Casa en venta en Centro Urbano 90, Navarcles

FINCA DE SEGUNDA MANO EN VENTA EN MANRESA, EN LA PLAÇA LLADÓ~~Finca situada en Manresa, en la Plaça Lladó, que ofrece una excelente oportunidad tanto para actividad profesional como para proyecto de rehabilitación residencial.~La propiedad se compone de planta baja con local de 200 m2, con capacidad para 16 coches, ideal para taller, almacén u otras actividades que requieran un espacio amplio y céntrico. En las plantas superiores encontramos dos viviendas para reformar: un primer piso de 90 m2 y un segundo piso de 65 m2, con muchas posibilidades tanto para uso propio como para inversión.~Se trata de una finca especialmente interesante para quien quiera combinar un gran local en planta baja con la rehabilitación de dos viviendas en una ubicación céntrica.~La finca se encuentra afectada por un plan de mejora urbanística.~Referencia catastral: 2603020DG0220A0001TQ ~Cédula de habitabilidad: actualmente no disponible, dado que las viviendas no reúnen las condiciones mínimas de habitabilidad y requieren obras de rehabilitación para poder obtenerla. ~Certificado de eficiencia energética: exento, ya que el edificio se adquiere para realizar una reforma integral. ~ITP: tipo vigente~Gastos notariales y registrales: según arancel~Número de registro AICAT: 1339~Número API: 2864;

Situada a la Plaça Lladó de Manresa, aquesta finca ofereix una excel.lent oportunitat per a aquells que busquen un local ampli per a instal.lar-hi el seu negoci i, alhora, la possibilitat de rehabilitar dos habitatges. La propietat es compon de: Planta baixa: local de 200m2 amb capacitat per a 16 cotxes, ideal per a taller, magatzem o altres activitats que requereixin espai ampli i cèntric. Primer pis: habitatge de 90m2 per reformar, amb grans possibilitats, per destinar-lo a ús propi o cam a inversió per llogar-lo a tercers. Segon pis: habitatge de 65m2 també per reformar, que es pot adaptar com a a apartament acollidor al centre de la ciutat. Aquesta finca és una opció perfecta per a qui busca combinar l'espai del local de planta baixa amb possibilitat d'inversió en habitatges. No deixis escapar aquesta oportunitat única per fer créixer el teu projecte!~La finca es troba afectada per un pla de millora urbanística.~Disposa d'exempció del CEE.~ITP: Tipus vigent.~Despeses notarials i registrals segons aranzel.~Agent immobiliari amb número de col·legiat API 10995 i número de registre AICAT 6717~Mobles, impostos, despeses de notaria i registre no incloses.;

OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS Y/O INVERSORES! Situada en el centro de Balsareny, y rodeada de comercios y servicios, esta vivienda ofrece un montón de posibilidades para quienes lo adquiera! Se trata de un inmueble de 414m2 distribuida en 3 plantas, con un gran garaje, mucho espacio de almacenamiento y dos pisos totalmente independientes: GARAJE: -Con capacidad para más de 6 coches, con dos entradas independientes a dos calles y con mucho espacio de almacenamiento. 1ª PLANTA (amplio piso que requiere alguna reforma): -3 habitaciones: una de ellas muy grande. -Cocina independiente -Lavabo con plato de ducha -Comedor independiente con salida a terraza -Lavabo de cortesía al exterior. 2ª PLANTA: -3 habitaciones: dos de ellas amplias -Cocina independiente de gas y con zona de lavadero. -Distribuidor amplio -Lavabo con plato de ducha. -Comedor independiente con salida a balcón. *OTROS: suelo de parqué 3ª PLANTA: -Buhardillas con gran capacidad de almacenamiento. Requiere algunas reformas, pero es ideal para invertir, ir a vivir o ambas opciones! En Balsareny, a 15 minutos de Manresa, con buenas comunicaciones en carretera, cerca de transporte público, escuelas, comercios y la gran variedad de servicios que ofrece esta población! No te pierdas esta oportunidad y ven a verlo! Para mayor información puedes contactar con Fincas Mireia. Estado: hay que hacer reformas. Ref. certificado energético: ZSSJGZFYT, LSG1PSRZ Ref. cédulNúmero API: A14460, número registro: 13504;

Se venden dos casas unidas por dentro y muy céntricas en Balsareny, muy cerca de comercios, servicios y ubicadas en calles de fácil acceso. Este inmueble es ideal para aquellas familias que busquen un espacio amplio, aunque también habría la posibilidad de volver a separarlas, ofreciendo muchas posibilidades (alquilarlas, tener una vivienda independiente, etc.). Las dos casas tienen 311 m2 construidos (188 m2 y 123m2) y en ellas podemos encontrar los siguientes espacios: PLANTA BAJA: -2 locales: con la posibilidad de alquilarlos o montar un negocio a pie de calle y con mucha visibilidad. -Aseo 1ª PLANTA: En la primera vivienda: 3 habitaciones (2dobles), comedor con chimenea, cocina independiente y amplia y baño con bañera pequeña. En la segunda vivienda: 2 habitaciones dobles, baño con bañera, y dos habitaciones más a la planta bajo cubierta. 2ª PLANTA: -Terraza grande con vistas al castillo de Balsareny. OTROS: calefacción de gas SE INCLUYE LA NEVERA, MICROONDAS Y LAVADORA. Caldera e instalación de gas nuevos. El inmueble necesita alguna actualización. Para más información no dudéis en contactar con Finques Mireia. Localización: C/Sant Domènec Estado: hay que hacer alguna actualització. Ref. cédula de habitabilidad:SLB03930721001 Ref. certificado energético: 4BRQ069LZ Gastos notariales y registrales: según arancel. ITP: tipo vigente. IDENTIFICACIÓN: Colegiado API nº 14460 Agente Inmobiliario de la Número API: A14460, número registro: 13504;

VIVIENDA UNIFAMILIAR OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES Vivienda unifamiliar independiente de 394 m², según Catastro. La vivienda está distribuida en dos plantas. La planta principal cuenta con salón-comedor, dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina y acceso al jardín. La planta inferior está distribuida en cinco dormitorios, cuarto de baño y lavadero. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). La vivienda se encuentra ubicada en la Urbanización Can Serra. Muy bien comunicado por carretera (C-58) y transporte público. A unos 500 metros de la estación de tren de Vacarisses. Situado a unos 5 kilómetros del centro de Vacarisses, donde es posible encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (INS Vacarisses), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.Aicat 2162 SIN COMISIÓN;

API GS presenta en exclusiva esta gran casa con varias plantas ubicada en Sant Llorenç Savall, un pueblo rodeado de naturaleza y con todo tipo de servicios, CAP, farmacia, supermercados, colegio, guardería, etc. con buena comunicación a red de carreteras y transporte público. Ubicado a 12 kms de Castellar del Vallès y a unos 48 kms de Barcelona. ~~En la planta baja encontramos un comedor amplio con chimenea, una cocina funcional con espacio de office, una habitación muy práctica y un baño completo. Desde el salón se accede a una encantadora terraza con increíbles vistas a La Mola, que conecta con un gran patio inferior.~~La primera planta dispone de seis habitaciones, además de un balcón. En la segunda planta, las golfas ofrecen dos estancias con altura practicable, cuyo uso puede cubrir cualquier necesidad que puedas imaginar.~~Encontramos también una planta semisotano que añade un valor extra con una sala polivalente, bodega y despensa, que además da paso un gran patio de 60 m2. Desde la calle trasera se puede acceder al garaje, con espacio para 3 coches, aportando comodidad y fácil acceso sin quitar espacio útil a la vivienda.~~* El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~* AVISO: Algunas imágenes de este anuncio han sido mejoradas con IA con el objetivo de enbellecer y facilitar la visualización del inmueble.~~INFORMACIÓN:~- Ref. Cédula Habitabilidad: CHB00274022001~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 54RJG43DM - Consumo: E182 / E36~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) ~- NOTARIA, REGISTRO y GESTIÓN: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L. ~Nº Registro AICAT: 11233 ~Nº API: 13407~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc., ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ~~¡Consúltenos!;