Casa en venta en Puertosol - Santa Isabel, Málaga

SE VENDE GRAN CASA INDEPENDIENTE SOBRE UNA PARCELA DE 627 M2~~Si estás pensando en comprar una propiedad espaciosa, luminosa y en una zona privilegiada, ¡no te puedes perder esta oportunidad!~~Esta vivienda cuenta con 229 m2 construidos, los cuales de distribuyen de la siguiente manera:~~-Consta de una entrada ajardinada, con diferentes árboles y plantas, en la que se puede apreciar un acogedor porche donde sentarse y disfrutar de las cálidas temperaturas de la localidad.~~-Una vez en la vivienda, nos encontramos con la primera planta, la cual cuenta con un espacioso hall recibidor que da acceso a un gran salón con chimenea.~A la izquierda, se sitúan las escaleras que dan paso a la planta superior.~A la derecha, visualizaremos un pasillo que conecta las diferentes estancias, como el segundo salón, que, al igual que el primero, conecta con la terraza, una enorme cocina equipada, la cual se reformó hace menos de un año y que, a su vez, incluye una pequeña sala a modo de despensa, un lavadero que conecta con la terraza y el patio, y un baño totalmente reformado con plato de ducha y ventilación.~~-Si accedemos a la segunda planta, nos recibirá otro pasillo el cual da paso a otras estancias tales como el dormitorio principal con baño en suite, el cual está equipado con bañera y cuenta con la posibilidad de poner un plato de ducha aparte, tres amplias habitaciones y otro cuarto de baño con plato de ducha.~~-En cuanto a las zonas exteriores, esta propiedad cuenta con una terraza que conecta con un gran patio, el cual tiene espacio suficiente para instalar una piscina, barbacoa y cualquier tipo de decoración. Puedes personalizar el entorno de manera única.~En el patio se encuentra también un garaje que tiene capacidad de hasta dos vehículos.~~Otras características a tener en cuenta que hacen a esta vivienda única serían:~~-Su gran aprovechamiento del espacio, ya que todas las habitaciones y pasillos cuentan con armarios empotrados.~~-Que dispone de ventanas en todas las habitaciones, por lo que podemos disfrutar de todas las orientaciones y aprovechar los beneficios de cada una de ellas.~~-El aljibe con gran capacidad que se encuentra en el lavadero.~~Si estás interesado en concertar una visita o simplemente obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactar con nosotros.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

¡Oportunidad única en el mercado inmobiliario! Se vende una extensa y versátil parcela urbana de 3.202 m² urbano, con acceso directo por carretera. Este terreno cuenta con todas las comodidades que puedas necesitar, disponiendo de agua y luz. En su interior se encuentra una casa espaciosa de 1400 m², ideal para cualquier proyecto, ya que actualmente funciona como alojamiento turístico con cuatro habitaciones bien acondicionadas. La parcela, con una superficie total de 1800 m² y superficie edificable igual al total del terreno, brinda múltiples opciones ya sean residenciales o comerciales. Debido a su ubicación privilegiada y todas las facilidades que ofrece, se trata de una inversión segura con un gran potencial de desarrollo. CON LICENCIA TURISTICA Martin Gestión Inmobiliaria está disponible para proporcionarte más información y responder a todas tus preguntas. Ofrecemos además servicios completos de ventas, alquileres, mantenimiento, limpieza y seguros para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria. No dudes en contactarnos para conocer más detalles sobre este magnífico terreno y aprovechar esta inmejorable oportunidad. ¡Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino! si te ionteresa llamame al +34619035221;

🌅 Disfruta de la tranquilidad, el espacio y las vistas despejadas en una de las zonas más exclusivas del Puerto de la Torre~Ubicada en la zona residencial de Las Morillas, rodeada de viviendas unifamiliares independientes y adosadas, esta magnífica casa de 4 plantas con 285 m2 construidos (257 m2 útiles) combina amplitud, luminosidad y confort, en un entorno tranquilo con excelentes comunicaciones para vivir con tu familia.~~🏠 Distribución por plantas:~🔹 Planta sótano (34 m2):~- Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos, además de trastero ideal para almacenaje.~🔹 Planta baja (98 m2):~- Salón principal y salón-comedor ambos con salida directa a una amplia terraza de 35 m2 con vistas panorámicas, perfecta para disfrutar de barbacoas y reuniones con familiares y amigos.~- Cocina office totalmente equipada y con salida directa al patio posterior que rodea la vivienda.~- Baño completo con plato de ducha.~- Cuarto despensa.~🔹 Primera planta (81 m2):~- Tres amplios dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón con bonitas vistas al paisaje.~- Baño completo.~🔹 Segunda planta-buhardilla (45 m2):~- Acceso mediante escalera exterior metálica y una escalera de caracol a un gran salón diáfano e insonorizado con poliuretano, ideal como zona de ocio, reuniones o fiestas privadas sin molestar a los vecinos.~- Desde esta planta se accede a una terraza de 23 m2 con vistas espectaculares al Puerto de la Torre.~~📍 Ubicación privilegiada~Situada en el Distrito 10 de Málaga, Puerto de la Torre, una zona residencial consolidada y muy valorada por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al centro de la capital (a solo 15 minutos en coche).~🚗 Con acceso directo a la autovía de circunvalación (A-7) y a la autopista de peaje (AP-46), disfrutarás de conexiones rápidas y cómodas con la capital y con todas direcciones.~En el entorno encontrarás colegios, centros médicos, supermercados, restaurantes, zonas verdes, transporte público y centros deportivos, todo lo necesario para una vida cómoda y familiar.~✨ Una oportunidad única para quienes buscan un hogar independiente, con espacio, vistas, y todas las comodidades de la ciudad a su alcance.~Fecha construcción: 1991. IBI: 471,44 €/año.~~PVP: 650.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Chalet independiente en Fuente Alegre, Puerto de la torre. La casa consta de 3 habitaciones, 2 baños, 2 aseos, cocina office, lavandero, salón/comedor, sótano, garaje, terraza y patio.~~UBICACIÓN~El chalet se encuentra en una tranquila zona de Puerto de la torre, Fuente Alegre. Cercano a colegios, comercios, supermercados, centro de salud, línea de autobús 21, 62 y N4 (conectado con Teatinos y el Centro de la cuidad) , rápido y fácil acceso a la autovía (desvío a todas las direcciones).~~VIVIENDA~La vivienda es una chalet independiente de 247m2 construidos, de los cuales 201m2 son útiles. La vivienda tiene 3 plantas. Distribuidos en un bonito porche delantero que nos da paso al interior de la vivienda. Nada más entrar nos encontramos con una estupenda cocina office totalmente equipada con lavadero independiente. La cocina está abierta con al salón/comedor con orientación SUR, aportando una gran luminosidad a la vivienda. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y la habitación principal con vestidor y baño en suite. ~En la segunda planta está distribuida en un baño completo con plato de ducha y lavabo doble, y las dos habitaciones restantes con vestidor en ambas y salida a una gran terraza. ~Por último, en el sótano tenemos un gran espacio para disfrutar el tiempo de ocio. Aseo con posibilidad de baño completo y acceso al garaje privado cubierto. ~~CALIDADES:~-Ventanas climalit de seguridad.~-Aire centralizado planta baja.~-Aire acondicionado de split en segunda planta.~-Placas solares.~-Termo eléctrico.~-Suelo gres porcelánico. ~-Puertas lacadas blancas.~-Paredes lisas. ~~Llámanos 9️⃣5️⃣2️⃣4️⃣3️⃣9️⃣6️⃣4️⃣7️⃣ para ir a conocer la vivienda 🏡, te puede sorprender! Recuerda que no es lo mismo ver las fotos que la realidad‼️~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, así como nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.~;

¡HONORARIOS INCLUIDOS! Impresionante Chalet en Puerto de la Torre con Vistas Espectaculares Bienvenido a tu nuevo hogar en el exclusivo Puerto de la Torre. Este impresionante chalet no solo destaca por su generosa parcela de 500 m² y más de 300 m² construidos, sino que también ofrece unas calidades insuperables que te dejarán sin aliento. Características del Chalet: • Superficie: Parcela de 500 m² y más de 300 m² construidos. • Dormitorios: 5 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para maximizar la comodidad y el descanso. • Baños: 3 baños modernos que garantizan privacidad y funcionalidad. • Calidades: Acabados de alta calidad, desde los suelos hasta los detalles en la cocina, que reflejan un diseño contemporáneo adaptable a cualquier gusto. Ubicación Privilegiada: • Vistas Espectaculares: Disfruta de impresionantes amaneceres y atardeceres desde la comodidad de tu hogar. • Zona Exclusiva: Ubicado en una zona única del Puerto de la Torre, cerca de supermercados, colegios, parques y centros de ocio, lo que facilita la vida diaria. Espacios Exteriores: • Piscina Privada: Relájate en tu propia piscina en los cálidos días de verano. • Jardín: Disfruta de inolvidables barbacoas con amigos y familiares en el jardín, un espacio ideal para crear recuerdos que durarán toda la vida. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todas las ventajas que ofrece este maravilloso chalet. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¡Oportunidad VILLA PAREADA EN PUERTO DE LA TORRE~~ADMITE : VENTA- ALQUILER O ALQUILER CON OPCION A COMPRA.~~Te presentamos esta maravillosa casa , ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado.~~Al ingresar, te recibirán un amplio salón y un aseo, perfectos para tus momentos de relax y entretenimiento. La cocina es un sueño hecho realidad, con muebles modernos e isla totalmente equipada, lista para que prepares tus mejores recetas. Además, cuenta con una habitación que puede servir como despacho, y una encantadora terraza donde podrás disfrutar de una muy linda vista y del aire libre.~~En la planta alta, encontrarás 4 habitaciones con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. También hay dos baños completos, diseñados para tu comodidad. El suelo de madera aporta calidez y elegancia a cada rincón, mientras que los cerramientos de aluminio laqueado garantizan un excelente aislamiento.~~Disfruta de los días soleados en la gran piscina y organiza inolvidables barbacoas en la zona destinada para ello. La casa cuenta con calefacción central y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.~~Para mayor comodidad, el garaje es doble y amplio, con acceso directo al patio trasero. Además, muy cerca de la casa encontrarás una plaza con entornos verdes, perfecta para pasear y disfrutar de la naturaleza.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/ar~;