Piso en venta en La Torre, Valencia

ESTO NO ES UNA INVERSIÓN A FUTURO~~IT’S ALREADY GENERATING~~Hay activos que prometen rentabilidad.~Y hay activos que ya están facturando.~~● Licencia turística vigente~● Explotación activa y demostrable~● Posicionamiento consolidado en Booking y Airbnb~● Histórico real de reservas y reseñas~~Aquí no compras para empezar.~— Compras para continuar lo que ya funciona.~~RENTABILIDAD REAL, NO PROYECTADA~~Rentabilidad anual neta:~~● 9% – 13%~~Esto se traduce en:~~— Ingresos desde el día de la firma~— Flujo de caja inmediato~— Riesgo reducido por validación de mercado~~No depende de hipótesis.~— Depende de datos reales.~~FORMATO DISEÑADO PARA FACTURAR~~Cada unidad:~~● 48 – 50 m2~● Diseño tipo estudio optimizado~● Cocina equipada + baño completo~● Totalmente amueblado y listo~~Configuración pensada para:~~— Alta rotación~— Estancias cortas de alto margen~— Ocupación sostenida durante todo el año~~Aquí no hay metros decorativos.~— Cada metro tiene retorno.~~GESTIÓN PROFESIONAL – EL ACTIVO FUNCIONA SOLO~~● Empresa especializada en explotación turística~● Pricing dinámico optimizado~● Gestión integral de reservas~● Limpieza y mantenimiento incluidos~~Esto elimina el mayor coste oculto del inversor:~~— el tiempo~~Tú adquieres el activo.~— El activo ejecuta.~~FLEXIBILIDAD: INVERSIÓN ESCALABLE~~● Compra individual por unidad~● O adquisición en lote completo~~Esto permite:~~— Escalar capital progresivamente~— Diversificar dentro del mismo activo~— Optimizar rendimiento global~~No es una operación cerrada.~— Es una estructura de inversión.~~UBICACIÓN: DEMANDA CONSTANTE~~Valencia. Mercado consolidado.~~— Flujo turístico continuo~— Conectividad y servicios~— Demanda nacional e internacional~~Aquí no existe la estacionalidad real.~— Existe ocupación sostenida.~~REVALORIZACIÓN: DOBLE RETORNO~~Además del cash flow:~~● Potencial estimado de revalorización: 15% – 20%~~Estructura de doble beneficio:~~— Ingresos mensuales recurrentes~— Incremento de valor del activo~~PERFIL DE INVERSOR~~Este activo no es para quien quiere probar.~~Es para quien exige:~~● Entrada inmediata en rentabilidad~● Datos reales, no promesas~● Activo operativo desde el minuto uno~~CONTACTO~~Si buscas reformar, optimizar y esperar… este no es.~~Si buscas adquirir hoy y generar ingresos mañana, entonces sí.~~Porque en el mercado hay dos tipos de activos:~~— Los que prometen rentabilidad~— Los que ya la están ejecutando~~Este pertenece al segundo grupo.~~REAL ESTATE LEADER~~No comercializamos propiedades.~— Estructuramos activos que funcionan en mercado.~~Un inversor no compra metros cuadrados.~— Compra rendimiento, control y salida.~~Real Estate Leader~Activos | Estrategia | Conversión | Inversión;

Presentamos esta promoción de cinco viviendas completamente reformadas y listas para estrenar, ubicadas entre el barrio de Nou Moles y La Petxina, una zona consolidada de Valencia con todos los servicios y excelente conexión con el centro de la ciudad. Se trata de inmueble residencial, no de uso turístico.~Las viviendas han sido diseñadas con un concepto moderno tipo loft, con espacios abiertos, techos altos de hasta 3 metros y una distribución versátil que permite adaptar el espacio a diferentes estilos de vida.~La cocina integrada se abre al salón-comedor creando un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. El dormitorio principal se ubica en la zona loft o en la zona interior según preferencias.~Uno de los grandes atractivos de la ubicación es su proximidad a los Jardines del Turia.~~Las viviendas destacan por la calidad de los materiales y el cuidado en cada detalle:~• Techos altos que potencian la sensación de amplitud~• Aire acondicionado por split~• Amplio baño de diseño con ducha tipo walk-in~• Vestidor en todas las viviendas~• Suelo de gres porcelánico rectificado~• Iluminación empotrada en suelo y falso techo que aporta calidez y diseño~• Cocina integrada equipada con electrodomésticos~• Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento~~La promoción está compuesta por cinco viviendas con diferentes superficies, ideales tanto como vivienda habitual como inversión en una zona con alta demanda.~~Superficies de la promoción, desde 210.000€:~• Vivienda 1 – 92 m2 con patio interior de más de 10 m2 ~• Vivienda 2 – 57 m2 ~• Vivienda 3 – 73 m2 ~• Vivienda 4 – 84 m2~• Vivienda 5 – 87 m2~~El vídeo y las imágenes corresponden a la Vivienda 2. Las fotos con mobiliario son decoración virtual.~Una oportunidad única de adquirir una vivienda nueva con diseño contemporáneo en un barrio con vida, carácter y gran proyección en Valencia. Para más información, planos individuales o concertar una visita, no dudes en contactar.~~VENTA:~PVP 210.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Presentamos esta promoción de cinco viviendas completamente reformadas y listas para estrenar, ubicadas entre el barrio de Nou Moles y La Petxina, una zona consolidada de Valencia con todos los servicios y excelente conexión con el centro de la ciudad. Se trata de inmueble residencial, no de uso turístico. Las viviendas han sido diseñadas con un concepto moderno tipo loft, con espacios abiertos, techos altos de hasta 3 metros y una distribución versátil que permite adaptar el espacio a diferentes estilos de vida. La cocina integrada se abre al salón-comedor creando un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. El dormitorio principal se ubica en la zona loft o en la zona interior según preferencias. Uno de los grandes atractivos de la ubicación es su proximidad a los Jardines del Turia. Las viviendas destacan por la calidad de los materiales y el cuidado en cada detalle: • Techos altos que potencian la sensación de amplitud • Aire acondicionado por split • Amplio baño de diseño con ducha tipo walk-in • Vestidor en todas las viviendas • Suelo de gres porcelánico rectificado • Iluminación empotrada en suelo y falso techo que aporta calidez y diseño • Cocina integrada equipada con electrodomésticos • Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento La promoción está compuesta por cinco viviendas con diferentes superficies, ideales tanto como vivienda habitual como inversión en una zona con alta demanda. Superficies de la promoción, desde 210.000€: • Vivienda 1 – 92 m2 con patio interior de más de 10 m2 • Vivienda 2 – 57 m2 • Vivienda 3 – 73 m2 • Vivienda 4 – 84 m2 • Vivienda 5 – 87 m2 El vídeo y las imágenes corresponden a la Vivienda 2. Las fotos con mobiliario son decoración virtual. Una oportunidad única de adquirir una vivienda nueva con diseño contemporáneo en un barrio con vida, carácter y gran proyección en Valencia. Para más información, planos individuales o concertar una visita, no dudes en contactar. VENTA: PVP 210.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

M-8114 ¡Oportunidad única! Se vende este encantador apartamento de una habitación en una ubicación privilegiada. Con una cocina independiente totalmente equipada, un acogedor salón comedor, una amplia galería y un baño completo, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad en cada rincón.~~Actualmente se encuentra alquilado con una renta totalmente actualizada con el precio de mercado.~~Con acabados de primera calidad y una finca construida en el año 2000, esta propiedad es una joya en el corazón de la ciudad. La vivienda se entrega completamente amueblada y con todos los electrodomésticos necesarios, listos para entrar a vivir desde el primer día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo, comodidad y conveniencia! Contáctanos ahora para más información y para programar una visita.~~;

Magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Valencia, en la Avenida del Puerto con Cardenal Benlloch, a un paso del cauce del río, Palau, Avenida de Aragón y muy próximo al estadio de Mestalla y universidades.~~La vivienda se encuentra en una finca de buena construcción, de 8 alturas con 2 ascensores, reformada y bien conservada.~Ubicada en tercera planta, es un piso esquinero, muy luminoso, con orientación este y norte y amplias vistas.~~Distribución y características:~~Cocina office totalmente equipada~~Vivienda sin pasillo, con excelente aprovechamiento del espacio~~Dormitorio con acceso a balcón~~Baño completo reformado~~Aire acondicionado frío/calor~~Ventanas Climalit~~Muy luminoso durante todo el día~~~📌 Ideal para inversores:~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato en vigor por 3 años, generando una renta mensual de 650 €.~Se puede visitar sin problema y es hipotecable.~~Ubicación excelente, rodeada de todos los servicios, transporte público, zonas verdes y universidades, lo que garantiza una alta demanda de alquiler.~~📌 Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~~📞 Cualquier duda, no dudes en contactar con Inmocity, inversores expertos inmobiliarios.;

Piso reformado con altas calidades en Camins al Grau - perfecto para inversores y compradores exigentes Vivienda de 50 m² totalmente reformada con un diseño actual, pensada para quienes buscan calidad, confort y una ubicación estratégica. Dispone de un dormitorio de matrimonio, un baño amplio y moderno, y una cocina abierta integrada en un salón luminoso con acristalamiento de seguridad. Todo el interior es completamente nuevo y destaca por sus materiales de primera, como el suelo porcelánico de alta durabilidad y el sistema de aire acondicionado frío-calor que garantiza bienestar durante todo el año. La propiedad está adaptada a la normativa de accesibilidad y cumple los requisitos para solicitar licencia turística, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Su distribución práctica, su estética moderna y su estado impecable la hacen ideal para clientes que buscan entrar a vivir sin preocuparse por reformas. Situada en Camins al Grau, a pocos metros de la Avenida del Puerto, disfruta de una excelente comunicación mediante metro, autobús y tranvía, con acceso rápido al centro y a la playa. El entorno ofrece supermercados, comercios y una variada oferta gastronómica, aportando un estilo de vida cómodo y práctico. Una vivienda única por ubicación, calidad y versatilidad, perfecta para quienes buscan un producto sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;