Casa en venta , en Nueva Atalaya, Estepona

¿Imaginas desayunar al sol en tu propia terraza, recorrer el río Benahavís, comer junto al mar y terminar el día relajándote en la piscina? Este acogedor adosado de dos plantas en la Urbanización Mar y Monte te ofrece ese estilo de vida, combinando confort, tranquilidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.~~Situado en Monte Biarritz, junto a la entrada de Benahavís, se encuentra a pocos minutos de Marbella, Estepona, San Pedro de Alcántara y las playas de la zona, con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, colegios, restaurantes y zonas de ocio.~~La vivienda destaca por su amplia terraza con orientación este, un espacio perfecto para disfrutar del clima durante todo el año, desayunar al aire libre o crear una agradable zona chill-out.~~La planta baja dispone de un luminoso salón con cocina integrada de concepto abierto, un aseo de cortesía y una estancia actualmente habilitada como dormitorio, creada mediante el aprovechamiento de parte de la terraza original, lo que aporta gran versatilidad como despacho, dormitorio de invitados o zona multifuncional.~~En la planta superior se encuentran dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal destaca especialmente, ya que cuenta con su propia terraza privada, un espacio íntimo ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad y las vistas abiertas al entorno natural.~~La urbanización es cerrada y dispone de cámaras de seguridad, piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y familiar.~~Su ubicación permite acceder en pocos minutos a campos de golf como Guadalmina y Atalaya, al pueblo de Benahavís, a las playas de la Costa del Sol y a las rutas naturales del río Benahavís.~~Una propiedad ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 32.500 €. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NBC;

Si llevas tiempo buscando una casa donde crear tu hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Te presentamos esta acogedora adosada de 3 dormitorios y 2 baños situada en una urbanización cerrada con 2 piscinas, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad durante todo el año.~~Nada más llegar encontrarás un amplio patio delantero con múltiples posibilidades. ¿Sueñas con tener tu propio jardín? Puedes transformarlo fácilmente con césped, plantas, una zona de relax o incluso un espacio perfecto para tus mascotas. Un rincón privado para disfrutar de tu tiempo libre al aire libre.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque necesita reforma, lo que te permitirá adaptarla completamente a tus gustos y necesidades, convirtiéndola en la casa que siempre has imaginado.~~Muy cerca de San Pedro de Alcántara, Marbella . ~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~~\n\nImagine waking up every morning in a peaceful setting, surrounded by greenery, with the freedom of enjoying your own private outdoor space and the excitement of shaping a home just the way you envision it. This charming semi-detached house in the gated Mar y Monte urbanisation, in Estepona, is more than just a property — it’s a blank canvas full of potential, ready to become your personal retreat or a smart investment with great future value.~~Located in one of the most up-and-coming areas of the Costa del Sol, just minutes from the beaches of Estepona and close to all essential services — schools, supermarkets, restaurants and leisure — this home offers comfort, privacy and excellent connectivity. Whether you're looking to live all year round, enjoy weekend escapes or generate income through short- or long-term rental, this is a smart choice.~~Set on a 140 m² plot, the house offers 65.73 m² of built area, spread over two levels, with existing extensions on both floors, allowing for more versatility and layout possibilities than usual.~~On the ground floor, a spacious living room with fireplace welcomes you in with warmth, leading to an open-plan kitchen and dining area, ideal for everyday living. From here, you access a private patio and terrace, a charming outdoor spot where you can enjoy sunny breakfasts, quiet afternoons or relaxed dinners with friends. Picture a chill-out area, an urban garden, or a peaceful place to unwind in total privacy.~~Upstairs, you’ll find two bright, spacious bedrooms and a full bathroom, as well as a third room that can serve as a home office, reading nook or be integrated into the main bedroom. There's also a generous landing area that could be transformed into a second lounge, kids’ playroom or creative workspace. Every corner of this home gives you the freedom to design it your way — from a master suite with walk-in wardrobe, to a home office or a personalised relaxation zone.~~The Mar y Monte urbanisation is known for its peaceful, secure, and family-friendly environment. It features two communal swimming pools and landscaped gardens, perfect for making the most of the Mediterranean climate year-round. Its quiet setting offers a true sense of retreat, yet with quick access to main roads and everything you need close by.~~The property does require renovation, but that’s exactly its greatest advantage: you’re not paying for someone else’s style — you get to create your own, tailor-made to your taste and needs. It’s a fantastic opportunity to add value with a smart, well-planned renovation in an area with rising demand.~~For just €320,000, this house is one of the most attractive opportunities on the market in Estepona. Ideal for families looking to grow, young couples with vision, international buyers seeking a second home, or investors who understand the long-term value of location and potential.~~Don't let this chance pass you by. With a bit of vision and thoughtful renovation, this could become the kind of home you'll never want to leave.~~~\n\n;

Si llevas tiempo buscando una casa donde crear tu hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Te presentamos esta acogedora adosada de 3 dormitorios y 2 baños situada en una urbanización cerrada con 2 piscinas, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad durante todo el año.~~Nada más llegar encontrarás un amplio patio delantero con múltiples posibilidades. ¿Sueñas con tener tu propio jardín? Puedes transformarlo fácilmente con césped, plantas, una zona de relax o incluso un espacio perfecto para tus mascotas. Un rincón privado para disfrutar de tu tiempo libre al aire libre.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque necesita reforma, lo que te permitirá adaptarla completamente a tus gustos y necesidades, convirtiéndola en la casa que siempre has imaginado.~~Muy cerca de San Pedro de Alcántara, Marbella . ~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Luminoso Apartamento de 1 Dormitorio con Vistas Abiertas en El Paraíso. El apartamento forma parte de una comunidad que permite alquileres de corta temporada, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión. Los residentes disponen de zona de piscina, además de la comodidad de plaza de garaje subterránea y trasteros privados. Este encantador apartamento es una gran oportunidad en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Situado junto al El Paraíso Golf, disfruta de un entorno tranquilo y agradable, a tan solo un corto trayecto en coche de todos los servicios diarios, tiendas y restaurantes. La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, ofreciendo un dormitorio y un baño con una distribución práctica. Su punto fuerte es la terraza orientada al sur, ideal para relajarse mientras se disfrutan de las vistas abiertas al campo de golf, junto con pequeñas vistas al mar y al fondo la icónica montaña de La Concha. Su ubicación ofrece excelentes conexiones: a solo 3 km del mar, 10 km de Puerto Banús y 70 km (50 minutos) del Aeropuerto de Málaga. Con servicios cercanos y la costa a pocos minutos, esta propiedad combina comodidad y un entorno tranquilo junto al golf.;

Apartamento Atico en primera planta con terraza cerrada con vistas panoramicas a las zonas comunes de jardín y piscina comunitaria. Orientación Sur. Consta de 2 dormitorios, 1 de ellos con armario empotrado. 1 Baño completo con bañera y cabina de ducha, se puede reformar en 2 baños en-suite para cada dormitorio, cada uno con ventana propia al exterior para obtener luz natural. Cocina equipada pero necesita reforma. Excelente propiedad como segunda residencia o vacacional o como inversión para obtener buena rentabilidad. Las zonas comunes de jardín están excelentemente mantenidas con jardineros propios de la comunidad. Posibilidad de tener Internet/WIFI con Fibra Optica. Gastos de IBI y Agua incluidos en la cuota de la comunidad.;

Este encantador apartamento, situado en la primera y última planta, combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. Totalmente reformado y amueblado, ofrece espacios modernos y funcionales, que mantienen, a su vez el estilo rústico original, listos para entrar a vivir. Cuenta con una terraza acristalada, perfecta para disfrutar de una luz impresionante durante todo el año, y una azotea privada donde podrás relajarte mientras contemplas las espectaculares vistas al mar. El salón destaca por su acogedora chimenea y el doble acristalamiento en todas las ventanas, que garantiza confort y eficiencia energética. Ubicado en un complejo cerrado muy popular, rodeado de grandes y cuidados jardines, cuenta con instalaciones de piscina totalmente nuevas, ideales para relajarse o pasar tiempo en familia. La localización es excelente, con comercios, transporte público, campos de golf y pistas de tenis a pocos minutos, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas de vacaciones.;