Terreno en venta en Parc Bosc - Castell, Figueres

FIM04 - Figueres, Vilafant: solar en venta en enclave comercial de primer nivel con posibilidades de uso hostelero o terciario.Se ofrece un terreno de 5.500 m2 con calificación terciaria, idóneo para proyectos de hostelería, oficinas, restauración, actividades comerciales y otros servicios. Una excelente ocasión de inversión en Vilafant, Figueres, dentro de un área de gran movimiento empresarial, a escasos minutos de la autopista AP-7, la estación del AVE y el centro logístico de Amazon.La localización es privilegiada dentro del Alt Empordà, con inmejorables conexiones: a solo dos kilómetros del acceso a la A9-E15, a tres kilómetros de la estación del AVE de Figueres, a veinte kilómetros de la Bahía de Roses y sus playas, y a apenas veinticinco kilómetros de la frontera francesa. Además, la proximidad al centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados, incrementa el atractivo de la zona.El planeamiento urbanístico permite desarrollar una amplia variedad de usos: hostelería, oficinas privadas, servicios, restauración, ocio, espectáculos y actividades recreativas. También se autoriza el uso comercial, con hasta 1.000 m2 de superficie de venta y 1.400 m2 construidos, además de usos vinculados al sector automovilístico, estaciones de servicio, almacenes e incluso vivienda, siempre según las condiciones del PEU vigente.Los parámetros constructivos resultan especialmente interesantes: parcela mínima de 2.000 m2, fachada mínima de 20 metros y altura reguladora de hasta 10,50 metros (planta baja más dos). El coeficiente de edificabilidad es de 0,80 m2/m2 con un máximo de ocupación del 80%. Los retranqueos obligatorios son de cinco metros en laterales y fondo, y de veinticinco metros frente a la N-IIa. En cuanto a los requisitos de aparcamiento, se establece una plaza por cada 200 m2 edificados, y la densidad máxima permitida es de dos viviendas.Su estratégica ubicación en una de las áreas de mayor dinamismo económico del Alt Empordà, sumada a la cercanía de Francia y la Costa Brava, convierten a este solar en una propuesta inmejorable para desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad. Una alternativa perfecta para promotores e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección en un entorno en pleno crecimiento.No dude en ponerse en contacto con nosotros.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

¡Descubra una oportunidad excepcional para invertir en el futuro de Figueres! Este solar estratégicamente ubicado en la Calle Compositor Coll nº 17 ofrece una inversión emocionante en una zona en expansión residencial. Con una extensión de 4.647 m2, este terreno brinda un lienzo perfecto para la construcción de edificios plurifamiliares que satisfagan las demandas de vivienda en esta próspera comunidad.~~Ubicado en el noreste de Figueres, este solar se encuentra inmerso en un entorno urbano dinámico, rodeado de amplias zonas verdes y viales bien diseñados. Además, su proximidad a una amplia gama de servicios educativos, incluyendo institutos y escuelas, garantiza una conveniencia sin igual para futuros residentes y sus familias.~~Con una edificabilidad neta de 11.160,50 m2 y una altura máxima de 19,75 metros (PB+5PP), este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial que combine comodidad, estilo y funcionalidad. La densidad aproximada de 147 viviendas permite satisfacer la creciente demanda de vivienda en la zona, convirtiendo este solar en una inversión prometedora para desarrolladores inmobiliarios y visionarios del mercado.~~No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una de las áreas más vibrantes y prometedoras de Figueres. ¡Contacte hoy mismo para obtener más información y asegure su lugar en el futuro de esta próspera comunidad!~~~~;

¿Estás buscando un terreno con un gran potencial para construir la casa de tus sueños, varias viviendas o incluso un proyecto hotelero? ¡Este es el lugar ideal! Situado en el encantador municipio de Vilacolum, en plena Costa Brava, ofrecemos un terreno de 7112 m , con múltiples opciones de edificación. Características Principales: - Superficie total: 7112 m - Opción de parcelación: El terreno ofrece la posibilidad de dividirse en tres parcelas de 2371 m cada una, con la posibilidad de edificar hasta 498 m por parcela. - Ocupación permitida: 20% (hasta 1422 m de construcción total), lo que ofrece una gran flexibilidad para el diseño de viviendas amplias, jardines, terrazas y más. - Ubicación: Vilacolum, un pintoresco pueblo cercano a las hermosas playas de la Costa Brava, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades y la cercanía del mar. Potencial: Este terreno es perfecto tanto para inversores que busquen desarrollar varias viviendas o proyectos hoteleros, aprovechando el atractivo turístico de la Costa Brava, como para familias que deseen vivir en un entorno privado, rodeado de naturaleza, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a los encantos de la región. No dejes pasar esta oportunidad para adquirir un terreno con un potencial increíble en una de las zonas más bellas de la Costa Brava. ¡Llama ahora para más información o para concertar una visita! En cumpliNúmero API: A14176, número registro: 12868;

En el hermoso y pintoresco Port de la Selva, se encuentran disponibles en venta un conjunto de parcelas que te transportarán a un paraíso romántico en plena naturaleza. Situadas en un entorno privilegiado, rodeadas por el impresionante Parque Natural del Cap de Creus y con vistas al mar Mediterráneo, estas parcelas son una oportunidad única para construir la casa de tus sueños y vivir una vida en armonía con la belleza natural que te rodea.~Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tu rostro y el sonido suave de las olas rompiendo en la orilla. Desde estas parcelas, disfrutarás de vistas panorámicas al mar, con el horizonte azul extendiéndose hasta donde alcanza la vista. El entorno natural del Parque Natural del Cap de Creus te ofrecerá un telón de fondo único y espectacular, lleno de colores vibrantes y paisajes escarpados que te robarán el aliento.~Las parcelas en venta te brindan la oportunidad de diseñar y construir tu hogar ideal, adaptado a tus necesidades y gustos. Puedes imaginar una casa con grandes ventanales y terrazas, que maximicen las vistas al mar y te permitan disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de tu hogar. Puedes crear rincones encantadores en el jardín, con flores exóticas y plantas autóctonas que atraigan a las mariposas y colibríes. Además, tendrás la posibilidad de construir una piscina privada donde refrescarte en los cálidos días de verano y disfrutar de momentos románticos bajo las estrellas.~El ambiente tranquilo y sereno de Port de la Selva te brinda la oportunidad de escapar del bullicio de la vida cotidiana y sumergirte en un oasis de paz y relajación. Podrás disfrutar de largos paseos por la playa, explorar los senderos naturales del parque y deleitarte con la exquisita gastronomía local en los encantadores restaurantes del pueblo.~Además de su belleza natural, Port de la Selva cuenta con una ubicación estratégica, cercana a otras joyas de la Costa Brava, como Cadaqués y Roses. Tendrás la posibilidad de explorar estos encantadores pueblos, descubrir sus calles empedradas, sus casas blancas y su rica historia cultural.~En resumen, las parcelas en venta en Port de la Selva, rodeadas del Parque Natural del Cap de Creus y con vistas al mar Mediterráneo, son una oportunidad romántica y excepcional para construir tu hogar ideal en un entorno natural de ensueño. No pierdas la oportunidad de vivir una vida llena de belleza, tranquilidad y romanticismo en esta joya de la Costa Brava.~~La informació relativa a la condició de gran tenidor no és aplicable en tractar-se d’un immoble d’ús diferent d’habitatge.~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Ref.- 1790 Terreno Urbanizable de 7.125 m en Urbanización Can Semí Ideal para InversoresPresentamos un terreno urbanizable de 7.125 m ubicado en la urbanización Can Semí, una zona en desarrollo urbanístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo a medida que la urbanización sigue avanzando y se consolida.Características destacadas-Superficie total 7.125 m, lo que permite un gran margen para desarrollar un proyecto residencial o comercial según las normativas locales.-Ubicación Situado en la urbanización Can Semí, una zona que se está consolidando con nuevos desarrollos, lo que añade valor a la propiedad a medida que la urbanización se expande.-En desarrollo urbanístico El terreno se encuentra actualmente en desarrollo urbanístico, lo que significa que el área está en constante evolución y crecimiento. Este factor aumenta el valor potencial a largo plazo.-Ideal para inversores La ubicación y el potencial de crecimiento hacen de este terreno una opción perfecta para inversores interesados en proyectos de construcción o desarrollo a futuro.Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en una zona en expansión, con grandes perspectivas de revalorización conforme el desarrollo urbanístico continúe.Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano, con una superficie en conjunto de 4.219 m2, formado por 6 parcelas, en la Urbanización de RosaMar, una zona privilegiada de la Costa Brava. Este suelo urbano se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada por la naturaleza y muy próxima a las mejores playas y calas de la zona.~~PARCELAS nº (sup m2): P104 (884 m2) - P139 (640 m2) - P140 (1.024 m2) - P352 (507 m2) - P354 (653 m2)- P355 (511 m2)~-Uso urbanístico principal: Residencial. Zona de Ciudad Jardín semi-intensivo (y las 354 y 355 en calificación intensiva)~-Promoción a desarrollar: A las parcelas les corresponde la calificación de ciudad jardín con vivienda unif. aislada, clave 6b y 6c. Se considera que en cada una de las parcelas se edificará una vivienda unifamiliar aislada, de pb+1pp, y con una superficie construida de 180 a 200 m2., sin agotar la edificabilidad máxima según normativa vigente.~Actualmente el planeamiento se encuentra en revisión y está vigente el periodo de suspensión de otorgamiento de licencias. ~~La urbanización se encuentra en un entorno ideal para los amantes de los deportes al aire libre, con rutas para hacer senderismo y una gran variedad de actividades para disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos en coche del centro de Sant Feliu de Guíxols.~En cuanto a las carreteras cercanas, cabe destacar la cercanía de la C-65, que la conecta con otras localidades de la provincia de Girona, y de la AP-7, que la conecta con ciudades como Barcelona, Tarragona o Valencia.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.;