Casa en venta Vilafant

Fantástica casa en perfecto estado en el centro de Figueres, con todos los servicios, comercios y comodidades a tu alcance. ~Se trata de una vivienda donde el rescoldo y la luz son protagonistas. ~Con 160m2 construidos, podrás disfrutar del confort de la vivienda y aprovechar todos los espacios que ofrece. ~Dispone de una bonita sala de estar - comedor con cocina office, un aseo, garaje y patio en planta baja, 3 habitaciones dobles y 2 baños completos en la primera planta, y un amplio estudio, trastero y terraza en la planta superior . ~Dispone de armarios empotrados y climatización. ~Si quieres vivir en una zona tranquila y a la vez tener todas las comodidades de la ciudad cerca, ¡esta es la vivienda que buscas!~Contácta con nosotros y te acompañamos a visitarla.;

CASA CON ENCANTO EN EL ALT EMPORDÀ, REHABILITADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON PATIO PRIVATIVO. DONDE LO ANTIGUO Y LO MODERNO CONVIVEN EN PERFECTA ARMONÍA RAYEN IMMOBILIÀRIA presenta en exclusiva esta singular casa de pueblo situada en el corazón de Vilabertran, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, a tan solo 2 km de Figueres. Construida en 1838 y cuidadosamente rehabilitada, esta vivienda conserva toda la esencia de las casas tradicionales empordanesas combinando materiales originales y comodidades actuales. Las vigas de madera vistas, los mosaicos hidráulicos, la piedra natural y el ladrillo visto aportan una personalidad única. La vivienda dispone de 156,06 m útiles distribuidos en planta baja, planta primera y altillo bajo cubierta. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor lleno de carácter, cocina equipada con salida directa al patio, aseo de cortesía y una zona independiente de despensa-lavadero. La planta primera alberga dos dormitorios dobles, destacando el dormitorio principal con vestidor y acceso directo al baño principal. En esta misma planta, un acogedor espacio distribuidor lleno de encanto con suelos hidráulicos, vigas vistas y una amplia biblioteca articula la vivienda y da paso a una sala de estar con chimenea de piedra, a un encantador office tradicional con azulejería artesanal y fregadero de piedra, a una agradable terraza privada y a la escalera que sube al altillo. El altillo de la planta primera (bajo cubierta) sorprende con un espectacular loft diáfano a doble altura, con ladrillo visto, vigas de madera, techo de cañizo original y abundante luz natural. Un espacio versátil ideal como tercer dormitorio, despacho, biblioteca, estudio creativo o sala de estar. Dispone además de un segundo baño completo. El gran protagonista de la vivienda es su patio interior privativo, un auténtico lujo en el centro histórico del pueblo. Un espacio íntimo y acogedor presidido por un limonero y una espectacular buganvilla, con comedor exterior cubierto bajo pérgola, pozo de agua original y una encantadora pila de piedra. Un rincón pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda dispone de calefacción por radiadores, aire acondicionado por split y cocina equipada, encontrándose lista para entrar a vivir. Ubicada en una situación privilegiada, permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con encanto sin renunciar a excelentes comunicaciones: Figueres centro: 2 km Estación AVE Figueres-Vilafant: 3 km Barcelona: aproximadamente 1 hora en AVE Playas de la Costa Brava: 20-25 minutos Cadaqués y Cap de Creus: 40 minutos Frontera francesa: 25 minutos Pirineos: menos de 1 hora Una propiedad única para quienes buscan una vivienda auténtica, con historia, personalidad y calidad de vida en el corazón del Empordà. CARACTERÍSTICAS 156,06 m útiles Casa de pueblo rehabilitada 2 dormitorios dobles Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al baño Loft polivalente a doble altura 2 baños completos + 1 aseo Patio interior privativo Comedor exterior cubierto bajo pérgola Pozo de agua original Terraza privada Office tradicional con azulejería artesanal y fregadero de piedra Despensa y lavadero independiente Vigas de madera vistas Mosaicos hidráulicos originales Piedra natural y ladrillo visto Calefacción por radiadores Aire acondicionado por split Cocina equipada Construcción original de 1838 Lista para entrar a vivir INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión.Número API: A14176, número registro: 12868;

Ubicada en un entorno privilegiado a menos de cinco minutos a pie del hotel y del club de golf, esta magnífica casa adosada esquinera de 150 m2 se asienta sobre una generosa parcela privada de 500 m2. La propiedad destaca no solo por su excelente orientación, que garantiza luminosidad durante todo el día, sino también por ofrecer un nivel de privacidad absoluta.~La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar la funcionalidad. ~La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, que se conecta visualmente con el jardín y da salida a una espectacular terraza cubierta, espacio ideal para disfrutar del exterior gran parte del año. Siguiendo en la planta baja consta de una gran cocina independiente con despensa, un lavadero, un aseo de cortesía y además una estancia adicional perfectamente adaptable como despacho, zona de trabajo o dormitorio. ~Al subir a la planta superior, nos encontramos con una primera suite que dispone de armarios empotrados, un baño completo con bañera y acceso a una agradable terraza. Además, hay una segunda suite con baño con ducha, que originalmente estaba dividida en dos estancias, lo que permite recuperarla fácilmente para crear una habitación adicional si se desea.~La vivienda cuenta con un precioso jardín en la parte posterior, que garantiza total privacidad. En este espacio destaca una espectacular piscina de 8 x 4,5 m, una elegante pérgola de madera y una casita de madera destinada a almacenamiento de herramientas de jardinería.~En la parte delantera de la parcela, la propiedad ofrece un jardín adicional, muy soleado, junto con una práctica zona de aparcamiento cubierta bajo pérgola.~Asimismo, la vivienda dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para una inversión de alto nivel.~;

💰 Disponibilidad y PreciosCasa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos).Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos).Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD.Entrega: Año 2026.🏠 Distribución (119 $m^2$ construidos)Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado. Diseñada bajo principios de Feng-shui.Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados. En total, la casa tiene 3 baños.Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior.🌿 Sostenibilidad y EficienciaFachadas SATE: Alto aislamiento térmico.Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales.Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 $kWh/m^2$ al año.📍 UbicaciónEntorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club.Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa).💡 Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues:Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada.Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad.Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras. En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Hermosa villa en una zona residencial. A solo 4 km de Empuriabrava y a solo 10 minutos de Figueres. La propiedad ofrece 4 dormitorios, incluidos 2 en la planta baja principal, más 2 habitaciones separadas con baño privado y su propio acceso separado. Ideal para visitantes o potencial de alquiler. Fuera de su propia piscina privada con área de relajación, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La casa también se beneficia de estacionamiento privado y un garaje. Convenientemente ubicado al lado de un campo de golf un supermercado, con la frontera francesa a solo 30 minutos. Una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión en el corazón de Alt Empordà.;

Os presentamos este acogedor chalet adosado ubicado en el núcleo urbano de la localidad de Sant Pere Pescador.~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a parques infantiles, transporte público y supermercados: un entorno perfecto para tu día a día, ideal para parejas, familias con niños o quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~Con un total de 163 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, más un garaje de 27 m2 que ofrece espacio no solo para guardar el coche, sino también bicicletas, material deportivo y otras pertenencias. Además, dispone de vado para un acceso cómodo y sin complicaciones, y cuenta con agarres instalados para colgar una barca o kayak.~~En la planta inferior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles y un baño completo con un amplio plato de ducha sin escalón.~Dos de los dormitorios tienen salida directa al patio trasero, un espacio exterior privado ideal para organizar comidas, disfrutar del sol o simplemente relajarte al aire libre.~~Todas las estancias de la vivienda disponen de ventanas con vistas y/o acceso exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~En la planta superior destaca una sala de estar de 32 m2 con chimenea, espaciosa, luminosa y funcional, con salida a una terraza ideal para desayunos o tardes soleadas.~La planta se completa con una cocina independiente, equipada y bien distribuida, un aseo de cortesía y otra terraza más pequeña, situada en el lado opuesto de la casa.~~La vivienda dispone de aparatos de aire acondicionado con bomba de frío y calor en ambas plantas, y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~A pesar de ser adosada, esta es una casa con carácter, con múltiples salidas exteriores que aportan sensación de amplitud, conexión con el entorno y calidad de vida.~~Una vivienda funcional, acogedora y con alma, en una ubicación práctica y tranquila. ¿Te imaginas viviendo aquí?~~;