Piso en venta en L'HOSPITALET DE LLOBREGAT

¡TECNOCASA SANT JOSEP VENDE INCREÍBLE ÁTICO TOTALMENTE EXTERIOR CON PARKING INCLUIDO! Espectacular ático de 105 m² situado en el barrio de Sant Josep, una zona consolidada y bien comunicada, con todos los servicios esenciales a su alcance (comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes). Completamente EXTERIOR y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan luz natural, amplitud y comodidad en su día a día. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos, plaza de parking incluida y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo confort y versatilidad para toda la familia. Además, cuenta con sistema de placas solares, lo que supone un importante ahorro energético y un valor añadido en sostenibilidad. También dispone de máquina de ósmosis, permitiendo disfrutar de agua potable de gran calidad sin necesidad de comprar agua embotellada. El ático se completa con una fantástica terraza privada y acceso a una terraza comunitaria, ideales para disfrutar del aire libre y de momentos de relax. Distribución de la vivienda: Amplio salón-comedor muy luminoso, Cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, Terraza de uso comunitario, Gran terraza privada con múltiples posibilidades. Características destacadas: Ático de 105 m², Vivienda totalmente exterior, Amplia terraza privada ideal para relajarse o compartir en familia, Gran entrada de luz natural en todas las estancias, Plaza de aparcamiento incluida, Buena distribución y espacios amplios. Una vivienda ideal para quienes buscan vivir en un ático con luz, tranquilidad y todas las comodidades, con múltiples posibilidades para adaptarlo a su gusto. Asimismo, la vivienda representa una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada del 5,5% anual gracias a su elevado potencial de alquiler por habitaciones. Actualmente, la propiedad genera ingresos mediante el arrendamiento de tres habitaciones, con rentas mensuales de entre 480€ y 650€. En conjunto, la vivienda presenta una capacidad de generación de ingresos superior a 27.720 € anuales, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte y resolver cualquier duda. Información al consumidor: El precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría, impuestos de ITP ni honorarios de agencia). Nuestros agentes te informarán detalladamente antes de la visita. ;

Hay inmuebles que destacan por su versatilidad y su capacidad para adaptarse a las necesidades reales del mercado actual. Este espectacular ático dúplex de 105 m² en el barrio de Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) representa una oportunidad única tanto para el comprador finalista que busca la casa de sus sueños, como para el comprador inversor que busca maximizar el rendimiento de su capital. Perfil 1: El hogar perfecto para familias o parejas que buscan espacio y calidad de vida Si buscas una residencia definitiva donde ver crecer a tu familia o teletrabajar con total comodidad, este inmueble lo tiene todo. La vivienda destaca por su luz natural gracias a su orientación suroeste. Sus 105 m² se distribuyen de forma inteligente en un amplio salón comedor, cocina independiente con galería, 2 baños completos y 4 habitaciones (3 dobles de gran tamaño y 1 individual ideal como despacho o vestidor). Su joya indiscutible es la terraza privada de 15 m², un oasis donde disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax. Además, las placas solares garantizan un hogar sostenible con un consumo energético reducido. Incluye plaza de garaje privada en la misma finca con ascensor y se entrega amueblado para que te mudes sin complicaciones. Perfil 2: Un activo de alta rentabilidad y bajo riesgo para el comprador inversor Si tu objetivo es rentabilizar tu patrimonio, esta propiedad es una pieza estratégica de alto rendimiento. Su distribución de 4 dormitorios y 2 baños la convierte en el candidato perfecto tanto para el alquiler residencial tradicional de larga estancia (perfil familiar solvente) como para la explotación por habitaciones (room-to-room) enfocada a estudiantes o jóvenes profesionales. La presencia de placas solares reduce de forma drástica los costes fijos de suministros, lo que se traduce de forma directa en un mayor margen neto de beneficio (ROI). Por su parte, la plaza de garaje privada en la finca puede arrendarse junto a la vivienda o de manera independiente, generando una línea extra de ingresos pasivos. Ubicado en Sant Josep, un barrio plenamente consolidado con colegios, supermercados, zonas verdes y una red de transporte público que conecta en pocos minutos con el centro de Barcelona. Una zona con tasa de vacancia casi nula y revalorización garantizada. Tanto si buscas el lugar donde construir tu futuro como si quieres hacer crecer tu cartera inmobiliaria, este ático dúplex reúne todas las variables del éxito. Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita.;

PISO EXTERIOR DE 101 M2 CON 4 HABITACIONES, BALCÓN Y ASCENSOR Vivienda exterior de 101 m2, situada en una finca de 1972 con ascensor. Destaca por su amplitud, distribución funcional y buen estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Dispone de 4 habitaciones, 3 dobles y 1 individual, un salón-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente con despensa y baño completo con plato de ducha. Sus espacios ofrecen comodidad y versatilidad para familias que necesitan varias habitaciones, así como la posibilidad de disponer de una zona de trabajo o estudio en casa.;

LA CASA AGENCY Presenta: Este luminoso y espacioso ático en la quinta planta de una finca de 1972, que dispone de ascensor para una mayor comodidad. La propiedad cuenta con 103 m² de superficie perfectamente distribuidos, ofreciendo un hogar cómodo y funcional, ideal para aquellos que buscan disfrutar de amplios espacios y la privacidad que brindan sus dos terrazas. Distribución de la Vivienda: Salón-Comedor: Un amplio y acogedor salón que se convierte en el corazón del hogar, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La luz natural inunda este espacio, gracias a su orientación y altura. 2 Terrazas: Disfruta de dos terrazas privadas, espacios ideales para relajarte, organizar cenas al aire libre, tomar el sol o simplemente admirar las vistas. Estas terrazas proporcionan el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad. 4 Dormitorios: 2 Habitaciones Dobles: Espaciosas, luminosas y perfectas para adaptarlas a tus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina o zona de juegos. 2 Habitaciones Individuales: Ideales para niños, huéspedes o como espacios multifuncionales, que pueden servir como despacho, vestidor o área de estudio. 2 Baños Completos: Equipados con todo lo necesario para ofrecerte confort y privacidad. Los baños están diseñados para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Cocina Independiente: Una cocina funcional y separada del resto de la vivienda, lo que permite mayor privacidad al cocinar. Cuenta con suficiente espacio para tus electrodomésticos y zonas de almacenamiento, ideal para los que disfrutan cocinar en casa. Otros Detalles: Ascensor: La finca dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a la quinta planta, especialmente valioso si se busca comodidad y accesibilidad. Luz Natural: Gracias a su altura y a las dos terrazas, este ático goza de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. *Contáctanos para más información *6.3.3.5.8.0.3.0.5* Micaela *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

PISO EXTERIOR DE 101 M2 CON 4 HABITACIONES, BALCÓN Y ASCENSOR Vivienda exterior de 101 m2, situada en una finca de 1972 con ascensor. Destaca por su amplitud, distribución funcional y buen estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Dispone de 4 habitaciones, 3 dobles y 1 individual, un salón-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente con despensa y baño completo con plato de ducha. Sus espacios ofrecen comodidad y versatilidad para familias que necesitan varias habitaciones, así como la posibilidad de disponer de una zona de trabajo o estudio en casa. CARACTERÍSTICAS: 101 m2 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual) Salón-comedor con salida al balcón Cocina independiente con despensa Baño con plato de ducha Vivienda exterior Finca de 1972 Ascensor Lista para entrar a vivir Una vivienda amplia y funcional, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad en su día a día. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? Valoramos tu vivienda gratis y sin compromiso. ¿NECESITAS ASESORAMIENTO FINANCIERO? Te acompañamos durante todo el proceso. Somos una agencia inmobiliaria con más de 70 oficinas en España y nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de gestoría, honorarios de agencia ni, en su caso, gestión hipotecaria.;

🌤️ - Salón/comedor. 🛏️ - 3 habitaciones ( Dos Dobles uno con Baño en suite / Individual) 🍽️ - Cocina Americana. 🚿 - 2 Baño de 3 piezas con bañera y plato de ducha. -Terraza de 20 metros. - Aire acondicionado por conducto. -Calefacción de gas natural. - Cedula de Habitabilidad. - Certificado Energético. - Finca del 2007. -Garaje Incluido plaza de parking para coche y moto. Se encuentra a escasos minutos caminando de todos los servicios necesarios en nuestro día a día. (mercado de Collblanc, transporte público, polideportivos, parques, restauración, colegios e institutos, farmacias, centros de salud, estancos, Biblioteca Josep Janés, bancos...). SI QUIERES MÁS INFOMACIÓN O VISITAS, NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS: 6...9...5....0...5...7...6...1...0... (ROGER) 🚉 Líneas de metros más próximas: L5, L9S, L10S. Líneas de autobús más próximas: V1, LH1, LH2, M12, N2. Acceso a N-340, B-20, B-23 rondas ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa L'H Collblanc, ubicada en Carrer del Doctor Martí Julià, 64, local 08903 L'Hospitalet de Llobregat, con razón social GR Hospitalet Collblanc S.L y CIF B67149914. Registro AICAT 8459. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;