Casa en venta en Hato Verde, Guillena

Descubre este magnífico pareado ubicado en la exclusiva urbanización privada y vigilada 24 horas de Hato Verde Golf, situada en las Pajanosas (Guillena) rodeada por el hermoso campo de golf y a escasos 20 minutos de Sevilla capital. Con una superficie construida de 206 m2 aprox. y una parcela de 324 metros aprox, esta propiedad ofrece amplios espacios tanto exteriores como interiores ideales para disfrutar con familia o amigos. La vivienda cuenta con cinco habitaciones dobles ,una de ellas tipo suite con baño incluido, así como dos baños completos adaptados a las necesidades modernas .Un amplio salón comedor con chimenea, muy luminoso y con salida a la terraza delantera y a un hermoso jardín privado, y una amplia cocina amueblada y equipada con algunos electrodomésticos. Su conservación es excelente, puedes entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. La vivienda es muy luminosa e incluye parking privado y acceso directo a áreas exteriores luminosas gracias al diseño todo exterior del inmueble. Además, podrás aprovechar la zona comunitaria equipada con piscina perfecta para relajarte durante los meses más cálidos del año.~No deje escapar la oportunidad de adquirir la vivienda con la que siempre soñó en una zona exclusiva como Hato Verde Golf.;

Casa en venta en Santiponce~En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia.~En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo.~La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado.~Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles.~Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet en venta en Urb. Algarrobillo en Valencina de la Concepción (Sevilla)~Presentamos esta magnífica propiedad de 267 m2 construidos, situada en la prestigiosa Urbanización Algarrobillo. Un hogar diseñado para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la elegancia arquitectónica, la funcionalidad y la privacidad, en pleno corazón del Aljarafe sevillano.~La vivienda destaca por su excelente distribución y la amplitud de todas sus estancias, garantizando el máximo confort:~Un total de 5 dormitorios, destacando una habitación en planta baja, un valor diferencial que aporta versatilidad y accesibilidad.~Baños: 3 cuartos de baño completos con materiales de alta calidad.~Cocina: Espacio culinario de generosas dimensiones, optimizado para el día a día y con acceso directo a áreas sociales.~Sótano de Alto Potencial: Una estancia diáfana de 88 m2 con ventilación natural, ideal para convertir en salón multimedia, despacho profesional, gimnasio privado o bodega.~La propiedad se asienta sobre una parcela de 347 m2, donde la zona exterior se convierte en un oasis privado:~Piscina Privada: De diseño impecable, ideal para el clima de la zona.~Terraza superior con vistas despejadas y porche exterior para eventos sociales.~La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Valencina de la Concepción. Conectividad inmediata con Sevilla y rodeada de una infraestructura de servicios de primer nivel: centros educativos de prestigio, zonas comerciales, oferta gastronómica y servicios de salud.~Calidad de vida, seguridad y una inversión patrimonial sólida en una de las zonas más demandadas de la provincia.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Venta de 2 pisos y Restaurante Venta Curro en Camas (Sevilla) , con traspaso de local colindante alquilado ~Oportunidad Única de Inversión en Camas, Edificio que alberga en la planta baja al emblemático Restaurante Venta Curro fundado en 1963 y en pleno funcionamiento, que además ha sido renovado recientemente, con la cocina totalmente reformada, amplio salón de celebraciones, y espectacular terraza exterior. Y en la primera planta cuenta con dos pisos de dos dormitorios cada uno. Uno de ellos esta disponible para vivir o para alquilar y el otro ya se encuentra alquilado generando unos ingresos estables mensuales de 850€ con todos los suministros incluidos, lo que añade atractivo adicional a la inversión. Dispone además de castillete con zona de lavadero y una azotea transitable. La superficie total construida de 336 m2 sobre una parcela de 203 m2, este inmueble se encuentra en buen estado general y presenta grandes posibilidades tanto para nuevos inversionistas como emprendedores del sector gastronómico. No pierdas la oportunidad única de adquirir este rentable negocio combinado con espacios residenciales.~Precio de los 2 pisos, y del Restaurante Venta Curro, al ser una única finca, es de 429.000€. ~Precio del traspaso del bar colindante alquilado: 70.000 €.~Precio total con los 2 pisos y con el traspaso del negocio del bar incluido: 499.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Fantástico CHALET, PISCINA PRIVADA, JARDÍN Y POZO PROPIO en Urbanización (LAS PILAS-Valencina)~Chalet en una parcela de 1.020 m2, superficie construida de 362m2(según catastro) distribuidos en, 2 plantas, 2 plazas de garaje, almacén, porche etc.,~-PLANTA BAJA: Amplio SALÓN INDEPENDIENTE con: chimenea, climatización mediante Split, cerramiento Climalit con doble ventana, COCINA: completamente equipada, incluye, DOS DORMITORIOS, LAVADERO-DESPENSA y ALMACÉN-CUARTO DE PLANCHA con ventana al jardín, y puerta con acceso al jardín. Complementan esta planta: 2 BAÑOS, uno de ellos en la habitación de matrimonio, y un cómodo PORCHE DE 35 m2, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.~-PRIMERA PLANTA: APARTAMENTO INDEPENDIENTE con acceso directo desde el HALL DE ENTRADA mediante escalera de caracol. Cuenta con DOS DORMITORIOS, ambos con altillo con cama añadida, SALA DE ESTAR, armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, que aportan funcionalidad y privacidad, todo con climatización mediante splits independientes.~-EL EXTERIOR es sin duda el punto más destacado de esta propiedad, con una PISCINA PRIVADA de 9x5 m2 con clorador salino rodeada por un AMPLIO - - JARDÍN con riego mediante aspersores programables. La zona de PARKING cuenta con capacidad para dos vehículos y con acceso mediante puerta metálica automática. Además, la residencia cuenta con rejas de seguridad y sistema de aire acondicionado mediante Splits, garantizando confort y seguridad. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de calidad ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Le invitamos a descubrir este lujoso chalet independiente, ubicado en una zona privilegiada de Espartinas, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla. Esta propiedad combina elegancia y comodidad, ofreciendo un hogar de alto nivel en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con una superficie construida de 368 m² sobre un terreno de 528 m², esta vivienda le proporciona un estilo de vida exclusivo, garantizando tranquilidad y bienestar. Se encuentra en una urbanización privada que cuenta con conserje y un club social que incluye áreas de entretenimiento, tales como piscinas con servicio de bar y chiringuito, pista de tenis y campo de fútbol. La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones y cuatro baños, ideal para familias que valoran el espacio y el confort. Cada rincón recibe abundante luz natural: Primera planta: La planta principal, de 149 m², ofrece un distribuidor que conecta con una espaciosa cocina con zona de comedor diario, despensa independiente y lavadero. En esta planta también se encuentra un majestuoso salón principal con acceso al porche y al jardín, cuatro habitaciones con armarios empotrados, una de ellas en suite con baño completo y plato de ducha, además del baño principal, equipado con bañera y con luz natural. Ambos baños han sido reformados. El porche, completamente renovado, está cubierto y dividido en dos ambientes, sirviendo como antesala del jardín. Desde el salón, se accede a la planta sótano. Planta sótano: Con 149 m² adicionales, cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, un office espacioso, armarios empotrados, un baño completo, trastero y un salón con chimenea, ideal para eventos y reuniones. Segunda planta: Ligeramente abuhardillada, dispone de 70 m² distribuidos en un salón y zona de estudio, un baño completo con bañera y un quinto dormitorio. El jardín, de más de 200 m² y cuidadosamente cuidado, cuenta con un pozo artesiano para el riego, diversos árboles frutales, incluyendo olivos, damasquino, limonero, naranjo, parras, peral y nísperos, entre otros. La zona exterior ha sido reformada con suelo de gres, complementando la estética y funcionalidad del espacio. Las calidades constructivas de la vivienda incluyen suelos de mármol en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento climalit con mallorquinas, calefacción central frio/calor, splits en la segunda planta y una orientación privilegiada al este, sur y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día. Situada en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece acceso a servicios de alta calidad en un entorno seguro. A pocos minutos de Sevilla, podrá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y convertirla en su nuevo hogar.\n\n;