verticales revestidos con azulejo porcelánico~ • Armarios empotrados en ambos dormitorios~ • Preinstalación de aire acondicionado frío/calor~ • Ventanas y carpinterías renovadas, que garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual en el centro de la ciudad como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección.~~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO Este acogedor piso de 3 habitaciones se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Con orientación noreste, permite disfrutar de luminosidad durante todo el dia. Al entrar, nos recibe un hall y a continuación un espacioso salón-comedor con ventanales que ofrecen vistas agradables y abundante luz natural. Las habitaciones son amplias y están distribuidas de manera funcional, con un armario empotrado en el pasillo distribuidor para aprovechar al máximo el espacio disponible. La cocina es independiente y está completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar cómodamente. Además, la vivienda cuenta con un baño completo exterior, proporcionando gran comodidad para toda la familia. El piso también dispone de un garaje privado, un valor añadido especialmente en zonas donde el aparcamiento puede ser muy complicado. La comunidad cuenta con un portal muy bien cuidado y reformado reciente, lo que contribuye a un entorno agradable y acogedor. Ubicación y puntos de interés cercanos: • Centro histórico de Málaga: A tan solo 2,5 km, perfecto para disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica. • Playa de la Malagueta: A 4 km, ideal para relajarse junto al mar. • Parque Natural de los Montes de Málaga: A 6 km, un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. • Hospital Materno Infantil y Hospital Regional Universitario: A 2 km, ofreciendo tranquilidad en caso de emergencias médicas. • Colegio e Instituto Salvador Rueda: A menos de 1 km, una excelente opción educativa para familias con niños. • Supermercados y tiendas: A pocos minutos a pie, facilitando las compras diarias. • Parada de autobús más cercana: A 200 metros, con conexiones rápidas al centro y otras zonas de la ciudad. En resumen, este piso es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente orientación, con la ventaja adicional de estar rodeado de servicios y puntos de interés que enriquecen la calidad de vida. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO Este acogedor piso de 3 habitaciones se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Con orientación noreste, permite disfrutar de luminosidad durante todo el dia. Al entrar, nos recibe un hall y a continuación un espacioso salón-comedor con ventanales que ofrecen vistas agradables y abundante luz natural. Las habitaciones son amplias y están distribuidas de manera funcional, con un armario empotrado en el pasillo distribuidor para aprovechar al máximo el espacio disponible. La cocina es independiente y está completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar cómodamente. Además, la vivienda cuenta con un baño completo exterior, proporcionando gran comodidad para toda la familia. El piso también dispone de un garaje privado, un valor añadido especialmente en zonas donde el aparcamiento puede ser muy complicado. La comunidad cuenta con un portal muy bien cuidado y reformado reciente, lo que contribuye a un entorno agradable y acogedor. Ubicación y puntos de interés cercanos: • Centro histórico de Málaga: A tan solo 2,5 km, perfecto para disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica. • Playa de la Malagueta: A 4 km, ideal para relajarse junto al mar. • Parque Natural de los Montes de Málaga: A 6 km, un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. • Hospital Materno Infantil y Hospital Regional Universitario: A 2 km, ofreciendo tranquilidad en caso de emergencias médicas. • Colegio e Instituto Salvador Rueda: A menos de 1 km, una excelente opción educativa para familias con niños. • Supermercados y tiendas: A pocos minutos a pie, facilitando las compras diarias. • Parada de autobús más cercana: A 200 metros, con conexiones rápidas al centro y otras zonas de la ciudad. En resumen, este piso es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente orientación, con la ventaja adicional de estar rodeado de servicios y puntos de interés que enriquecen la calidad de vida. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;