4 casas en venta en Sant Fruitós de Bages

~Hay casas que están bien…~y luego están las que te hacen imaginarte viviendo allí desde el primer momento.~~☀️ UNA SENSACIÓN CONSTANTE DE ESPACIO Y LUZ~~Su orientación sur hace que la casa esté bañada de luz todo el día,~y las vistas abiertas a Montserrat no son solo bonitas… son de esas que no te cansas de mirar.~~Aquí hay calma. Y se nota.~~⸻~~🛋️ ZONA DE DÍA QUE CONECTA CON EL EXTERIOR~~En la planta principal todo fluye:~ • Salón-comedor amplio con estufa de pellet~ • Cocina abierta, moderna y muy funcional~ • Grandes ventanales que integran interior y exterior~~Y al salir… el verdadero plus:~ • Terraza tipo chill-out~ • Espacio de barbacoa~ • Jacuzzi privado~ • Vistas despejadas sin vecinos delante~~Un lugar perfecto tanto para desconectar como para disfrutar con gente.~~⸻~~🛏️ UNA CASA QUE SE ADAPTA A TI~~En la planta superior encontrarás:~ • Dos habitaciones~ • Baño completo~ • Un segundo salón con cocina abierta~ • Acceso a terraza y balcón~~💡 ¿Necesitas más habitaciones?~La distribución permite añadir 1 o 2 más sin complicaciones.~~⸻~~🌿 EXTERIOR CON MUCHAS POSIBILIDADES~~La parcela ofrece algo difícil de encontrar: privacidad real.~~Con espacio suficiente para:~ • Jardín a tu gusto~ • Zona de ocio~ • Piscina~ ~~⸻~~⚙️ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~ • Placas solares~ • Persianas motorizadas~ • Climatización con bomba de calor + aire acondicionado~ • Materiales de calidad y acabados actuales~~⸻~~🚪 DOBLE ACCESO, MÁS OPCIONES~~La vivienda tiene entrada por dos calles, lo que abre la puerta a:~ • Mayor comodidad~ • Independizar espacios~ • O incluso plantear un uso mixto~~⸻~~💬 EN RESUMEN~~No es solo una casa.~Es un sitio donde apetece quedarse~~Los impuestos no estan incluidos en el precio.~~Ven a visitarla, te va a encantar!;

FANTASTICA CASA EN VENTA EN LA URB. DE PINEDA DE BAGES (S.F.B.)~ SANT FRUITOS DE BAGES~ URB. PINEDA DE BAGES~ ~ Superf. parcela 1060 m2, Sup. Constr. 370 m2, Sup. Útil 240 m2, ~ 6 habit. (3 dobles, 2 mediana, 1 individual más 1 hab. gimnasio), 2 baños, 1 aseo, cocina independiente, Aire acondicionado, calefacción de gas, suelos de parquet, Terraza con salida directa a comedor, y 2ª Terraza de 20 m2, jardín con pérgola y barbacoa, No la dejes perder!!! .~ Impuestos, gastos de compra, vehículos y mobiliario no incluidos.~ PLAZA DE PARKING CON CAPACIDAD DE 3 VEHÍCULOS~Dispone de CHB07664924001y del CEE tiene de calificación la letra E46 emisiones y E223 consumo, con número de registro 00ZX7Y449.~ITP: Tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717~~~~ ;

Exclusiva vivienda unifamiliar de 789 m2 construidos en Sant Fruitós de Bages, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y excelentes calidades constructivas. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:~Planta baja: Un elegante hall de entrada de 30 m2 da acceso a un amplio distribuidor de 20 m2, que comunica las distintas estancias de la vivienda. Dispone de un impresionante salón-comedor de 63 m2, una espaciosa cocina independiente de 30 m2, lavadero de 12 m2, aseo de cortesía y sala de calderas de 20 m2.~La zona de noche cuenta con tres dormitorios de 17 m2, 19 m2 y una espectacular suite principal de 48 m2 con vestidor, además de dos baños completos, uno de 9 m2 con ducha y otro de 15 m2 con ducha y bañera.~La planta se completa con un garaje de 110 m2, con capacidad para varios vehículos.~Planta superior: En esta planta encontramos un impresionante salón diáfano de 100 m2, perfecto como sala de estar, despacho, biblioteca o zona de ocio, además de dos dormitorios de 25 m2 y 20 m2, un baño completo de 8 m2 con ducha y una magnífica terraza de 50 m2.~La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y dispone de: Calefacción por suelo radiante, suelos de gres rústico, carpintería interior de madera de cerezo, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, amplios ventanales que proporcionan una excelente luminosidad natural, grandes espacios interiores y una distribución muy funcional. ~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa. ~ Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451. Información técnica: Certificado energético: J8YG5JHKW. Cédula de habitabilidad: Vigente - CHB02340018001. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 715.000 € + GASTOS: 73.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 71.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

CASA DE SEGUNDA MANO EN BUEN ESTADO EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN PINEDA DE BAGES, EN SANT FRUITÓS DE BAGES~~Vivienda unifamiliar situada en la urbanización Pineda de Bages, en Sant Fruitós de Bages. Dispone de 370 m2 construidos y 240 m2 útiles, sobre una parcela de 1.060 m2.~~La casa cuenta con 7 estancias, distribuidas en 3 habitaciones dobles, 2 habitaciones medianas, 1 habitación individual y 1 sala habilitada actualmente como gimnasio. También dispone de 2 baños, 1 aseo y cocina independiente.~~La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción de gas y suelos de parquet. En el exterior encontramos una terraza con salida directa desde el comedor, una segunda terraza de 20 m2 y un amplio jardín con pérgola y barbacoa.~~La propiedad dispone de espacio con capacidad para 3 vehículos.~~Referencia catastral: 3435403DG0233N0001BS~Referencia cédula de habitabilidad: CHB07664924001~Certificado de eficiencia energética: calificación E~Consumo energético: 223~Emisiones: 46~ITP: tipo vigente~Gastos notariales y registrales: según arancel~Número de registro AICAT: 1339~Número API: 2864;