Casa en venta en Rincón De La Vctoria Málaga España, Rincón de la Victoria

¿Buscas luz, espacio y la brisa del mar cada mañana? Este exclusivo ático te ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial premium y la comodidad de tenerlo todo a mano. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de La Cala del Moral (Rincón de la Victoria), aquí el Mediterráneo es el gran protagonista de tu día a día.~~A tan solo 5 minutos de la playa y a 20 minutos del centro de Málaga, esta vivienda es ideal tanto para convertirse en tu hogar definitivo como para realizar una inversión segura en la Costa del Sol.~~🌟 Los puntos fuertes que te enamorarán~Terrazas y Solárium Privado: Espacios exteriores amplios con agradables vistas despejadas al mar, perfectos para organizar cenas al aire libre, tomar el sol o disfrutar de los atardeceres malagueños.~~Urbanización Familiar Top: Un auténtico resort privado para ti y los tuyos. Cuenta con piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas, espacios comunes para reuniones (con mesas y bancos) y zonas deportivas (pistas de baloncesto y fútbol) donde disfrutar sin salir de casa.~~Calidad y Confort: Suelos de mármol que aportan elegancia y luminosidad a cada estancia, aire acondicionado instalado para garantizar la temperatura perfecta todo el año y plaza de aparcamiento incluida en el precio.~~🏡 Distribución de la vivienda (Cómoda y Funcional)~Recibidor y pasillo distribuidor que independiza las zonas comunes de los dormitorios.~~Cocina independiente (con gran potencial de diseño).~~3 dormitorios amplios y luminosos.~~2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal para mayor privacidad).~~Terraza a nivel de planta + espectacular Solárium en la parte superior.~~📍 Ubicación Privilegiada: Todo a tu alcance~Vivir en la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a nada:~~🌊 A solo 5 minutos del mar y de la playa de La Cala.~~🛍️ A 700 metros del Centro Comercial Rincón de la Victoria.~~🏫 A menos de 1 km de servicios esenciales: Colegios, centro de salud, farmacias y comercios locales.~~🚗 Excelente conexión: A solo 20 minutos del centro de Málaga capital y con fácil acceso a la autovía.~~ℹ️ Información de interés: Para tu total tranquilidad y transparencia, los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta (no te llevarás sorpresas de última hora).~~No dejes pasar la oportunidad de visitar este ático único en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Málaga. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita!~~✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Un piso con estas características, tres habitaciones dobles y vistas en La Cala del Moral es un valor seguro tanto para primera residencia como para inversión.~~📞 Contacta ahora para concertar una visita antes de que se reserve.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

Descubre este impresionante ático ubicado en la codiciada zona de La Cala del Moral. Con una superficie construida de 130 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. Ofrece un acogedor dormitorio doble y un baño completo. Destaca su espectacular terraza de 80 m2, ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones sociales mientras admiras las vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y la hermosa cala. El salón cuenta con salida directa a otra terraza adicional de aproximadamente 20 metros cuadrados, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo. ~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~;

SE VENDE espectacular ático dúplex con bonitas vistas a la ciudad + un precioso apartamento con jardín privado y un gran dormitorio con cabina vestidor.~No te pierdas esta oportunidad. Ambas viviendas se reformaron completamente en 2019, con mucho gusto y con las mejores calidades a la hora de elegir los materiales. ~El dúplex tiene en la primera planta (planta 3) la entrada, la cocina completa de muebles y electrodomésticos, un aseo, un pequeño trastero y un gran salón con una bonita terraza. Por un amplia y cómoda escalera accedemos a la segunda planta (planta 4) donde encontramos tres dormitorios y un baño. Entres ellos, el dormitorio principal es gigante ya que resulta de la unión de dos de los cuatros dormitorios originarios y está dotado de un enorme armario a medida. ~Añadiendo otro tramo de escalera, el dúplex está preparado para habilitar un fantástico solárium, como ya han hecho algunos vecinos.~En la planta dos encontramos un amplio apartamento, al cual accedemos a través de su propio jardín privado. La puerta de acceso principal da a un gran salón comedor y de allí a la cocina, al baño y a un gran dormitorio con cabina vestidor acristalada.~A la propiedad le corresponden dos plazas de parking en el grandísimo espacio cerrado en esta hermosa urbanización en el Camino del Colmenar.~Ven a verlo y te enamorarás.~Es una ocasión única para adquirir a la vez tu hogar y un apartamento para una gran inversión. Ven, no te pierdas esta ocasión.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.~~;

ÁTICO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS TOTALMENTE REFORMADO CON TERRAZA, 2 GARAJES Y TRASTERO~~Magnífico ático dúplex de 2 dormitorios, completamente reformado y listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad.~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 126 m2 y se sitúa en una tercera planta exterior con ascensor.~~Distribución:~La vivienda se distribuye en dos niveles:~• Hall de entrada~• Luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, totalmente amueblada y equipada~• Dos dormitorios~• Un baño completo con plato de ducha~• Escalera de acceso a terraza de uso exclusivo, con una superficie de 14,62 m2, ideal para disfrutar del aire libre~~Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, todo incluido en el precio, aportando un gran valor añadido en términos de comodidad y almacenamiento.~~Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, colegios y excelentes conexiones mediante transporte público.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía (11 de octubre), se informa que el precio no incluye gastos notariales, registrales, ITP ni otros gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que invitan a quedarse desde el primer momento. Este amplio piso de 118 m² reúne espacio, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar del día a día en una de las zonas más prácticas de Málaga.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, pensados para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando privacidad y confort.~~El salón, muy luminoso gracias a su excelente orientación, se abre a una gran terraza, un espacio ideal para crear un acogedor rincón con mobiliario exterior donde desayunar, leer, compartir comidas con amigos o simplemente disfrutar del buen clima de Málaga durante todo el año.~~La cocina, amplia y funcional, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de una práctica terraza lavadero independiente que aporta un extra de comodidad.~~La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina, perfecta para relajarse en los meses de verano sin salir de casa.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En el entorno encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios, permitiéndote tener todo lo que necesitas a pocos minutos y hacer tu día a día mucho más cómodo.~~La vivienda se vende sin amueblar. Para ayudarte a visualizar el potencial de sus espacios, se han incorporado algunas imágenes realizadas mediante home staging virtual con inteligencia artificial, mostrando una posible propuesta de decoración del salón, la terraza y algunos dormitorios. Estas imágenes son únicamente orientativas y tienen como objetivo facilitar que puedas imaginar cómo podría quedar tu futuro hogar.~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~\n\n;

Si buscas una vivienda donde tu familia pueda crecer con seguridad, comodidad y calidad de vida, este ático en Torre Atalaya es una oportunidad difícil de igualar.~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, dentro de la urbanización Jardines de Torre Atalaya, este inmueble combina amplitud, luz natural y unas zonas comunes que marcan la diferencia en el día a día.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 144 m2 según catastro, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Desde el momento en que entras, destaca la luminosidad y la sensación de hogar cuidado y listo para entrar a vivir.~~El salón, amplio y acogedor, conecta directamente con una espectacular terraza cerrada con cortina de cristal tipo Lumón, creando una estancia adicional que podrás disfrutar durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Un espacio perfecto para comidas en familia, zona de relax o incluso teletrabajo con luz natural.~~La cocina se entrega totalmente equipada, con electrodomésticos renovados recientemente (frigorífico, horno y microondas de 2024), y dispone de lavadero independiente con termo eléctrico nuevo (2025), aportando funcionalidad y comodidad.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, pensados tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para despacho o invitados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armario empotrado. Los dos baños han sido reformados, ofreciendo un estilo actual y práctico.~~Gracias a su orientación suroeste en las estancias principales, disfrutarás de una excelente entrada de luz durante todo el día, mientras que el resto de la vivienda mantiene una luminosidad sorprendente incluso en las zonas interiores.~~Incluidos en el precio se encuentran una amplia plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible hoy en día.~~Pero sin duda, uno de los grandes atractivos es la urbanización. Diseñada para disfrutar sin salir de casa, ofrece:~~5 piscinas con zonas de baño y duchas~4 pistas de pádel~Zonas infantiles y espacios verdes~Mini campo de fútbol~Seguridad, cámaras de vigilancia y portería~Acceso controlado con llave magnética~Servicio de limpieza y mantenimiento~~Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad, así como para quienes valoran un estilo de vida activo.~~En cuanto a la ubicación, la zona está en plena expansión y revalorización. La reciente apertura de la Universidad Europea y el desarrollo de nuevas promociones de alto nivel están impulsando el valor del entorno, convirtiéndolo también en una excelente opción de inversión.~~Además, tendrás a pocos minutos todos los servicios necesarios: supermercados, centros deportivos, colegios de prestigio y una amplia oferta de ocio y restauración en la zona de Teatinos, sin necesidad de usar el coche.~~Una vivienda pensada para quienes no quieren elegir entre comodidad, ubicación y calidad de vida.~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~~;