Terreno en venta en Felanitx

Se venden dos solares urbanos de 1.100 m2 junto con dos parcelas rústicas que suman un total de 8.090 m2 en Llubi.~Cuenta con una buena ubicacion a tan solo 170m2 del polideportivo , con fácil acceso a restaurantes y supermercados.~La propiedad incluye una construcción de 77 m2 anterior al 1956, susceptible de legalización y reforma.~Según la normativa vigente, se permite edificar una vivienda unifamiliar aislada en planta baja + planta piso, con una superficie máxima de hasta 444 m2, pudiendo distribuirse en una sola planta o en dos alturas.~La parte rústica, al no ser edificable, permite habilitar un huerto, jardines o espacios de recreo, y ofrece bonitas vistas a la Serra de Tramuntana, aportando un entorno natural, tranquilo y muy agradable.~La finca dispone de electricidad, agua de la red, pozo propio de vena y conexión a la red de alcantarillado.~~Llubí es una localidad ubicada en la parte central de Mallorca. Se encuentra a 38 km de Palma y a 17 km de la bahía de Alcudia.~Limita con los municipios de Maria de la Salud, Sineu, Inca, Sa Pobla, Muro y Santa Margalida.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información. contacte con nosotros. Somos Inmocharme. Estamos para ayudarle.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano en una zona privilegiada de la Costa Brava. Este suelo urbano, con vistas al mar, se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada por la naturaleza y muy próxima a las mejores playas y calas de la Costa Brava. ~~Se identifica 4 parcelas con los siguientes datos:~- Referencia catastral: 8536612DG9283N0001YW + 8636904DG9283N0001AW + 8636903DG9283N0001WW + 8636901DG9283N0001UW~- Calificación urbanística: ciudad jardin, clave 6, subzona 6b (parcela 250m2), subzona 6c (parcela 400m2)~- Producto a desarrollar: Se considera que en cada una de las parcelas se edificará una vivienda unifamiliar aislada, de pb+1pp, y con una superficie construida de 180 a 200 m2., sin agotar la edificabilidad máxima según normativa vigente.~Actualmente existe suspensión de licencias de obra nueva, hasta la plena recepción de la urbanización por parte del Ayto. de Santa Cristina d'Aro.~~En cuanto al entorno comercial y urbano de la ciudad, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad con una gran variedad de comercios, restaurantes y establecimientos de ocio, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila en la Costa Brava.~~En cuanto a las carreteras cercanas, cabe destacar la cercanía de la C-65, que la conecta con otras localidades de la Costa Brava, y de la provincia de Girona, y de la AP-7, que la conecta con ciudades como Barcelona;

Increible parcela con vistas al mar de 10.000m2. La parcela esta entre La Nucia y Polop dentro de un plan parcial en el cual,se podrian edificar entre 20 y 25 adosados. Plan parcial ambicioso,con increible rentabilidad.;

Masía para rehabilitar en parcela de 6.000 m2 plantado con viñas y olivos, en el barrio del terme, de Torrelles de Foix, a 20 minutos de Vilafranca del Penedès (capital de comarca). Además junto a la finca dispone de un huerto de 900 m2 con pozo de agua propia. Situación ideal para el descanso y la tranquilidad pero a la vez de fácil acceso y bien comunicada. Llame para mas información y le asesoraremos! #ref:3114;

Solar industrial de 9850 m2 en Puigpelat (Tarragona) Ocupación 70%; Edificabilidad 70% ; Altura máxima interior 9m (11 a cumbre), Usos: Industrial y otros a consultar.;

SOLAR INDUSTRIAL DE 9.382 M2 EN PIRA~Normativa de fachada mínima: 40 metros, parcela mínima 3.500 m2, produndidad mínima edificable 50 metros. Edificabilidad del 0.80, ocupación máxima del 60%.~Por lo que, techo máximo edificable: 7.505 m2 construidos. Ocupación máxima: 5.629 m2. Uso principal: industrial y productivo.~Compatibles habituales: almacén/logística, talleres, oficinas vinculadas a la actividad, y a veces ciertos usos terciarios o de servicios técnicos. A CONFIRMAR.~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 250.000 euros + ITP 25.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.200 euros aproximadamente = 277.200 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuanuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;