Piso en venta en Vilanova I La Geltrú

EN SUBASTA HASTA EL 02/05! ~Amplio piso de 120 m2 en Vilanova i la Geltrú, ubicado en una zona urbana consolidada con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal para familias, parejas o como inversión.~~Situado en una ubicación estratégica, cuenta con fácil acceso por las carreteras C-31 y C-246a, además de buenas conexiones mediante autobuses urbanos e interurbanos y estación de tren de cercanías.~~En los alrededores encontrarás supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y una amplia oferta comercial, lo que garantiza comodidad en el día a día.~~Además, se encuentra muy próximo a la playa de Vilanova i la Geltrú, al puerto deportivo y al Hospital Sant Antoni Abat, combinando perfectamente calidad de vida, servicios y cercanía al mar.~~Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más atractivas del Garraf.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~;

Hoy os presentamos esta EXCLUSIVA solamente para uno de vosotros. Se trata de una finca joven, del 1997, con una sola vivienda por planta y solamente con 4 vecinos. Muy bien ubicada en la parte baja de Sant Joan , junto a la Coroleu. Se trata de un hogar con muchisimas posibilidades si se quiere llevara a cabo una reforma, pero que esta perfectamente aceptable con buenas calidades para entrar a vivir. Accedemos por un recibidor que nos lleva a un pasillo, zona de noche dormitorios en el ala derecha , todos exteriores y los baños en la mano izquierda , los dos son completos. al fondo de todo, tenemos la zona de día, salon comedor amplisimo y una cocina inacabable que permite un ofice para comer a diario tanto al fondo de la misma como pegado a la pared. Por lo demas, el piso cuenta con calefaccion por gas natural, todas las persianas electricas, mucha luminosidad al ser una planta alta , una bonita terraza que da la vuelta y abraza los dos ventanales del salon y la comodidad de tener un rellano de mas de 4 m2 donde podemos dejar el carrito de la compra , las bicis o los patinetes ... A que esperas a visitar tu nuevo hogar ? Llamanos, estaremos encantados de hacer una visita para mostrartelo. Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble. Responsable comercial del inmueble : Michel Arquimbau 641 173 416 Llámame para una visita *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual. ;

Vivienda situada en Calle BRUC , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle AIGUA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Piso situado en Vilanova I La Geltru - Barcelona. Tiene una superficie de construida de 81 m2 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Piso muy luminoso y soleado a pocos minutos del centro, ubicado en una comunidad con pocos vecinos. ~~La vivienda dispone de 3 habitaciones (dos dobles), y un estudio. Cuenta con un baño con plato de ducha y una cocina independiente, vitrocerámica y termo eléctrico. ~~Suelo de parket, carpintería exterior de aluminio, instalación de aire acondicionado y calefacción por splits en el comedor y en dos habitaciones.~~Tercera planta sin ascensor.~~Destaca por su gran entrada de luz natural, situado cerca de todos los servicios necesarios, es una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena ubicación. ~~El precio de venta, no incluye impuestos, ni los gastos derivados de la compraventa que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general vigente (10% en Cataluña), pudiendo aplicar tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos, (de acuerdo al perfil del comprador) ni gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo~ ~La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB07131525001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE)F622BYJ1K, registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.~;