Piso en venta en SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES

**Especial INVERSORES.** Una oportunidad única para incorporar a tu cartera un activo llave en mano que ya genera ingresos en la calle Picos de Olite, 4 (San Sebastián de los Reyes), Madrid. Situada en un entorno residencial dinámico y consolidado, esta propiedad garantiza una demanda constante y una gestión sencilla para el inversor. ### ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR... * Invertir aquí significa adquirir un inmueble que ya está produciendo una rentabilidad aproximada del **4,98%**, sin sufrir periodos de comercialización ni costes de adecuación. * Estar TOTALMENTE AMUEBLADA. * La vivienda fue **REFORMADA ÍNTEGRAMENTE EN 2024**. Se han utilizado materiales de calidad y acabados contemporáneos que reducen al mínimo las necesidades de mantenimiento durante los próximos años. ### ES IMPORTANTE SABER QUE... * Cuenta con un inquilino solvente y un **CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN VIGOR HASTA 2031**. Esta larga duración asegura ingresos recurrentes desde el mismo momento de la compra, aportando máxima estabilidad, previsibilidad y tranquilidad al inversor. * PISO TOTALMENTE AMUEBLADO ### DISTRIBUCIÓN Situada en una tercera planta, la vivienda presenta una distribución muy funcional, especialmente atractiva dentro del mercado del alquiler. Dispone de: * Salón-comedor amplio y muy luminoso. * Cocina semi-abierta que aporta mayor amplitud visual y modernidad a la estancia. ### EL BARRIO Ubicado en San Sebastián de los Reyes, el entorno destaca por ser una zona residencial tranquila pero llena de vida. Ofrece el equilibrio perfecto entre áreas verdes, dinamismo urbano y un ambiente familiar que fideliza a los inquilinos a largo plazo. ### EXCEPCIONAL NIVEL DE SERVICIOS La zona cuenta con todas las comodidades necesarias para el día a día a pocos pasos de la vivienda, garantizando una excelente calidad de vida para sus residentes. ### CENTROS EDUCATIVOS El barrio dispone de múltiples opciones, estando rodeado de colegios públicos, institutos de gran nivel y escuelas infantiles que aseguran una alta demanda por parte de familias. ### CENTROS DE SALUD Excelente cobertura sanitaria gracias a la proximidad de centros de atención primaria y el rápido acceso al Hospital Universitario Infanta Sofía. ### COMUNICACIONES Inmejorables conexiones por carretera, con acceso directo y rápido a vías principales como la A-1 y la M-50. ### MEDIOS DE TRANSPORTE Muy bien conectada mediante transporte público, a escasos minutos de paradas de autobús interurbano, la estación de Metro y la red de Cercanías Renfe. ### CENTROS COMERCIALES, MERCADOS, SUPERMERCADOS CERCANOS A un paso del comercio tradicional, supermercados locales para el día a día, y a un breve trayecto de grandes superficies y zonas de ocio como Plaza Norte 2. **PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos. Honorarios de agencia No Incluidos. Disponible cualquier documentación necesaria.** #ref:PSO_2079;

Agencia inmobiliaria de SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ZONA CENTRO - Oficina Tecnocasa ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso en SEGUNDA PLANTA! Con una superficie de 63 m² construidos, este inmueble ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y tranquilidad que buscas. Cuenta con Tres dormitorios y Salón de paso. El baño completo, equipado con ducha, y los armarios empotrados brindan funcionalidad y comodidad. Este piso que requiere algunas mejoras, tiene un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Además la buena ventilación y el suelo de Gress añaden un toque especial a cada rincón de la vivienda. Ubicado en una de las mejores calles de la zona, disfrutarás de la tranquilidad que ofrece, sin renunciar a la cercanía con todo lo que necesitas. A solo unos pasos de la estación de metro 'Reyes Católicos' y bien comunicado con varias líneas de autobuses, la movilidad es excelente. También estarás cerca del centro de salud y rodeado de mercados y establecimientos, lo que facilita tu día a día. No pierdas la oportunidad de visitar este piso que, aunque requiere algunas reformas, tiene un gran potencial y se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del Hospital Infanta Sofía y la nueva zona de San Sebastián de los Reyes. ¡Ven a verlo y hazlo tuyo! Posibilidad de financiación 100% con nuestro departamento financiero KIRON. '. '. '. '. Importante: Algunas de las Imágenes del Anuncio Han sido Modificadas con IA. ;

REDPISO gestiona en EXCLUSIVA estupendo piso en primera planta, listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con baño privado, perfectas para descansar o adaptar una de ellas como despacho, un salón acogedor con salida a una terraza cerrada que aporta un espacio extra muy aprovechable durante todo el año, cocina funcional y baño en buen estado. El piso se encuentra cuidado, con una distribución cómoda y sin necesidad de reformas, lo que permite instalarse desde el primer día. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a un paso como comercios, transporte y zonas verdes. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda práctica desde el primer momento. El precio no incluye el impuesto de trasmisiones patrimoniales, honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, gastos notariales y/o registrales (según sea el caso).;

Agencia inmobiliaria de SAN SEBASTIAN DE LOS REYES ZONA CENTRO-OFICINA TECNOCASA. Vende en exclusiva piso para entrar a vivir en tercera planta sin ascensor Se distribuye como sigue: TRES dormitorios, baño completo con Ducha, salón distribuidor con acceso a terraza exterior y cocina con acceso a terraza interior. Calidades: Ventanas de aluminio, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural. muy buena ventilación, suelo Tarima. Muy bien comunicado con circuito de autobuses a solo unos metros de la estación de metro, reyes católicos y del centro de salud, rodeado por mercados y demás establecimientos. es una de las mejores calles por su tranquilidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DE GASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON. ;

¡Oportunidad de Inversión! Piso alquilado por habitaciones con excelente rentabilidad~Precio de venta: [Indicar precio]~Se vende piso completamente alquilado por habitaciones con una facturación mensual de 2.190 €.~Todos los dormitorios cuentan con seguro de impagos, lo que garantiza tranquilidad y seguridad en la inversión.~Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y ocupación asegurada.~Ubicación privilegiada en una zona con alta demanda de inquilinos gracias a:~~Varias universidades cercanas~Hospitales en las inmediaciones~Proximidad a la zona norte de Madrid, donde se encuentran importantes empresas como Telefónica, Huawei y la sede de BBVA~~Excelentes comunicaciones:~~Paradas de metro y Cercanías Renfe~Fácil acceso a autovías~Comercio de proximidad, centros de salud y centros comerciales~~Una propiedad perfecta para seguir generando ingresos estables desde el primer día, con inquilinos ya establecidos y una ubicación que asegura una demanda constante.~¿Interesado? Contacta para más información y visita.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante. Las imágenes y textos son orientativos, por lo que pueden existir errores, omisiones o diferencias entre lo publicado y la realidad del producto o servicio. Cualquier información definitiva quedará sujeta a la confirmación por parte del anunciante.;

Pis Pas inmobiliaria se complace en presentar este atractivo piso situado en pleno corazón de Alcobendas.~Con una superficie construida de 73 metros cuadrados de vivienda, la propiedad ofrece un acogedor salón que conecta con una amplia terraza tipo L, ideal para disfrutar del sol a lo largo del día. ~La cocina rectangular cuenta con un práctico tendedero donde puedes ubicar tu lavadora y tener espacio adicional para almacenamiento. ~El inmueble también dispone de tres habitaciones equipadas cada una con armarios, proporcionando comodidad y funcionalidad al hogar. ~Además, incluye un cuarto baño completo equipado con bañera. ~Este piso es perfecto tanto para familias como para inversores que buscan propiedades bien situadas en zonas céntricas.~~Alcobendas es un gran municipio situado al noreste de Madrid, con una ubicación privilegiada junto a importantes zonas laborales y comerciales.~La vivienda se encuentra muy bien comunicada: la estación de Renfe está a 4 minutos en coche y 10 minutos andando, y el metro Marqués de la Valdavia a 5 minutos en coche y 7 minutos andando. Además, la zona cuenta con varias líneas interurbanas de autobús.~En coche, se llega en solo 7 minutos al centro comercial Plaza Norte 2, así como a una amplia área de supermercados, comercios y servicios. También dispone de centros educativos de todos los niveles y centros sanitarios cercanos, lo que convierte esta ubicación en una opción cómoda y completa para el día a día.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está inscrita con el N. º 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;