Piso en venta en Gràcia, Barcelona

La Casa Agency presenta esta acogedora planta baja situada en el Baix Guinardó, uno de los barrios más agradables y auténticos de Barcelona, donde la tranquilidad residencial convive con la cercanía a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad. La vivienda cuenta con 68 m² construidos y se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo un espacio funcional, versátil y con mucho potencial para adaptarlo a diferentes necesidades. Su distribución actual se compone de una estancia principal amplia, una habitación y un baño completo, creando un ambiente cómodo, íntimo y práctico para el día a día. La condición de planta baja aporta una gran comodidad gracias a su acceso directo y sencillo, convirtiéndose en una opción ideal para quienes valoran practicidad y facilidad de acceso. Se trata de una propiedad con carácter, fácil de personalizar y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, perfecta tanto para uso propio como para inversión. Ubicada en el Baix Guinardó, disfruta de un entorno tranquilo y con auténtica vida de barrio, rodeado de comercios de proximidad, cafeterías, servicios, transporte público y zonas agradables para pasear. Además, se encuentra a pocos minutos de puntos emblemáticos como el Recinto Modernista de Sant Pau, la Avenida Gaudí y la Sagrada Familia, aportando un importante valor añadido tanto a nivel residencial como de inversión. Una propiedad práctica, serena y con personalidad en una de las zonas más valoradas de Barcelona. Importante: el inmueble NO dispone de cédula de habitabilidad. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Carácter y potencial en planta baja en el Baix Guinardó En El Baix Guinardó, donde la ciudad se vive con ritmo de barrio y esencia auténtica, encontramos esta planta baja de 68 m², una propiedad versátil para quienes buscan ubicación, funcionalidad y proyección en Barcelona. Un espacio recogido, práctico y fácil de adaptar a distintos estilos de vida. Ideal para quienes valoran la comodidad de acceso y la posibilidad de diseñar un lugar con personalidad propia en un entorno consolidado. Distribución funcional y adaptable La vivienda se compone de estancia principal amplia, una habitación independiente y baño completo. Se encuentra en muy buen estado, ofreciendo una base sólida para actualizar o personalizar según necesidades. Ubicación estratégica con valor añadido A pocos minutos del Recinte Modernista de Sant Pau, la Avenida Gaudí y la Sagrada Família, en una zona con comercio local, servicios y transporte. Una ubicación con demanda constante. El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. Si buscas una propiedad con potencial en un entorno con identidad, contáctanos y descúbrela. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: PEI229CAR;

LA CASA AGENCY presenta esta acogedora planta baja de 68 m² situada en el Baix Guinardó, uno de los barrios más auténticos y tranquilos de Barcelona, donde la vida de barrio, la comodidad y la conexión con la ciudad conviven en perfecto equilibrio. IMPORTANTE: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica, íntima y funcional, ideal para quienes buscan un espacio versátil con personalidad propia. Dispone de una estancia principal amplia y luminosa, una habitación independiente y un baño completo, configurando un ambiente cómodo y fácil de adaptar a diferentes necesidades. Su condición de planta baja aporta un acceso directo y cómodo, facilitando el día a día y ofreciendo una sensación de practicidad muy valorada. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta tanto para quienes buscan un espacio diferente en Barcelona como para inversores que valoran ubicaciones consolidadas y con proyección. El Baix Guinardó destaca por su ambiente residencial, tranquilo y cercano, conservando la esencia de la Barcelona tradicional. Rodeado de comercios de proximidad, cafeterías, servicios, transporte público y zonas verdes, ofrece una excelente calidad de vida sin renunciar a la conexión con el centro de la ciudad. A pocos minutos encontramos algunos de los puntos más emblemáticos de Barcelona, como el Recinto Modernista de Sant Pau, la Avenida Gaudí y la Sagrada Familia, aportando valor cultural, arquitectónico y urbano a la zona. Una propiedad práctica, con encanto y ubicada en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. IMPORTANTE: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

En El Baix Guinardó, en una cuarta planta real que se eleva por encima del ritmo cotidiano del barrio, se encuentra esta vivienda de 62 m2, una oportunidad con esencia propia y un claro potencial de transformación. La vivienda presenta una distribución funcional, bien aprovechada, donde cada estancia encuentra su sentido. Dispone de dos habitaciones, una doble de buenas dimensiones que actúa como dormitorio principal y una segunda habitación, ideal como despacho, habitación juvenil o espacio polivalente según las necesidades. El baño es completo y la zona de día, acogedora, permite proyectar un espacio confortable y adaptado a un estilo de vida actual. Uno de los elementos más interesantes es su terraza con cerramiento, un espacio que, más allá de su estado actual, abre la puerta a múltiples posibilidades: desde integrarlo en la zona de estar para ganar amplitud y luz, hasta mantenerlo como un rincón independiente donde desconectar del exterior, o volver a abrirla para recuperar la terraza. Es, sin duda, un valor añadido que aporta versatilidad a la vivienda. Su ubicación, en una zona consolidada y plenamente equipada, garantiza una vida cómoda y práctica, con todo tipo de servicios, comercios de proximidad y buenas conexiones de transporte público a pocos pasos. Un entorno que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos clave de la ciudad. Por su altura, distribución y posibilidades, esta vivienda se presenta como una base sólida sobre la que construir un proyecto personal, donde cada espacio puede redefinirse con criterio y estilo. **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

Barcelona Capital En El Baix Guinardó, en una cuarta planta real que se eleva por encima del ritmo cotidiano del barrio, se encuentra esta vivienda de 62 m2, una oportunidad con esencia propia y un claro potencial de transformación. La vivienda presenta una distribución funcional, bien aprovechada, donde cada estancia encuentra su sentido. Dispone de dos habitaciones, una doble de buenas dimensiones que actúa como dormitorio principal y una segunda habitación, ideal como despacho, habitación juvenil o espacio polivalente según las necesidades. El baño es completo y la zona de día, acogedora, permite proyectar un espacio confortable y adaptado a un estilo de vida actual. Uno de los elementos más interesantes es su terraza con cerramiento, un espacio que, más allá de su estado actual, abre la puerta a múltiples posibilidades: desde integrarlo en la zona de estar para ganar amplitud y luz, hasta mantenerlo como un rincón independiente donde desconectar del exterior, o volver a abrirla para recuperar la terraza. Es, sin duda, un valor añadido que aporta versatilidad a la vivienda. Su ubicación, en una zona consolidada y plenamente equipada, garantiza una vida cómoda y práctica, con todo tipo de servicios, comercios de proximidad y buenas conexiones de transporte público a pocos pasos. Un entorno que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos clave de la ciudad. Por su altura, distribución y posibilidades, esta vivienda se presenta como una base sólida sobre la que construir un proyecto personal, donde cada espacio puede redefinirse con criterio y estilo. **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

Altura, luz y terraza con potencial en El Baix Guinardó En El Baix Guinardó, en una cuarta planta real que se eleva por encima del día a día del barrio, encontramos esta vivienda de 62 m² con carácter propio y claras posibilidades de evolución. Desde el primer momento transmite sensación de altura y privacidad. Su distribución es funcional y equilibrada: dormitorio principal doble de buenas dimensiones y segunda habitación versátil, ideal como despacho o espacio polivalente. El baño es completo y la zona de día, acogedora, permite proyectar un salón confortable y adaptado a un estilo de vida actual. Terraza con múltiples escenarios Uno de sus grandes atractivos es la terraza con cerramiento. Puede integrarse al salón para ganar amplitud y luz, mantenerse como rincón independiente o reabrirse para recuperar el espacio exterior. Un valor diferencial que amplía opciones reales de reforma. Ubicación consolidada y proyección Entorno residencial con servicios, comercio de proximidad y excelente conexión en Barcelona. Altura, versatilidad y potencial en una zona con demanda constante. Una base sólida para diseñar tu propio proyecto. Contáctanos y descúbrelo en persona. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)* REF: PEI285CST;