Piso en venta , Salobreña

Este piso en venta representa una de las mejores opciones de vida en Salobreña, combinando la tranquilidad de una zona peatonal con la comodidad de tener todos los servicios y la playa a un paso. Al ser una vivienda íntegramente exterior, destaca por su excepcional luminosidad y ventilación natural.Aquí tienes una descripción detallada Luminosidad y Espacio en el Corazón de SalobreñaDistribución Principal3 Dormitorios Exteriores Habitaciones amplias y luminosas. Al ser todo exterior, cada estancia disfruta de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.2 Baños Completos Funcionalidad total para una familia o para recibir invitados, evitando esperas y ofreciendo la comodidad de dos espacios de aseo totalmente equipados.Salón-Comedor Un espacio abierto y fluido que conecta directamente con el exterior, ideal para la vida social.Conexión con el ExteriorDispone de tres balcones independientes.Este piso no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino por ofrecer un estándar de seguridad superior, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia con total garantía de protección.Seguridad y Control de AccesoVigilancia 24 Horas El edificio cuenta con presencia o supervisión de seguridad constante, lo que garantiza un entorno protegido día y noche.Control de Acceso Restringido Solo las personas autorizadas pueden acceder a las zonas comunes y rellanos, ofreciendo un filtro de privacidad que marca la diferencia en pleno centro urbano.Ubicación en Zona Peatonal Olvídese del ruido del tráfico constante. Estar en una calle peatonal garantiza seguridad para los niños y un descanso nocturno inigualable.Comodidades AdicionalesPlaza de Garaje Incluida En una zona tan demandada como el centro de Salobreña, contar con garaje privado en el mismo edificio es un valor añadido indiscutible, eliminando el estrés de buscar aparcamiento.Ubicación EstratégicaEsta propiedad se sitúa en una zona estratégica de SalobreñaEntorno Familiar Rodeado de comercios locales, cafeterías y servicios esenciales.Cerca del Mar A pocos minutos de la playa, permitiendo disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de depender siempre del vehículo.Tranquilidad Al ser zona peatonal, el flujo de personas es pausado, manteniendo la esencia de pueblo andaluz pero con infraestructuras modernas.Resumen Una vivienda de 96m2 lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, donde la luz y la ubicación son las auténticas protagonistas;

Piso a la venta de 90 metros cuadrados en pleno centro de Salobreña. Consta de tres dormitorios , un baño , un aseo , cocina con salida a lavadero y salón comedor con salida también a una terraza de unos 4 metros cuadrados . La ubicación de la propiedad está muy bien situada cerca del Ayuntamiento , supermercados , Centro de Salud y rodeado de zonas verdes.;

Piso amplio y céntrico en Salobreña. Junto a supermercados, ayuntamiento, centro de salud, comercios, bares, correos, guardia civil, centros culturales, parques, colegios...~Este magnífico piso a 15 minutos de la playa andando, consta de un amplio recibidor con un estético armario empotrado de dos metros. La cocina totalmente equipada y el lavadero independientes, dan a un amplio salón con terraza soleada y buenas vistas. Tres dormitorios dobles con baño completo. ~Muy buen vecindario y municipio con mucho futuro y posibilidades.~La zona de Salobreña está adquiriendo mucha demanda así que no pierdas la oportunidad de visitar el que puede ser tu fututo hogar. ;

Te presentamos este estupendo apartamento de playa con maravillosas vistas al mar y una ubicación privilegiada en primera línea. Exclusivo residencial dónde podrás disfrutar de una estupenda piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del clima de la Costa Tropical~~Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, luz natural y la comodidad de vivir junto al Mediterráneo durante todo el año.~~Este fantástico apartamento se distribuye en un luminoso salón comedor con terraza dónde podrás disfrutar del sonido del mar, de agradables desayunos al aire libre y de espectaculares atardeceres frente a la playa. Cocina americana, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios uno de ellos con armario empotrado y un baño completo totalmente reformado con plato de ducha.~~Te ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Tropical.~~Situado en una de las mejores zonas de Salobreña, rodeado de restaurantes, chiringuitos, supermercados y zonas de ocio, con acceso directo a la playa y magnífico clima durante todo el año.~No dejes pasar esta magnífica oportunidad, ya sea para vivir todo el año en este pequeño paraíso junto al mar o como segunda residencia ideal para disfrutar y desconectar durante los meses de verano en plena Costa Tropical.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 14.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.250€ + 1.102€ de IVA = 6.352Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Apartamento en la urbanización privada de Salomar, en primera linea de playa, junto al paseo marítimo.Se trata de una vivienda con 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina, baño reformado y salón con salida a una bonita terraza de 10 metros con vistas al mar.No se paga agua, va incluida en el recibo de la comunidad.La orientación es Sur-este, con lo que tienes sol de mañana, y fresquito por las tardes.Es todo exterior.Si no conoces la urbanización, te contaré que es una de las más completas de Salobreña, y cuenta con- Zona de baño con tres piscinas, zonas para tomar el sol, y socorrista desde el mes de marzo. Además hay un pequeño quiosco dentro del recinto de baño para poder tomar un refresco o una cervecita, mientras tomas el sol.- Amplias zonas de aparcamiento dentro de la urbanización, con 2 lavaderos de coches.- Minigolf, donde los más peques y los mayores podrán jugar tranquilamente.- Jardín ornamental, con multitud de plantas, árboles, cascada, mini estanque, tortugas, ranas.......,-Parque infantil con columpios.- Pista de futbol- Pista de Tenis.- Parking para bicis- CapillaAdemás en los bajos de los edificios hay varios restaurantes, supermercados, pizzería....para que no tengas ni que salir fuera a hacer tus compras diarias.Al estar justo en el paseo Marítimo, es un lujo poder pasear por el por las noches, y poder disfrutar de la gastronomía local en sus múltiples locales y chiringuitos.La vivienda necesita algunas reformas, pero se trata de una vivienda con las dimensiones justas para disfrutar de la playa.Si quieres verlo, llámanos, hacemos visitas los fines de semana, para que podaís adaptar los horarios de trabajo.El precio de venta indicado no incluye - Los impuestos derivados de la compraventa. ITP para casos particulares, consultar en la página de la Junta de Andalucía. Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5 + IVA sobre el precio final de venta. . Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos;

Descubre este magnífico piso completamente reformado ubicado en la primera línea de playa de Salobreña, dentro de la prestigiosa urbanización Cala Verde. Situado en una segunda planta con ascensor, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con dos dormitorios; el principal incluye baño completo en suite, mientras que hay otro baño adicional destinado a los invitados. El salón-cocina es amplio y funcional, ideal para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares y amigos. Desde su balcón podrás deleitarte con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y respirar el fresco aire característico de la Costa Tropical. La comunidad también dispone de piscina comunitaria perfecta para relajarte durante los calurosos días estivales así como pistas privadas donde practicar tenis o simplemente divertirte activamente. Además cuenta con acceso directo a las paradisíacas playas cercanas lo que convierte esta vivienda no solo en un hogar sino también en tu refugio vacacional soñado. No pierdas esta oportunidad única: contacta ahora mismo para concertar una visita!~~¡IMPORTANTE!~El precio de venta publicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según proceda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad u otros inherentes a la transmisión, ni honorarios de la agencia inmobiliaria. La operación se formalizará conforme a la normativa fiscal y civil vigente.;