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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

163 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Murallas, Avila
Infinity Consultores Inmobiliarios presenta una oportunidad realmente difícil de encontrar en pleno corazón histórico de Ávila. Un local comercial de tres plantas, haciendo esquina, con grandes ventanales y una ubicación absolutamente privilegiada en Plaza Zurrita, junto al Ayuntamiento y frente a la majestuosa Catedral de Ávila.~~El inmueble cuenta con 163 m2 construidos, distribuidos en tres alturas, lo que ofrece una gran versatilidad tanto para uso comercial como para un posible cambio de uso a vivienda, tipo loft urbano, apartamento turístico, despacho profesional o proyecto mixto. Su fachada en esquina y sus amplios escaparates aportan una excelente visibilidad, entrada de luz natural y una presencia muy atractiva en una de las zonas con mayor encanto y tránsito del casco histórico.~~Actualmente está acondicionado como tienda de ropa, por lo que dispone de una distribución funcional con zona de atención al público, probadores, baño, aseo y dos estancias tipo oficina, espacios que pueden adaptarse fácilmente según el proyecto que se quiera desarrollar.~~Para un inversor, este inmueble destaca por varios factores clave, ubicación prime, alto potencial de revalorización y múltiples posibilidades de explotación. Su cercanía al Ayuntamiento, la Catedral, zonas turísticas, comercios, hostelería y servicios lo convierte en una opción muy interesante tanto para rentabilidad mediante alquiler tradicional, uso turístico o reconversión en vivienda singular en pleno centro de Ávila.~~Una propiedad con carácter, visibilidad y una localización exclusiva, ideal para quienes buscan invertir en un activo diferente, con personalidad y gran proyección dentro de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Infinity Consultores Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 12 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

5001 Avila AVILA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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