Piso en venta , L´antiga Esquerra De Leixample, Barcelona

En el codiciado corazón de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, y en la prestigiosa confluencia de las calles València y Casanova, se alza esta excepcional vivienda de 93,30 m2 construidos.~~Ubicada en una finca regia modernista de 1920, que conserva su esencia señorial y ~cuenta con servicio de conserjería, esta propiedad es una joya clásica en una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas de Barcelona.~~~~~~Un oasis de calma con espacio exterior:~El piso seduce por su luminosidad, su excelente distribución y, sobre todo, por su agradable terraza/patio privado. Este espacio exterior, tranquilo y soleado, es perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, ofreciendo un refugio de paz en el centro de la ciudad.~~La zona de día es el corazón del hogar: un amplio y luminoso salón-comedor, realzado por una acogedora chimenea y con salida directa al patio.~~Distribución y confort:~~ Dormitorio principal exterior: Una habitación doble contigua al salón, también con acceso a la terraza, que disfruta de luz natural durante gran parte del día.~~ Zona de descanso: El inmueble se completa con una versátil habitación individual y un funcional vestidor, con armarios a medida, maximizando el espacio de almacenamiento.~~ Cocina: Independiente y práctica, equipada con una galería anexa, ideal como zona de lavado y almacenaje.~~Ubicación inmejorable:~~La finca, de innegable belleza modernista y elementos originales, garantiza comodidad y seguridad gracias a su conserje. Su localización es sencillamente perfecta: a pocos minutos del Hospital Clínic, el emblemático Mercat del Ninot y la Avenida Diagonal, rodeada de una exquisita oferta de comercio de proximidad, restauración y todas las conexiones de transporte público.~~Un hogar con luz, carácter y la elegancia atemporal de una finca regia. Ideal para quienes buscan vivir en el epicentro de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad.~~CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 1LWPZHXM4 ~CÉDULA HABITABILIDAD: CHB06028225001 ~Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. AICAT 1203| API 2662|~~~;

Junto a la confluencia de las calles València y Casanova, se encuentra esta acogedora vivienda de 93,30 m2 construidos, ubicada en una elegante finca regia de estilo modernista del año 1920.~Una propiedad con carácter en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona.~La vivienda destaca por su tranquilidad, su excelente distribución y su agradable espacio exterior tipo terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno íntimo y relajado.~La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a un patio privado que aporta calidez y serenidad al conjunto. Junto a este espacio, encontramos una habitación doble exterior, también con acceso a la terraza y abundante luz natural.~La cocina es independiente y dispone de una práctica galería, perfecta como zona de lavado o almacenamiento adicional.~Distribución:~Una habitación doble exterior con salida a terraza~Una habitación individual, funcional y versátil~Espacio independiente habilitado como vestidor, con amplios armarios~Salón-comedor con chimenea y acceso a patio privado~Cocina independiente con galería~La finca conserva elementos originales propios del estilo modernista y cuenta con servicio de conserjería, aportando un plus de comodidad y seguridad.~La ubicación es excelente, rodeada de comercios, restaurantes y servicios, y a escasos minutos de puntos clave como el Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avinguda Diagonal, con magníficas conexiones de transporte público.~Un hogar con personalidad, luz y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Barcelona con el encanto de una finca clásica y el confort de una vivienda acogedora.~~Precio de venta: 550.000 €~Certificación energética:~Calificación: E~Consumo: 206 kWh/m2 año~Emisiones: 43 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 1LWPZHXM4~Cédula de habitabilidad: CHB06028225001~AICAT 13468 API A14110~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Junto a la confluencia de las calles València y Casanova, se encuentra esta acogedora vivienda de 93,30 m2 construidos, ubicada en una elegante finca regia de estilo modernista del año 1920.~Una propiedad con carácter en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona.~La vivienda destaca por su tranquilidad, su excelente distribución y su agradable espacio exterior tipo terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno íntimo y relajado.~La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a un patio privado que aporta calidez y serenidad al conjunto. Junto a este espacio, encontramos una habitación doble exterior, también con acceso a la terraza y abundante luz natural.~La cocina es independiente y dispone de una práctica galería, perfecta como zona de lavado o almacenamiento adicional.~Distribución:~Una habitación doble exterior con salida a terraza~Una habitación individual, funcional y versátil~Espacio independiente habilitado como vestidor, con amplios armarios~Salón-comedor con chimenea y acceso a patio privado~Cocina independiente con galería~La finca conserva elementos originales propios del estilo modernista y cuenta con servicio de conserjería, aportando un plus de comodidad y seguridad.~La ubicación es excelente, rodeada de comercios, restaurantes y servicios, y a escasos minutos de puntos clave como el Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avinguda Diagonal, con magníficas conexiones de transporte público.~Un hogar con personalidad, luz y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Barcelona con el encanto de una finca clásica y el confort de una vivienda acogedora.~~Precio de venta: 550.000 €~Certificación energética:~Calificación: E~Consumo: 206 kWh/m2 año~Emisiones: 43 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 1LWPZHXM4~Cédula de habitabilidad: CHB06028225001~AICAT 13468 API A14110~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Ubicada en el prestigioso barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, esta encantadora vivienda ofrece un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida barcelonés. Con una superficie construida de 93,30 m2 y situada en una finca regia modernista datada en 1920 que cuenta con servicio de conserjería, la propiedad combina elegancia y comodidad. El piso se caracteriza por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su excelente distribución; incluye un acogedor salón-comedor con chimenea que da acceso directo a una tranquila terraza perfecta para relajarse al sol. La habitación doble exterior también conecta con este agradable espacio al aire libre, proporcionando luz natural durante gran parte del día. Adicionalmente, la cocina independiente está complementada por una pequeña galería funcional destinada a lavandería o almacenaje. Este inmueble dispone asimismo de un vestidor repleto de armarios y otra habitación individual versátil adecuada como oficina o dormitorio adicional. Enclavado estratégicamente cerca del Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avenida Diagonal -con múltiples servicios comerciales alrededor- logra equilibrar perfectamente lo urbano sin sacrificar tranquilidad ni seguridad.~~Localización inmueble: Carrer Valencia~PVP: 550.000 euros~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 93m2~Superfície útil: 83m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 43~Consumo Kg CO2/m3 año: 206~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

En el codiciado barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, en la confluencia de las calles València y Casanova, se encuentra esta encantadora vivienda de 93,30 m2 construidos, ubicada en una finca regia modernista de 1920 con servicio de conserjería. Un piso con alma, en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona.~~La vivienda sorprende por su tranquilidad, su cuidada distribución y por disponer de un agradable espacio exterior tipo terraza, un auténtico lujo en pleno Eixample, perfecto para disfrutar del sol y del estilo de vida mediterráneo.~~La zona de día se articula en torno a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, que transmite calidez y carácter, con salida directa al patio privado. Junto a él encontramos una habitación doble exterior, también con acceso a la terraza, que disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día.~~La cocina es independiente y cuenta con una práctica galería, ideal como zona de lavado o almacenaje. La zona de noche se completa con una estancia habilitada como vestidor, repleta de armarios, y una habitación individual, versátil y funcional, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados.~~Ubicado en una finca señorial de estilo modernista, con elementos originales y una presencia elegante, el edificio dispone de servicio de conserjería, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~La ubicación es simplemente inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público, a pocos minutos del Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avenida Diagonal.~~Un piso con carácter, luz y calma, ideal para quienes desean vivir en el corazón de Barcelona, disfrutando de la elegancia de una finca regia y el confort de un hogar tranquilo~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente con referencia CHB060282***** Certificado energético con numero de registro 1LWPZHXM4. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

En el demandado barrio de l Antiga Esquerra de l Eixample, junto a la confluencia de las calles València y Casanova, encontramos esta acogedora vivienda de 93,30 m construidos, ubicada en una finca regia modernista de 1920 con servicio de conserjería. Una joya clásica en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas de Barcelona. El piso destaca por su tranquilidad, su excelente distribución y por ofrecer un agradable espacio exterior tipo terraza, perfecto para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, muy luminoso, con salida directa al patio privado. Justo al lado se encuentra una habitación doble exterior, también con acceso a la terraza, que recibe luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente y dispone de una pequeña galería, ideal como zona de lavado o almacenaje. Además, la vivienda ofrece una habitación habilitada como vestidor, llena de armarios, y una habitación individual funcional y versátil. Situada en una finca de estilo modernista con elementos originales y presencia señorial, el edificio cuenta con conserje, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, y a pocos minutos del Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avenida Diagonal. Un piso con carácter, luz y calma, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona con la elegancia de una finca regia y el confort de un hogar tranquilo. ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado SUP ÚTIL (m2) : 83 SUP CONSTRUIDA (m2) : 93 CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 1LWPZHXM4 REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB060282***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Nº AICAT: 234 Nº API: 1936 CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: NO Número API: 3517, número registro: 8013;