Piso en venta en Centro, San Vicente del Raspeig

LUPER INMOBILIARIA PRESENTA | PISO EN VENTA EN SAN VICENTE DEL RASPEIG~~¿Buscas una vivienda práctica, bien distribuida y en una zona con todos los servicios a tu alcance? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~LUPER INMOBILIARIA te presenta esta vivienda situada en la zona norte de San Vicente del Raspeig, sobre la avenida principal, una ubicación cómoda para el día a día, con comercios, servicios y buenas conexiones.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con aproximadamente 70 m2, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio.~~Al entrar, encontramos un amplio salón-comedor integrado con una cocina office, creando un ambiente acogedor y práctico. Dispone además de dos dormitorios de buen tamaño, un cuarto de baño completo con ducha y un patio que aporta un espacio extra muy útil para el día a día.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada de San Vicente del Raspeig.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita?~~Contacta con LUPER INMOBILIARIA. ¡Estaremos encantados de ayudarte! 📱 655 926 102;

~Se vende piso VPO situado en la zona norte de San Vicente del Raspeig, en un edificio con ascensor y buena comunicación mediante transporte público.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños (uno en suite), además de una terraza y una galería acristalada que aporta un espacio adicional al inmueble.~~Dispone de cocina independiente, armarios empotrados y forrados, puerta blindada y preinstalación de aire acondicionado por conductos.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio.~~Una vivienda con una distribución práctica y diferentes espacios de almacenamiento, ubicada en una zona con buen acceso a autobuses y servicios.~~Características:~~3 habitaciones~2 baños~Terraza~Galería acristalada~Cocina independiente~Armarios empotrados y forrados~Preinstalación de aire acondicionado por conductos~Puerta blindada~Ascensor~Garaje incluido~Trastero incluido~Buena comunicación mediante autobús~~~ENSERES, MUEBLES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpajd;

Estupenda vivienda de protección oficial (VPO) en San Vicente del Raspeig, ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar del día a día en familia. Cuenta además con cocina independiente, patio de 25 m2 y una agradable terraza acristalada, un espacio versátil que podrás aprovechar durante todo el año.~~Para mayor comodidad, dispone de armarios empotrados, que ofrecen una práctica solución de almacenamiento, así como plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y espacio adicional.~~Una vivienda con una distribución práctica y espacios exteriores que la convierten en una interesante opción para establecer tu hogar en San Vicente del Raspeig.~~Importante: al tratarse de una vivienda VPO, la compraventa está sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por la normativa aplicable.~~Estupenda vivienda de protección oficial (VPO) en San Vicente del Raspeig, ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.;

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL.~~Bajo en venta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero en la zona de San Vicente del Raspeig, en una buena ubicación donde encontrarás multitud de comercios y servicios necesarios para el día a día, como farmacias, centros educativos, cafeterías y restaurantes. También cuenta con parques y espacios verdes donde pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre. La Universidad de Alicante se encuentra a menos de 15 minutos en coche.~~Presenta una distribución práctica y funcional, con un salón-comedor con cocina americana integrada que crea un espacio abierto y agradable para el día a día. Desde la cocina se accede además a una práctica galería, aportando un espacio auxiliar muy útil.~~La zona de descanso está formada por 3 dormitorios y 2 baños completos. El baño común dispone de bañera, mientras que el dormitorio principal cuenta con un baño en suite equipado con plato de ducha.~~Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su luminosidad. Gracias a su orientación sureste, disfruta de una excelente entrada de luz natural.~~Además, la vivienda tiene acceso a un espacio interior urbanizado con piscina comunitaria.~~Cuenta con plaza de garaje y trastero incluido.~~La vivienda se encuentra sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que su adquisición estará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.~~Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;

AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE Y EXCELENTES ZONAS COMUNES Y PISCINA EN LA ZONA DE ALCALDE FELIPE MALLOL~~Presentamos esta magnífica vivienda de 100 m2, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~El espacioso salón-comedor, equipado con split de aire acondicionado, ofrece un ambiente acogedor y luminoso. Desde él se accede a un coqueto balcón acristalado, perfecto para disfrutar durante todo el año.~~La cocina independiente y funcional cuenta con una práctica galería, proporcionando un espacio adicional para almacenaje y tareas domésticas.~Construida en 1994 y con orientación oeste, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte de la tarde.~~Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~~La vivienda forma parte de una completa y cuidada urbanización privada que ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan:~Piscina privada.~Pista de tenis.~Parque infantil.~Amplias zonas de esparcimiento.~Su ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, institutos, parques, centro de salud, supermercados y todo tipo de comercios. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, facilitando los desplazamientos y garantizando una excelente calidad de vida.~~Gastos de Comunidad.- 83€ al mes~IBI 442€~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia, cómoda y perfectamente ubicada. ~ ¡No deje pasar esta ocasión y solicite más información o una visita!~~~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia incluidos en el precio.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

LA REFORMA YA HA TERMINADO. TU LISTA DE COSAS PENDIENTES PUEDE EMPEZAR VACÍA!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda reformada y lista para entrar a vivir. ~~Su distribución confirmada ofrece tres dormitorios, salón-comedor con zona office, dos baños completos y una pequeña terraza interior conectada con uno de los dormitorios. Preparada para empezar desde el primer día, sin inaugurar la compra con presupuestos, industriales y aquella frase peligrosa de “serán solo dos semanas”.~~ 86 M2 CONSTRUIDOS. 85 M2 ÚTILES SEGÚN LA FICHA. AQUÍ LOS METROS SE EXPLICAN, NO SE ESTIRAN.!!~~Estas son las superficies comunicadas y deberán contrastarse con la documentación disponible. Porque la confianza también se construye midiendo bien.~~El espacio se aprovecha mediante una distribución práctica, con una zona de día compartida y tres habitaciones capaces de asumir diferentes etapas: familia, invitados, despacho o estudio.~~ TRES DORMITORIOS. PORQUE LA VIDA CAMBIA MÁS DEPRISA QUE UNA HIPOTECA. ~~La tercera habitación aporta la flexibilidad que suele echarse de menos después de comprar, no antes. Permite teletrabajar o recibir invitados sin obligar al salón a convertirse cada mañana en oficina.~~Uno de los dormitorios queda vinculado a un baño con ducha, creando una cómoda zona tipo suite. El segundo baño atiende al resto de la vivienda y a las visitas. Dos baños no garantizan la armonía doméstica, pero eliminan una de sus excusas favoritas.~~● 86 m2 construidos y 85 m2 útiles, según ficha.~● Tres dormitorios.~● Dos baños completos.~● Dormitorio con baño vinculado tipo suite y ducha.~● Salón-comedor con zona office.~● Orientación este-oeste.~● Pequeña terraza interior.~● Reformada y lista para entrar a vivir.~~LA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE HACE DOBLE TURNO. Y NO COBRA HORAS EXTRA.!!~~Esta orientación favorece la entrada de luz en distintos momentos del día. No se trata únicamente de tener ventanas, sino de que la casa mantenga una relación más equilibrada con la luz exterior.~~La zona office se integra en el salón-comedor, permitiendo organizar la vida diaria sin apartar de la conversación a quien prepara el desayuno o la cena.~~UNA TERRAZA INTERIOR PEQUEÑA. PEQUEÑA, SÍ; PRESCINDIBLE, NO.~~Con acceso desde uno de los dormitorios, añade ventilación y desahogo. Puede destinarse a plantas, lectura o simplemente a disponer de un rincón propio al aire libre. No pretende ser una gran terraza; aporta algo más honesto: una salida exterior que realmente existe.~~SAN VICENTE DEL RASPEIG: SERVICIOS CERCA Y MENOS TIEMPO PERDIDO EN LO COTIDIANO.~~Supermercados, colegios, comercios y transporte público forman parte del entorno, facilitando la rutina y las conexiones con Alicante y su área metropolitana.~~También puede estudiarse como inversión, pero cualquier rentabilidad deberá calcularse con gastos, fiscalidad, demanda y normativa. Los números serios no viven de adjetivos.~~HAY VIVIENDAS QUE PIDEN IMAGINACIÓN. ESTA PIDE QUE RESERVES UNA VISITA.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita el dossier, la acreditación de superficies, el alcance y fecha de la reforma, los gastos de comunidad e IBI y la documentación de la terraza. Después, concierta una visita privada y comprueba distribución, luz y acabados. A 204.900 €, la decisión merece datos claros y una visita a tiempo.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE; ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;