Piso en venta , Ciudad Jardín, Málaga

ULTIMAS DOS VIVIENDAS DISPONIBLES. ~Se vende fantástico LOFT nuevo, sobre la calle Alcalde Nicolás Maroto (con esquina calle Saxofón), en Ciudad Jardín, Málaga. El apartamento es un Bajo de 32m2, con una distribución diáfana y bien aprovechada. Se entrega nuevo de forma integral. Consta de espacio único con cocina completa (vitrocerámica, campana, horno y lavadora secadora) y baño con plato de ducha. Excelente luminosidad y muy buenos detalles en sus terminaciones.~La zona cuenta con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. En cercanía al centro comercial, supermercados, bares, centro de salud, colegios, etc. La zona también cuenta con líneas de autobus. ~Ideal para vivir o para invertir con gran potencial de renta (7% Anual).~ENTREGA INMEDIATA,~La documentación a disposición para crédito hipotecario.~Podemos coordinar una visita. ~(WhatsApp al 671984202).~~Si tienes que vender para comprar, no dudes en consultarme.~~EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES O IVA, NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACION. INTERMEDIACION INMOBILIARIA A CARGO DEL COMPRADOR.~El anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El amueblado no se encuentra incluido en la venta.~~;

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Ofrecemos a la venta piso en la ciudad de Málaga, en la zona de Mangas Verdes - Las Flores.~~ Oportunidad de inversión!!!! ~La propiedad se encuentra actualmente para REFORMAR, permitiendo a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y gustos personales. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en adquirir propiedades con alto potencial tras su renovación.~~Ubicado en una barriada bien conectada por transporte público y cercano a la mítica Rosaleda. ~~Este piso cuenta con una superficie construida total de 46 m2, distribuidos en: salón comedor, cocina independiente con lavadero, una amplia habitación doble , una habitación sencilla que puede ser utilizada como dormitorio o estudio adicional. Edificio sin ascensor.~~Contáctanos para más información.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Bonito piso de 2 dormitorios en la Barriada de Las Flores, Málaga~~Bonito y acogedor piso de 2 dormitorios, situado en una de las zonas más consolidadas de Málaga, en la Barriada de Las Flores, en plena calle principal del barrio y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, transporte público, colegios y otros servicios.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, cuenta con orientación sur y destaca por su buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir.~~Se distribuye en un salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, con termo eléctrico, dos dormitorios de buen tamaño y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Nota informativa: Algunas imágenes han sido creadas y/o editadas digitalmente con fines meramente ilustrativos, para mostrar posibles opciones de ambientación y aprovechamiento de los espacios. Estas imágenes pueden no reflejar exactamente el mobiliario, decoración o estado actual de la vivienda y no tienen carácter contractual.~~Una vivienda cómoda, luminosa y práctica, ideal tanto como primera residencia como para inversión, gracias a su ubicación y a la amplia variedad de servicios disponibles en su entorno.~~Una buena oportunidad para vivir en Málaga en una zona tranquila y perfectamente comunicada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.;