Local en venta , Centro, L'Ametlla de Mar

Local como nuevo en el centro de Miami Playa de 52 m2 de superficie útil, contando con fachada acristalada, suelo de gres porcelánico, falso techo, aire acondicionado, cocina tipo office y un baño.~Apto para cualquier negocio como por ejemplo un centro de estética, peluquería, oficina etc..~~El local cuenta con una terraza de una superficie aproximada de unos 20 metros. ~~Rejas y cerramientos de aluminio.~~En su entorno se encuentra bares, supermercados, tiendas incluso viviendas plurifamiliares y zona verde deportivo.~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual..;

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Este bar restaurante ofrece una ubicación privilegiada con fantásticas vistas al río Ebro, ideal para captar tanto a locales como a turistas que buscan un lugar agradable donde disfrutar de la gastronomía local.~~Características del local:~~• Superficie: 81 m2, perfectamente distribuidos para optimizar el espacio.~~• Distribución: Cuenta con una amplia barra y dos cocinas separadas, ideales para manejar diferentes tipos de servicios o menús simultáneamente.~~• Aseos: Dispone de 2 aseos para mayor comodidad de los clientes.~~• Equipamiento incluido: Se vende totalmente equipado, con muebles y electrodomésticos, listo para abrir sin necesidad de inversión adicional.~~Este negocio ya está en funcionamiento y tiene una clientela estable, lo que lo convierte en una inversión sólida con rentabilidad inmediata. Ideal para quienes buscan emprender o expandir su negocio en un lugar con gran atractivo turístico y local. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un bar restaurante en una zona de gran demanda y proyección!~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.;

Magnífico local comercial esquinero de 87m2, muy luminoso y muy bien ubicado en Amposta. Una oportunidad única para emprendedores del sector de la restauración.~~Actualmente está acondicionado como cafetería- pescadería, con servicio de degustación. Una oferta innovadora y muy práctica que permite comprar pescado fresco y degustarlo a continuación en el propio local. Una propuesta diferente que ha demostrado ser un éxito.~~El local se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas:~~Zona pública: ~- Mostrador para la venta y despacho de pescado al modo tradicional~- Zona de degustación con varias mesas, donde los clientes pueden consumir los productos una vez cocinados por el personal~- Dos aseos, para clientes y empleados.~~Zona privada:~- Dispone de una cocina equipada, cámara frigorífica y espacio para almacenaje, todo lo necesario para el correcto funcionamiento del negocio~~El local está dotado de aire acondicionado tipo Split garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~Se trata de una magnífica oportunidad de negocio, listo para empezar y rentabilizar desde el primer momento. Ha sido un negocio en funcionamiento y rentable hasta su cierre (por problemas de salud de los propietarios).~~Además. los propietarios están dispuestos a ofrecer asesoramiento y compartir su experiencia para facilitar la puesta en marcha.~~Si estás buscando un local para montar tu propio negocio, no puedes dejar escapar esta oportunidad.~~Llámanos para más información y organizar una visita.~~La oferta está sujeta a cambios de precio, retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~El mobiliario, electrodomésticos y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.~~*El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.;

Si buscas un espacio versátil para hacer crecer tu negocio, este local comercial en el consolidado barrio de Ferreries es una excelente oportunidad. Con una superficie de casi 80 m2, ofrece una distribución práctica y un gran potencial para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~Destaca por sus dos amplias puertas de acceso, una de ellas equipada con rampa, facilitando la entrada de clientes, mercancías o personas con movilidad reducida. En su interior dispone de un aseo con ventana, lo que aporta ventilación natural, además de otra ventana interior que proporciona mayor luminosidad y ventilación al espacio.~~Su distribución diáfana permite personalizar el local según las necesidades de cada proyecto, convirtiéndolo en una opción ideal para oficinas, comercio, despacho profesional, almacén con atención al público o cualquier actividad que busque una ubicación funcional en una zona con vida comercial. Ferreries es uno de los barrios más activos de Tortosa, con comercios, servicios y un flujo constante de vecinos y visitantes.~~Características principales:~~Casi 80 m2 de superficie.~Dos grandes puertas de acceso.~Acceso mediante rampa.~Aseo con ventana.~Ventana adicional en el interior del local.~Espacio muy luminoso y fácilmente adaptable.~Ubicado en una zona consolidada y con buena actividad comercial.~~En Finques Originals, sabemos que el éxito de un negocio empieza por elegir el lugar adecuado. Este local reúne ubicación, funcionalidad y múltiples posibilidades para que puedas convertir tu proyecto en una realidad. ¡Solicita más información y ven a descubrir todo su potencial! La información de este anuncio es orientativa y puede contener modificaciones o errores sin previo aviso.;

Local Comercial en Ferreries Tortosa 86 m Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que buscan establecer su actividad en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Tortosa. Este local comercial de 86 m destaca por su ubicación estratégica en el barrio de Ferreries, una de las áreas más céntricas, pobladas y con mayor actividad comercial de la ciudad. El inmueble dispone de una superficie versátil y funcional, ideal para una amplia variedad de negocios: comercio de proximidad, oficina profesional, centro de servicios, despacho, estética, academia o consulta. Su distribución permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto. Ubicado en una zona de paso, rodeado de comercios, servicios, centros educativos y áreas residenciales, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con buenas comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de conexión de Tortosa. Características principales: - Superficie: 86 m . - Excelente ubicación en Ferreries. - Zona comercial consolidada. - Ideal para múltiples actividades profesionales y comerciales. - Buena accesibilidad y visibilidad. - Gran potencial de rentabilidad e inversión. Un espacio con todas las condiciones para impulsar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Tortosa. Número API: A14598, número registro: 13596;